199 000 €106 m²

Meri-Toppilan katu 6 B, Meri-Toppila, Oulu4h+k+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
296,80 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Meri-Toppila
Kaupunki
Oulu

Unelmakoti kahdessa tasossa – tilaa, tyyliä ja omaa rauhaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksitasoiseen rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja kodikkuus upealla tavalla! Tämä koti on kuin tehty niin arjen sujuvuuteen kuin rentouttaviin hetkiin omalla pihalla – ja kaikki tämä rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä.

Alakerta hurmaa heti sisään astuttaessa. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaisen tilan myös ruokailuryhmälle. Keittiö ilahduttaa kotikokkia: runsaasti työskentelytasoa, säilytystilaa ja hyvä yleisilme tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Alakerrassa sijaitsee lisäksi erillinen wc – arjen helppoutta parhaimmillaan!

Oma aidattu piha ja suojaisa suuri terassi. Nauti aamukahvit omalla pihalla tai järjestä kesäillan grillijuhlat tilavalla terassilla – tässä kodissa ulkotilat ovat todellinen valttikortti! Asunnon edustalla on myös kätevä irtainvarasto, jossa säilytät vaivattomasti ulkoiluvälineet ja kausitarvikkeet.

Yläkerran saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Yläkerrassa odottaa viihtyisä saunaosasto, jossa myös wc ja käytännöllinen kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvampaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon – kaikissa säilytystilana kaapistot ja yhdessä huoneessa lisäksi kulku omalle parvekkeelle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut 2000-luvulla ja lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka hintaan 10 000 € – arjen luksusta ympäri vuoden!

Sijainti Meri-Toppilassa tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön meren ja luonnon läheisyydessä. Frisbeegolfrata, ulkoilureitit, leikkipuistot ja pyöräilyreitit ovat aivan nurkan takana. Lisäksi Toppilansalmen palvelut – kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat – ovat helposti saavutettavissa. Myös keskustaan pääsee kätevästi pyörällä tai bussilla.

Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on elämäntapa!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä toimivasta, tunnelmallisesta kokonaisuudesta oma kotisi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Rauno p. 0447133207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Meri-Toppilan katu 6 B, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Meri-Toppila
Kohdenumero
21098878
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 554 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja työtasoa. Kattava koneistus. Keittiö avautuu olohuoneeseen, jossa tila ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa; laattapinnat, suihkuseinä ikkuna. Wc ja kodinhoito samassa yhteydessä. Paikka pyykkitornille ja säilytystilaa, sekä tasoa. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa tilava erillinen wc. Hyvin säilytystilaa, peili. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: - Ikkunoiden maalaus. - Pihakivetyksen, nurmikon ja leikkivälineiden kunnostus. - Lukkojen uusiminen. - Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. - Vesihanojen uusiminen. - IV-koneiden säätölaitteiden uusiminen. - Sähkö, yleisverkon uusiminen. - Ulkovalaistuksen uusiminen. - Puujulkisivun huoltomaalaus. - Asfaltoinnin kunnostus. - Ilmanvaihtolaitteistojen puhdistus. - VSS-tilan laitteistojen ja nvarusteiden tarkistus. - Autokatosten ovien kunnostus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikattojen huolto ja kunnostus 2019. Silikonisaumojen uusiminen 2018. Julkisivun huoltomaalausta / asuinrakennukset 2017. Kylpyhuoneiden ja saunojen saumausten uusiminen 2017. Lämmönvaihdin osittain 2013. IV-järjestelmä puhdistettu ja säädetty 2013. Julkisivujen huoltomaalausta / asuinrakennukset 2013-2014 Julkisivujen huoltomaalaus / autokatokset 2012. Pyörävaraston laajennus 2008.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli, sähkökiuas. Lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 877,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
296,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 10 €/hlö/kk Autokatospaikka 6 Hp. 10 000 € Hoitovastike 9,80 €/kk Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Toppilanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 554 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijänä toimii: Kauranen Heikki p. 0400 683921
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
5373 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleat seinäpinnat; tapetti, maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, yhdestä käynti parvekkeelle. Säilytykseen kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa tila ruokailuryhmälle.