340 000 €131 m²

Veneenveistäjänranta 15 B, Pateniemenranta, Oulu5h+k+s

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
406,10 € / kk
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa uuteen moderniin erillistaloon, joka tarjoaa huippuluokan mukavuuksia ja korkeatasoista suunnittelua. Tämä muuttovalmis asunto on varustettu tehokkaalla kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, tuoden lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Autopaikka löytyy kätevästi aivan asunnon vierestä, joten arjen kulkeminen sujuu vaivatta.

Asunnon suunnittelussa on panostettu tehokkaisiin pohjaratkaisuihin, ja tuloksena ovat valoisat oleskelutilat, joissa korotettu huonekorkeus luo ylellistä avaruutta. Suuret ikkunat johtavat omalle katetulle terassille, tarjoten täydellisen tilan rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta. Yläkerran parveke ja alakerran terassi lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Talon vaalea ja ajattoman tyylikäs ulkoasu erottuu edukseen ympäristöstään ja säilyy raikkaana vuosien ajan. Sijainti on vertaansa vailla. Talo sijaitsee vain parin-kolmensadan metrin päässä merenrannasta, mikä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja merellisen tunnelman.

Tämä erillistalo on täydellinen valinta, jos etsit huippumodernia asumista kauniilla alueella! Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
597026
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
7 871 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Asunto on ihan uusi ja asumaton.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Kalusteisiin asennettu, astianpesukone kalusteovella, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Musta silgranit - komposiittiallas
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Takapiha etelän suuntaan.
Tehdyt remontit
2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market 1,4 km.
Pateniemen kirjasto 1,2 km. Koulut: Pateniemen yläkoulu 1,3 km, Pateniemen alakoulu 1,8 km. Päiväkoti: Pilke päiväkoti 700 m. Pateniemen uimaranta n. 1 km, Pateniemenrannan kuntoilupuisto 500 m.
Lisätiedot
As Oy Seilorintupa on 25 asunnon muodostama viihtyisä taloyhtiö, joka rakennettiin uudelle Veneenveistäjänrannan asuinalueelle, vain parinsadan metrin päähän merenrannasta. Yhtiö käsittää yhden kaksitasoisen ja kuusi yksitasoista erillistaloa sekä kaksitoista rivitaloasuntoa (joista kaksi on kaksitasoisia ja loput yksitasoisia) yhteensä neljässä rivitalossa. Lisäksi yhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila ulkovälinevarasto sekä rivitaloasuntojen autokatokset
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
109 480,55 €
Neliöhinta
2 595,42 € / m²
Velkaosuus
230 519,45 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
406,10 € / kk
Pääomavastike
1 425,60 € / kk
Tontin vuokravastike
206,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 831,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Mediavastike 3,00 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi, tarvittaessa määrittää po-vastike uudelleen, sekä periä 1-2 ylimääräistä vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella tontinvuokravastikkeen suuruutta indeksin muuttuessa ja tarvittaessa määrittää tontinvuokravastike uudelleen. Tontin lunastushinta 50 612,28 €. Hinta päivitetään isännöitsijältä kaupanteon hetkelle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Seilorintupa
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 871 m²
Isännöinti
Retta
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2081
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
S-Pankki Tontti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf levyä. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf levyä. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf levyä. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf levyä. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf levyä. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto mdf levyä. Wc: Lattia laattaa.
Lainalaskuri