Tarjouskauppakohde

110 000 €77,5 m²

Sirkkelitie 10, Pateniemi, Oulu4h, k, kph/wc, s, erill.wc, ter.

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
271,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti etsii uusia asukkaita! Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, aivan Pateniemen monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä – arki sujuu vaivattomasti.

Kodin yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta. Yhdestä huoneesta, joka toimii mainiosti myös harrastehuoneena, on käynti parvekkeelle – paikka vilvoitella esimerkiksi saunan jälkeen. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone ja keittiö, sekä erillinen wc.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnolle kuuluu oma pistokepaikka autolle.

Kaikin puolin kiva kokonaisuus loistavalla sijainnilla! Ota yhteyttä pian ja sovi oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
110 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Sirkkelitie 10, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
1392036
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
6 480 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, ter.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin side-by-side, integroitu mikro, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, komposiittiallas, erillisuuni ja taso (induktio), kaapistot, kiinteät valaisimet (led)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihkunurkka, suihku, kylpyhuonekaapisto, peili valolla, pyykkikaappi, wc-istuin. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna. Alakerran wc: peilivalolla, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin
Säilytystilat
ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: 2024: Pihan ehostus, mullan ajo, raja-aitojen uusiminen/korjaaminen, ikkunoiden ja rakennusten puuosien huoltomaalaaminen, parkkipaikkojen paikkakorjaus lähinnä renkaiden kohdalta, sokkeleiden teräsraudoitusten ruosteenestokäsittely lähinnä varastorakennuksen osalta. 2025: Palovaroittimet. 2025: Lämmitysjärjestelmän tarkastus, tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2026: IV-kanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
2002 - 2003: Kahdeksan kylpyhuoneen lattioiden ja seinien peruskorjaus. 2004: Julkisivujen huoltomaalaaminen. 2006: Antenniverkon digikunnostaminen. 2006: Kuntoarvio. 2007: Piha-alueen asfaltointi. 2011: Märkätila ja vesikalusteiden kuntotarkastus (silmämääräinen). 2014: Vesikattoremontin suunnittelu. 2015: Vesikatteiden, sadevesijärjestelmien, kattoturvatuotteiden ja läpivientien uusiminen. Palo-osatointien lisääminen yläpohjaan kaikkien huoneistojen väliseinien kohdalle. 2015: Yläpohjan lisälämmöneristys. 2016: Postilaatikot uusittiin lukolliseksi. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Käyttövesilämmönsiirrin uusittu. 2017 - 2018: Kuntoarvion päivitys. 2018: Märkätila- ja vesikalustetarkastus. 2019: Viemärijärjestelmän huuhtelu. 2022: Ulkoseinien kengitys- ja tiivistystyöt sekä huoneistojen välisten seinien tiivistystyö. 2023: Vesivahingon korjaus B-talon yläpohjassa, pihavalojen lamppujen huolto/korjaus/vaihto ledeihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pateniemen alakoulu (etäisyys n. 1.9 km), Pateniemen yläkoulu (etäisyys n. 1.6 km), Parkettitie päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), S-market, Lidl (etäisyys n. 1.1 km), K-market (etäisyys n. 2 km), Kauppakeskus Ideapark/Ritaharjun palvelut (etäisyys n. 2.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Rotuaari

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
100 157,23 €
Neliöhinta
1 419,35 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,25 € / kk
Pääomavastike
177,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 38.75 €/kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Petkelpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
6 480 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5204.06 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke. 1 autopaikka/per huoneisto.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset
Lainalaskuri