120 000 €55 m²

Nuoskakuja 1 A, Talvikangas, Oulu2h,k,s

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
195,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talvikangas
Kaupunki
Oulu

Rauhallista rivitaloasumista Talvikankaalla!

Tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon rauhaisalla alueella. Tämä kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.

Hyvin pidetty koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat hetket pitkän päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku suojaiselle terassille ja ulkovarastoon. Makuuhuoneessa myös vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Lisäksi asunnon edestä löytyy asunnolle kuuluva autokatospaikka.

Talvikangas on alueena mitä parhain ja tarjoaa erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet. Lähikauppa sijaitsee pienen kävelymatkan päässä, ja K-Citymarket on lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Oulun keskustaan on matkaa noin 8 kilometriä, ja alueelta on hyvät linja-autoyhteydet keskustan suuntaan. Läheinen leikkikenttä ja kivat ulkoilumaastot tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille ja ulkoilusta nauttiville.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja siinä on tehty säännöllisesti kuntotarkastuksia ja huoltotoimenpiteitä. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kaksioon!

Perustiedot

Sijainti
Nuoskakuja 1 A, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Talvikangas
Kohdenumero
597109
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 534 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Saunassa kuituvalo, (kiinteä asennus).
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapiha länteen. Etupiha itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2026: 2025 Vesikaton tarkistus. 2026 Lämmitysjärjestelmän tarkistus. Ulkovalaistus/autokatos valaistus: Oman mittarin kautta. Osakas voi toteuttaa itse.
Tehdyt remontit
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2014 Autokatoksien, räystäiden ja parvekkeiden aluslaudoituksien maalaus. 2016 Puuosien huoltomaalaus. 2017 Vesikaton kartoitus ja havaittujen puutteiden korjaaminen. 2018 Yläpohjan lisälämmöneristys. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Vesikaton kuntotarkastus ja huoltotoimia. 2020 Väliaitojen kunnostus. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö. Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus. 2022 Energiatodistuksen päivitys. Tarkastus ulko-oville, parvekkeen oville ja (2krs) terassin oville. Ledlamppujen vaihto valaisimiin. 2023 Sähköautonlataus kartoitus. 2024 Katon korjausta akuutit.. Asunnon remontit: Kosteusvaurio makuuhuoneessa kirjahyllyn takana. Korjattu ja kuivatettu, vaihdettu tapetti ja lattia uusittu vinyylilattiaksi (v.2025)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n .700 m.K-Citymarket Rusko n. 2,5 km. Oulun keskusta n. 8 km. Koulut: Talvikankaan koulu n. 800 m. Ulkoilureitistö, hiihtoladut lähtevät lähialeelta / yhtiön takapihalta n. 100m.
Lisätiedot
Autokatospaikka huoneiston edessä. Leikkikenttä taloyhtiön vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
2 181,82 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
195,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
195,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,35 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³) Valokuitumaksu 19,90€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Talvikangas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
5 534 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
H.Lahti
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Talvikankaantien varressa n 240 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 9 808,28 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Saarniparketti, seinät maalattu / tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, seinät maalattu / tapetoitu ja katto maalattu. Sauna: Lattia ja seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Tuulikaappi: Muovimatto, seinät maalattu.
Lainalaskuri