259 000 €76 m²

Hanhitie 9 B, Höyhtyä, Oulu3h,kt,s,erill.wc,kph,vh,parv.lasitettu terassi

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
372,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja huolella suunniteltuun kaksikerroksiseen rivitalokotiin rauhallisella ja vehreällä Höyhtyän asuinalueella! Tämä koti yhdistää toimivuuden ja tyylikkyyden erinomaisella sijainnilla lähellä Oulun keskustaa.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee avara ja valoisa olohuone sekä moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valkoiset kaapistot yhdistettynä mustiin vetimiin luovat tyylikkään, ajattoman ilmeen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, käytännöllisen tilan arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja tilasta on suora käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille. Terassi avautuu rauhalliseen, puistomaiseen ympäristöön ja tarjoaa viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle, osittain lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävän paikan vilvoitella saunan jälkeen tai rentoutua ilta-auringossa. Parvekkeen voi halutessaan lasittaa kokonaan.

Arjen käytännöllisyyttä lisää alakerran eteisen yhteydessä oleva tilava vaatehuone, joka toimii erinomaisesti arkieteisenä ulkovaatteille ja harrastusvälineille. Portaiden alla on lisäksi hyödynnettävää säilytystilaa. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Kodin lämmitys on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka takaa miellyttävän tasaisen lämmön. Autokatospaikan yhteydessä on valmius sähköauton lataukselle. Huoneiston yhteydessä ei vielä ole ulkovarastoa, mutta rakennuslupa on valmiina – voit toteuttaa varaston helposti omien tarpeidesi mukaan.

Tämä koti tarjoaa viihtyisän, toimivan ja laadukkaan asumisen yhdellä Oulun halutuimmista asuinalueista.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 9 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
80417065
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
6 571 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s,erill.wc,kph,vh,parv.lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tyylikäs huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kodikkaan asunnon alakerrassa, heti sisäänkäynnin oikealla puolella, sijaitsee tyylikäs ja toimiva keittiö. Valkoiset kaapistot yhdistettynä mustiin vetimiin luovat modernin ja elegantin ilmeen, jossa kontrastit tuovat ripauksen särmää sisustukseen. Keittiö on varusteltu; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni sekä integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä on hyvin kaappi ja laskutilaa. Ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee keittiöstä viihtyisän ja valoisan paikan ruoanlaittoon ja arjen askareisiin.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi avautuu puiston puolelle. Terassin voi laajentaa koko pihan levyiseksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin pesutilat sijaitsevat yläkerrassa. Tilavassa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas - ja allaskaappi, wc-istuin sekä paikka pesutornille ja kaapistot. Mukavuutta lisää lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin toinen wc on alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston yhteydessä ei vielä ole ulkovarastoa, mutta rakennuslupa on valmiina – voit toteuttaa varaston helposti omien tarpeidesi mukaan.
Tehdyt remontit
IV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa 2024. Pihapuiden istutukset Hanhitien varteen 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna jossa kuituvalot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-15-5-9
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M/10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 407,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö joka tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Mediavastike 6€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Höyhtyä Blocks, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 571 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu, Antti Immonen, antti.immonen@retta.fi, 0102288404
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
23.08.2069
Tontin vuokra
50 643,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Op Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 22 kpl. Kolme vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka huoneiston edessä, jossa sähköautolle latauslaite 11kW.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa sijaitsevien kahden makuuhuoneen ovina on tyylikkäät, mustakehyksiset lasipariovet, jotka tuovat modernia ilmettä sekä tilaan kepeyttä ja valoisuutta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauslaite autokatoksessa.