87 000 €55,5 m²

Tuirantie 13 B, Tuira, Oulu2h,k

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
209,85 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tuiran sydämessä uutta omistajaa odottaa viehättävä ja hyvin pidetty kaksio.

Kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset näkymät Toppilansalmen suuntaan, ja sen lasitettu länsiparveke tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Asunnon tilat koostuvat avarasta olohuoneesta, viihtyisästä makuuhuoneesta, toimivasta keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Isompi remontti huoneistoon on tehty ammattilaisten toimesta 2014 vuonna ja asunto on pidetty siistinä. Keittiö on remontoitu vaalein sävyin ja kodinkoneet uusittu. Lattiat on päivitetty helppohoitoisella ja kestävällä vinyylilankulla. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja huoneistoon kuuluu myös kellarikomero. Kylpyhuoneessa havaittiin kosteutta muovimaton alla ja huoneistoon tehdään taloyhtiön toimesta kylpyhuoneremontti keväällä 2025. Tähän asuntoon pääset siis muuttamaan ilman remonttihuolia.

Tuira on tunnettu alue, jossa asukkaat nauttivat erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Ruokakauppa Lidl sijaitsee aivan vieressä, ja apteekki sekä Tuiran terveyskeskus ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä, ja bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. iikunat, hissit, parvekeremontti, käyttövesiputkiremontti ja patteriverkoston kunnostus. Talo lämpenee kaukolämmöllä . Kattavat remontit ja laadukas isännöinti ovat varmistaneet, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 15:15 - 15:45

    Ensiesittely Sauli Malinen +358 50 346 9220

Perustiedot

Sijainti
Tuirantie 13 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
595589
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
5 032 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Länsiparveke. Makuuhuone ja olohuone länteen. Keittö etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt: 31.10.2022 päätetty toteuttaa käyttövesiputkiremontti (sis. patteriverkoston kunnostus) sisääntulojen esteettömyyskorjaukset, sekä 1.krs lattioiden ja aulan kunnostus. Hanketta varten hallitukselle on annettu valtuudet nostaa maksimissaan 1 000 000 € lainaa. Tällöin kustannus 100 euroa/osake. Kustannukset/hsto.koht. osuudet tarkentuneet 7/2024, lainaa nostettu 830 000,00 €. Keskeneräisenä edelleen esteettömyyskorjaukset (sisäpihan sis. tulojen betonivaluun akryylibetonipinnoite, asfaltin korottaminen) sisä-ja etupihan sisääntulojen osalta. Hanke valmistuu arviolta kevään/kesän 2025 aikana.. Suunnitellut: 2024 Esteettömyyskorjaukset ja ala-aulojen kunnostaminen. 2024 Pihan muutostyötarpeiden toteutus, autopaikkojen viivojen maalaus. 2024-2025 Hybridi- ja sähköautojen latausselvitys ja latauspaikkojen toteutus. 2026 Takapihan puistoalueen suunnittelu. 2029 Viemäreiden kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
2011 Pihavalaistusten uusiminen, taloyhtiösaunan kunnostus 2012 Rappukäytävien valaistus, seinäkaivojen vaihto lattiakaivoiksi 2013-2014 Parkkialueen asfaltointi 2014 Hissien uusinta 2017 Huoneisto- ja parvekeovien uusimiset ja iloq-lukitus 2020 Parvekeremontti 2022 Kylmähuoneen laitteisto korjattu 2023 Käyttövesiputkiremontti (sis. patteriverkoston kunnostaminen) 2024 Ulko-ovien uusiminen, lukitusten uudistus + oviautomatiikka sisäpihan oviin 2024 Kerrostaso-ovien uusiminen 2024 Etupihan nurmialueen kunnostaminen + uudet pyörätelineet 2024 A- ja B ala-aulojen (1krs) kunnostaminen, A-rapun sisäluiskan valuu. 2024 Sisäpihan sisääntulojen luiskien betonivaluu.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2014, kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Lattiat uusittu 2014 (vinyylilankku), pintojen maalausta 2014. Olohuoneen seinän tehostemaalaus 2015. Kylpyhuoneen remontti taloyhtiön toimesta kevät 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lidl vieressä.
Apteekki n .350 m.
Tuiran terveyskeskus n. 500 m.
Keskustan palvelut n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
71 582,45 €
Neliöhinta
1 567,57 € / m²
Velkaosuus
15 417,55 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 476 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
209,85 € / kk
Pääomavastike
230,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuirantie 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni, elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti
Kaavoitustiedot
Oulu kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 450 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maalattu, maalattu. Olohuone: Vinyylilankku, maalattu/tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maalattu/tapetti, maalattu. Kylpyhuone: muovimatto, maalattu pelti, maalattu. Eteinen: Vinyylilankku, maalattu, maalattu.

Ota yhteyttä

Sauli Malinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Oulu
Poratie 4, 90140 Oulu
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 476 €/kk
Sauli Malinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää