137 000 €49 m²

Toivoniementie 10 as, Toivoniemi, Oulu2h, k, kh

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toivoniemi
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä koti keskeisellä sijainnilla Tuirassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan kaksioon Oulun Tuirassa. Tämä kerrostaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Ensimmäisen kerroksen sijainti tuo helppoutta arkeen, ja ranskalainen parveke tuo ripauksen ylellisyyttä. Asunto sopii erinomaisesti sekä ensiasunnoksi että sijoituskohteeksi.

Tämä 49 m²:n huoneisto on kauniisti remontoitu ja tarjoaa modernia mukavuutta. Asunnon tilavassa olohuoneessa pääset nauttimaan runsaasta luonnonvalosta, joka tulvii sisään etelän ja lännen puoleisista ikkunoista. Keittiö on päivitetty vuonna 2012, ja kylpyhuoneen, lattioiden sekä seinien remontti tuo raikkaan ilmeen koko asuntoon. Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan, ja kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi tuovat lisämukavuutta. Säilytystilaa löytyy kellarista ja vintiltä.

Tuira tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppa on vain 800 metrin päässä, ja Oulun keskustan palvelut ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne on kätevästi saatavilla, sillä linja-autopysäkki sijaitsee vain 150 metrin päässä. Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat noin 5 kilometrin päässä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan opiskelijoille.

Asunto-Oy Kiskotorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja hissin peruskorjaus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, pesulan ja urheiluvälinevaraston. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpöön perustuva vesikiertoinen patterilämmitys.

Älä odota enää, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin.

Seuraavat esittelyt

  • Ensiesittely

    Tiistai 06.05.2025klo 17:00 - 17:30

    Ensiesittely Arja Heinonen 040 770 7337

Perustiedot

Kaupunginosa
Toivoniemi
Kohdenumero
595321
Kerros
1 / 9
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2012.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi 2012, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ?, kiinteät valaisimet. Remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
etelä / länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: Pyöräpysäköinnin kehittäminen, hanke esitetty ja päätetty syysyhtiökokouksessa 2024, kustannusarvio 5.000 €. Lämmitysjärjestelmän uusiminen: Yhtiökokous on päättänyt 12.3.2025, että yhtiössä toteutetaan yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa lämmitysjärjestelmän uudistaminen Toivoniemessä eriyttämällä ja sen vaatimat muutokset ja päivitykset yhtiön lämmönjakohuoneeseen. Kustannnusarvio Asunto-Oy Kiskotornille 60.000€. Hankkeeseen ryhtymisen perusteena on nykyisen järjestelmän haavoittuvuus. Tarkempaa tietoa kevätyhtiökokouksen pöytäkirjassa 12.3.2025. Hallitus päättää laina-ajan ja lainamuodon. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois tai maksaa lainaosuutta pääomavastikeena. Remontista on laadittu hankebudjetti sekä arvio remontin lainaosuuksista. Yhtiökokous on 11/2024 päättänyt, että yhtiössä aletaan valmistella kerrostaso-ovien ja lukituksen uusimista. Kevätkokouksessa 3/2025 esitetty kerrostaso-ovien tiivistämistä uusimisen sijaan ja toivottiin, että ei-välttämättömiä korjauksia tehtäisiin vasta 2033 alkaen (esim. ulko-ovet ja avaimet).. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kuntoarvio 2025. Vesikaton kuntotarkistus, lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto 2026. Autotallien ovet 2028.
Tehdyt remontit
1997 Lämmönsiirrin uusittu lämmönjakohuoneessa. 2003 Julkisivun maalaus. 2008 Lämpöverkoston patteriventtiilit uusittu, verkosto perussäädetty, hissin peruskorjaus. 2012-2013 Linjasaneeraus: putkiremontti perinteisellä tavalla, viemärit, vesi- ja sähkö-, tietoliikenne- ja tv-verkostot, kylpyhuoneet + porraskäytävä ja yleiset tilat kunnostettu, pihan asfaltti uusittu. 2013 Lukot uusittu, sarjoitettu Exec-avaimille. 2016 Peltikaton kunnostus / maalaus. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoselvitys. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Vesikaton kuntokartoitus. 2023 Palovaroittimien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.. Asunnon remontit: Keittiö 2012, pesuhuone, lattiat ja seinät.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 800 m. Keskustan palvelut noin 1,5 km. Koulut: Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu noin 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
128 319,94 €
Neliöhinta
2 795,92 € / m²
Velkaosuus
8 680,06 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Pääomavastike
115,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 8,55 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³). Ylimääräinen hoitovastike peritty maaliskuussa 2025. Lämmityksen eriyttämisremonttia koskevan hankelaskelman mukaan arvio lainaosuudesta tälle huoneistolle 1.112,26 € / pääomavastikkeen osuus 49,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kiskotorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 E-luku 167, voimassa 6.11.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille noin 150 m, rautatieasemalle noin 1,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Aluelämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, toimistohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät, sisustuslevy ??. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta ??, maalatut seinät.

Ota yhteyttä

Arja Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Oulu
Poratie 4, 90140 Oulu
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Arja Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää