589 000 €139 m²

Kansankatu 50 B, Keskusta, Oulu4h,k,s

Velaton hinta
589 000 €
Hoitovastike
458,70 € / kk
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan upeaan kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet keskellä Oulun keskustaa. Ylimmän kerroksen koti mahdollistaa modernin ja vaivattoman elämäntyylin, jossa arjen mukavuudet ja kaupungin syke ovat aivan ulottuvillasi. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huippusijaintia. Asunnon pinta-ala on vaikuttavat 139,0 m², ja se sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät Oulun kattojen ylle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Olohuoneen suuret ikkunat ja lasitetun parvekkeen takka luovat kodikkaan tunnelman, ja ruokailuhuone muodostaa olohuoneen kanssa upean tilan seurusteluun ja yhdessäoloon. Erillinen wc ja kodinhoitohuone lisäävät arjen helppoutta, ja parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta kauniina kesäiltoina.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja on omalla tontilla. Yhteisiä tiloja on mm. kuivaushuone ja pyörävarasto. Alakerrassa sijaitsee autohalli. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla autohallipaikka hintaan 25 000,00 euroa. Sijainti Oulun keskustassa takaa, että kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaupat, ravintolat, kulttuuritarjonta ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki aivan nurkan takana. Varaa aika yksityisesittelyyn tähän uniikkiin kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Kansankatu 50 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
593965
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
2 667 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kodissa laadukkaat pintamateriaalit.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Kaksi integroitua kaappia, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön tiskipöydän välitilalevy on lasia
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Päätyhuoneisto, jossa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan: pohjoinen, etelä ja länsi. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä, länteen, Oulun kaupungin suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025: Valurautaisten viemäriputkien kunnon selvittäminen.2025 Viemärisukituksen suunnittelu 2025 ja sukitus 2026-2027. Parvelasien tarkistus ja liukuosien voitelu 2026 ja parvelasien huolto 2027. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2027. Sähköauton latausjärjestelmän suunnittelu ja toteutus 2027. Pihan istutusalueen ja istutusten kunnostusta vuosittain. Autotallin häkäanturien tarkistus vuosittain.
Tehdyt remontit
2018 Porraskäytävän valaisimien uusiminen led-valoiksi. 2018 Autohallin luiskan seinien maalaus. 2017 - 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2016 Istutusaltaiden kunnostus. 2020 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2023 Porraskäytävien maalauksen suunnittelu. 2024 Porraskäytävien maalaus. 2024 Palovaroittimet (10v akulla) asennettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2025 Valurautaisten viemäriputkien kunnon selvittäminen. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa on rakennusliikkeen (Skanska) kanssa tehty muutostöitä mm. kaikki kiintokalusteet, kiinteä valaistus, kylpyhuoneen ja wc:n sisustus, eteisen ja keittiön katon alaslaskut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oulun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
585 544,28 €
Neliöhinta
4 237,41 € / m²
Velkaosuus
3 455,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
458,70 € / kk
Pääomavastike
45,12 € / kk
Erityisvastike
1,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
505,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk. Erillisellä osakesarjalla myytävän autohallipaikan AP105 hoitovastike 20,00 €/kk, myyntihinta 25 000,00 €. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Nummilinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
725,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. / Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 667 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT, Oulun Isännöitsijätoimisto Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiat parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiat parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattiat parketti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, välitila laattaa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.