319 000 €104 m²

Kuntolenkki 26, Kivikkokangas, Oulu4h,k,kph/wc,s,wc,khh/arkieteinen,AK,lämmin varasto

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Todella siistikuntoinen 2014 rakennettu yksitasoinen talo kahden auton katoksella. Täällä asut edullisesti, sillä kaukolämpö on maksanut vain n. 108 € /kk ja Oulun kaupungin tonttikin on kohtuullinen vuokraltaan.

Tätä taloa on asuttu rakkaudella, ja se näkyy! Tämän kodin komeat parkettilattiat ovat säilyneet siisteinä ja laattalattiaa on asennettu eteiseen kurakelejä ajatellen. Iso kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä toimii arjen pelastajana. Kolme makuuhuonetta talon koillispuolella ovat sopivan kokoisia ja niihin on toteutettu kaappitilaa jokaiseen. Tupakeittiön jakaa suuri lasiluukulla varustettu takka, se tuo tunnelmaa sekä eritoten lämpöä, joka jakautuu tasaisesti läpi talon. Kesähelteillä täällä ei kuitenkaan tarvitse hikoilla, siitä pitää huolen vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu. Kodin kalustus on tilattu laadustaan tunnetulta Puustellilta, ja se onkin kestänyt aikaa hyvin. Talon huoltoja, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja puuverhouksen maalaus on tehty ajallaan.

Talon erottaa muista sen lämminsävyinen punainen väri, joka on näyttävä. Tämä huoliteltu pihamaa on reunustettu uusilla pensasaidoilla, ja katos sekä kulkuväylät ovat kivetetyt / asfaltoidut. Tontilla on kokoa 1080 m², joten tilaa toteuttaa uusiakin pihaunelmia löytyy. Näppärä lämmin varasto katoksen yhteydessä on täyskorkeaa tilaa, johon saat jemmattua kausivaatteet ja harrastusvälineet. Pihapiiristä löytyy valmiiksi lapsille leikkipaikka sekä puiden säilytykseen hyväkuntoinen liiteri / puutarhavaja. Illanistujaisiin ja perheen yhteisiin grillaushetkiin löytyy laajennettu, siistikuntoinen terassi lämpimään lounaaseen päin.

Sijainniltaan Kuntolenkki on loistava. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle on lyhyt matka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain alle 1,5 kilometriä. Uuden Hiukkavaaran alue on rivakasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy jatkuvasti.

Lisätiedot ja esittelyt: Laura Lyttinen 040 1388301 laura.lyttinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuntolenkki 26, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kohdenumero
80394975
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
128,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kerrosala 120 m² ja talousrakennuksen (lämmin varasto / autokatos) kerrosala 8,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc,s,wc,khh/arkieteinen,AK,lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / aikaisintaan 31.7.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin (2022), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kalusteet. Koneet AEG.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassin ilmansuunta lounas, osin katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. WC (2): Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. WC-istuin kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä WC:ssä.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Rimaseinä asennettu makuuhuoneeseen n. 2020. Puuverhous maalattu 2022. Sisustuspaneeli asennettu olohuoneeseen 2022. Eteisen laatoitus n. 2020. Ilmalämpöpumppu 2019. Terassi laajennettu n. 2020. Ilmanvaihdon kanavien puhdistus tehty 2021.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-47-12-3-L1
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 200 - 1000 mbit/s (valokuitu), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
108
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen (2021-2024) kaukolämmön kulutus 10 MWh/v. Kaukolämmön perusmaksu (Oulun Energia, 1.1.2025 alkaen) 564,75€/v ja megawattihinta 73,96 €/mwh, eli keskimäärin yhteensä 1300€/v, 108 €/kk. Käyttösähkö, vesi- ja jätehuoltomaksut kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 2024 tasossa 2480 €/ vuosi. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Kiinteistövero
384 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 080 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset. Linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa, omalla autolla reilut 10 min.
Alueen kuvaus
maanvuokra@ouka.fi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
180 m² + at 50 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, sähköpatteri varastossa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
2 480 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli, maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu. Jäteastia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa, joihin ne on asennettu. Rullaverhot. Lasten keinu. Kasvilaatikot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Oulun Vesi.
Viemäröinti
Oulun Vesi.

Ota yhteyttä

Laura Lyttinen
Asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Asuntokolmio Oy | Oulu
Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Laura Lyttinen
Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää