63 976 €39,5 m²

Valtatie 4 B, Tuira, Oulu2h,kk,kh

Velaton hinta
63 976 €
Hoitovastike
169,85 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä näppärä läpitalon huoneisto on rauhallisella paikalla Tuiran palveluiden ja upeiden merellisten ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Keskimmäisessä eli toisessa asuinkerroksessa sijaitseva asunto sopii niin yksin kuin kaksinkin asuville. Keittokomeron ja olohuoneen välinen sisäikkuna luo avaruutta ja päästää luonnonvaloa keskelle huoneistoa. Hyvän kokoiseeen makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpiste. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2015, mikä tuo modernia mukavuutta arkeen. Säilytystilaa tarjoavat säilytyskomerot sekä erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Valtatie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu lukuisia peruskorjauksia ja parannuksia. Mm. käyttövesiputket ja ikkunat on jo uusittu sekä viemärit pinnoitettu. Kaukolämmöllä lämpenevässä rakennuksessa on sauna, talopesula ja pyörävarasto. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus autopaikkaan.

Sijainti tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Kauppa, terveysasema ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, ja paikallisliikenteen pysäkit ovat nopeasti tavoitettavissa. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat nekin aivan lähellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään huoneistoon. Tämä koti voi olla juuri se, mitä etsit!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 4 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
595684
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
1 586 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
peruskuntoinen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot (harmaat maalipintaiset ovet, alkuperäiset), kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtainvarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkunat sisäpihalle päin ja makuuhuoneen ikkunat Valtatielle päin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: saunan lauteiden uusiminen (tehty), lämmönjakokeskuksen uusiminen (tehty), mahdolliset vesikaton huoltokorjaukset n. 12 500 € 2024- .
Tehdyt remontit
2000: Porraskäytävien maalaus ja katokset ulko-ovien yläpuolelle, palotikkaat, lämmönvaihdin uusittu. 2002: Vesikaton maalaus. 2003: Autotallin ovien lämpöeristys, jäykistys ja aukipito. Parvekkeiden ja käytävien ovien kunnostus. 2004: Saunaosaston kuivaus, peruskorjaus ja pintojen uusinta. 2005: Eteläinen julkisivun kunnostus (maalaus, rappauksien korjaus). 2006: Pohjaviemärin uusinta. 2007: Saostuskaivon ohitus. Pesutuvan siirto ja koneiden osto. 2008: Kellarin runkoviemäri uusittu. Autotallien ovien tiivistys. 2010: Porttikongin kuitubetoniruiskutus. Pihakäytävän päällystys ja kongista päällysteen korjaus eteläpuolelta. Lumiesteitä vesikatolle 90 m. Salaojajärjestelmän peilaus. Sadevesiohjauksia parannettu. Syöksytorvien korjaus. 2011: Pohjakerroksen runkovesijohdot uusittu. Ikkunoiden huoltotoimia. 2012: Yläpohjan lisälämmöneristys (20 cm puhallusvillaa). Ekonor lämmöntarkkailulaitteet ja lämmöntasapainotus. 2013: IV-hormisto nuohottu. 2014-2015: Käyttövesiputkiston uusinta ja viemäriverkoston pinnoitus. Pesuhuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta. 2015: Talomiehen asunnon myynti. 2016: Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu, kellarin lattiat ja pyörävarastot maalattu, turvakamerat asennettu. 2017: Käytävävalot uusittu LED-valoiksi. 2019: Autotallien huoltomaalaus, pesutuvan pyykinpesukone uusittu. 2022: Huoneistojen ja kellaritilojen ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. 2024: Saunan lauteet uusittu. Lämmönjakokeskus uusittu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu täysin vuonna 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 450 m, Tuiran kirjasto n. 1,2 km, Merikosken apteekki n. 850 m, terveysasema n. 550 m, keskusta n. 2 km. Koulut: Merikosken koulu n. 1,1 km, yliopisto n. 4,3 km. Päiväkoti: Touhula Lipporanta n. 250 m, Kisakentän päiväkoti n. 400 m. Tervaporvarin liikuntapuisto n. 350 m.
Lisätiedot
Huoneiston osakenumerointi ja osakelukumäärä eivät täsmää. Osakenumerointi tullaan korjaamaan yhtiöjärjestyksen päivityksen yhteydessä vastaamaan osakelukumäärää
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
63 975,60 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 619,64 € / m²
Velkaosuus
4 975,60 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 7 vkr + 1 kk
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 350 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
169,85 € / kk
Pääomavastike
69,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,90 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Pesutupamaksu 5 €/vuoro (avainpantti 20 €). Autopaikka 15 €/kk tai sähköllä 25 €/kk. Autotallivuokra 60 €/kk. Hybridiauton lataus 25 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtatie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 140, voimassa 3.4.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 586 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunkimp. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n. 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
Vuosivuokra 7 000,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Olohuone: muovimatto, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Keittokomero: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Oulu
Poratie 4, 90140 Oulu
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 350 €/kk
Pekka Hamari
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää