261 500 €83 m²

Hanhitie 13 B, Höyhtyä, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
261 500 €
Hoitovastike
381,80 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon erinomaiselle sijainnille Oulun Höyhtyälle! Tämä 2016 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa kolmen huoneen lisäksi erillisen keittiön ja oman saunan, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu, jonka ansiosta neliöt on käytetty tehokkaasti ja asumismukavuus on huipussaan. Suuret ikkunat antavat valoa asunnon kaikkiin huoneisiin, ja yhdessä vaaleiden pintojen kanssa ne tekevät tiloista erityisen avarat ja kutsuvat. Kodin sydän on tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa, erityisenä lisäarvona on toimiva walk-in closet, joka tuo sujuvuutta arkeen. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä viihtyisä piha-alue, joka tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja ajanviettoon, sekä loistavat yhteiset tilat.

Hanhitien varrella asuminen tarjoaa loistavat arjen peruspalvelut ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla kaikki Oulun keskustan monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähistöltä löytyvät muun muassa päiväkodit, koulut ja kaupat, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen erilaisiin elämäntilanteisiin.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Matleena Kynkäänniemi asuntomyyjä, partner 040 960 3662 matleena@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 13 B, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
21732827
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 146 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarasto.
Tulevat remontit
23.4.2025 Yhtiökokous päätti toteuttaa sähköautojen latausinfrahankkeen. Hankkeen arvioidut kustannukset 15 800 €. Kustannusarvio / autohallipaikka 632,00 € sis. latausvalmiuden. Osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa urakkavaiheessa tai jälkikäteen osakasmuutostyönä latausaseman. Kustannukset katetaan kertasuorituseränä, kertasuoritus erääntyy / autohallipaikka kun urakka alkaa. Käynnissä oleva, ajankohta marraskuun loppuun 2025. 2025 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2025 Autohalliin sähköauton latausinfran rakennus 2025 IV-suodattimien hankinta ja vaihto 2 krt./vuosi 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 10-vuotistarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2027 Parvekelasien huolto Huoneistojen tuloilmakoneiden suodattimien vaihto suoritetaan kaksi kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kuntoarvio 2025 Autohallin kiertoilmakoneiden kennot ja niiden termostaatit puhdistettu. 2024 Poistopuhaltimen ja huippuimurin uusiminen 2022 Autohallin nosto-oven jousien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 400m päässä, hyvät kulkuyhteydet ja bussipysäkit vieressä! Palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
261 500 €
Myyntihinta
261 500 €
Neliöhinta
3 150,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
381,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike= mediavastike 3,50€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
26.88 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Höyhtyän Tuija, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
29
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 146 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
REIM Oulu Oy | Harmainen Johanna | p. 0207 441 700 | johanna.harmainen@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.