89 500 €61,5 m²

Valtatie 32 B, Tuira, Oulu2h, k, kph, parv

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
239,85 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Todella tilava parvekkeellinen kaksio!

Viihtyisä ja tilava koti Tuirasta. Huippusijainti lähellä Oulujoen rantamaisemia, alueen palveluja sekä Oulun ydinkeskustaa. Todella iso kaksio riittävän korkealta, 4.kerroksesta. Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1978. Hoitovastike on todella edullinen.

Huoneisto on valoisa ja viihtyisä. Todella toimiva pohjaratkaisu, jossa kaikki tilat ovat avaria. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Tilava 2000-luvulla remontoitu vaalea keittiö ja ikkuna edessä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu viime vuonna. Makuuhuone on todella hulppean kokoinen. Lisäsäilytystilaa tuo huoneistoon vaatehuone. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.

Sijainti on huikea, Tuiran ykköspaikoilla. Lähikauppa on lähes vieressä sekä Tuiran kaikki palvelut aivan käsillä. Oulun keskustaan on kävelymatka. Viihtyisät ulkoilumaastot Ainolanpuistossa ja rantamaisemissa ovat aivan vieressä.

Kodin myynti ja lisätiedot: Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 32 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80416974
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 036 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rosteri. Vaalea keittiö remontoitu 2000-luvulla. Vaaleat puuviilusävyiset kaapistojen ovet, laminaatti-rosteritasot, välitila laatoitettu. Varusteet: liesi/uuni, jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2024. Suihkutila erotettu käännettävällä suihkuseinällä. Saniteettikalusteet. Tila ja liitännät pyykkikoneelle.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuone ja keittiö sekä lasitettu parveke länteen.
Tulevat remontit
Asfaltoinnin painaumien paikkauksia. Vesikatto, yläpohja ja varusteet: Pintojen tarkkailua, myrskypellit ja läpiviennit, kuntoarvio. Saunaosastojen peruskorjaus. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ledivaloiksi.
Tehdyt remontit
2022 Metalliaidan ja portin asennus valtatien puolelle. 2022: Kattotarkastus, Oulun Kattopalvelu Oy raportti 27.09.2022. Parvekkeiden ylälasitusten huolto ja seinien maalausta. 2019: Julkisivujen kuorielementtien saumojen uusimiset. Huoneistoparvekkeiden palo-osastointi massaukset. 2018 Lukitukset uusittu iLog järjestelmään. 2018 Esteettömyyden toteuttaminen 2018 Julkisivujen kuorielementtisaumojen korjausten käynnistäminen. Lisäksi tehty vuosittaisia huoltokorjauksia, yms. 2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2017 Julkisivujen pesubetonielementtien korjaus. 2016 Parvekelasien korjauksia. 2016 Hissien korjaus. 2015 Huoneistojen kosteuskartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostus. 2015 Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen. 2015 Parvekekaidelasien uusiminen. 2014 Lahovaurioituneet koivut kaadettu. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 Garo-autopaikkalämmityskotelot uusittu. 2013 Ilmanvaihdon nuohous, perussäätö ja taajuusmuuntimet. 2011 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2010 Kuntoarvio tehty. 2005 Ilmastointikanavat nuohottu. 2003 Parvekkeiden kunnostustyö. 1997 Elementtisaumaukset uusittu. 1996 Vesikattopinnote uusittu. 1994 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-52-25-14
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
88 853,37 €
Neliöhinta
1 455,28 € / m²
Velkaosuus
646,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
239,85 € / kk
Pääomavastike
34,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllyväylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Jouni Porko, pohjoinen@kodinisannointi.fi, 010 739 5489
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus autopistokepaikkaan. Yhtiöllä 33 kpl autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella hulppean kokoinen makuuhuone. Kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti läntiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.