398 000 €74 m²

Albertinkatu 17 A 69, Keskusta, Oulu3h+kt+khh+s

Velaton hinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan uuteen upeaan kotiin.

Tarjoamme Albertin uuden kodin ostajalle nyt mukavan edun. Tee asuntokauppa, maksamme hoitovastikkeen ja tontin vuokravastikkeen puolestasi vuoden ajan sekä vanhan asuntosi välityspalkkion (max. 15 000 €) ostaessasi meiltä uuden asunnon. Etu on voimassa uusiin asuntokauppoihin toukokuun 2025 ajan.

Oulun keskustassa muuttovalmis 13-kerroksinen Asunto Oy Oulun Albert. Osoitteessa Albertinkatu 17 sijaitseva tornitalo tarjoaa huikeita koteja meri- ja keskustamaisemilla. Sijainti ei voisi olla enää parempi.

Ensimmäiset 6 kerrosta koostuvat kompakteista ja keskikokoisista kodeista kun taas korkeuksiin kurottava torni kätkee sisälleen Oulun upeimmat arvohuoneistot. Albertin kodit ovat sävyiltään valoisia. Materiaalivalinnat on tehty tyyli ja laatu edellä.

Huomaathan että kohteidemme kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä, eivätkä kuvaa välttämättä yksittäistä asuntoa. Osa kuvista on kuvattu tai mallinnettu tietystä asunnosta ja niiden tarkoitus on havainnollistaa yleisesti asuntojen tyyliä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20506699
Kerros
9 / 13
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+khh+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC/KHH, paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
164 892 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 378,38 € / m²
Velkaosuus
233 108 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
58 528,03 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
244,20 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
58 528,03 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 20.05.2025-31.12.2025

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
977,68 € / kk
Tontin vuokravastike
244.20000000000002 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 443,88 € / kk

Vastikkeet 01.01.2026 alkaen

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
1 822,04 € / kk
Tontin vuokravastike
244,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 288,24 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kun myös tontti lunastettuna hoitovastike on 222€/kk.
Laina on sidottu 12 kk:n Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %. Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2026, lainan lyhennykseen tarvittavien varojen kerääminen aloitetaan tammikuussa 2026.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Mediavastike 1,5€/kk (sis. DNA laajakaista 10 Mb)Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Albert
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Op Koti Pohjoinen Oy LKV, Lekatie 6, 90140 Oulu. Heikkinen Vesa 0505532828, vesa.heikkinen@op.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
16.12.2050
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää