199 000 €74,5 m²

Lyötynkatu 9 B, Etu-Lyötty, Oulu2mh+oh+k+kph+sa+vh+lasitettu parveke+var

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
208,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Alkuperäiseltä omistajalta vapautumassa erittäin tilava ja viihtyisä läpitalon kolmio aivan Oulun kaupungin keskustan tuntumassa. Asunto Oy Oulun Tullipiha on mallikkaasti hoidettu, omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa vastikkeet ovat edulliset. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen, pinnoiltaan siistiin kotiin, jossa on fiksu ja avara pohjaratkaisu.

Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaa v. 2022, jolloin myös kaikki kodinkoneet on uusittu. Ajattoman valkoiset kaapistot ja tummat tasot sointuvat kauniisti tammiparkettilattian kanssa ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa ja muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka käyttömukavuutta lisää suojaa tuovat kaihtimet. Parveke toimii mainiona lisähuoneena aikaisesta keväästä, myöhäiseen syksyyn.

Makuuhuoneita tässä huolella pidetyssä kodissa on kaksi, joissa molemmissa on paljon säilytystilaa. Päämakuuhuone on erittäin tilava ja sinne mahtuukin leveän parivuoteen lisäksi esim. etätyöpiste.

Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, joten siellä hoituu perheen vaatehuolto vaivattomasti. Saunomisen mukavuutta lisää sekä saunassa että kylpyhuoneessa oleva avattava ikkuna.

Säilytystilaa asunnossa on hyvin; Eteisestä löytyy peiliovellinen eteisryhmä, makuuhuoneista runsaasti kaapistoja ja liukuovet kätkevät sisäänsä käytännöllisen vaatehuoneen. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin varasto.

Tämä koti tarjoaa turvallista ja yhteisöllistä asumista. Oulun keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja asukkaiden käytössä on väestönsuoja, kuivaushuone, kolme pyörävarastoa, kerhohuone, Telian laajakaista ja kaapeli-TV.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7. Kiinteistönvälitys Oulu.

Esittelyt ja lisätiedot Jorma Anttila 044-298 1131 / jorma.anttila@booklkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lyötynkatu 9 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
21687471
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 779 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+kph+sa+vh+lasitettu parveke+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. - Keittiö remontoitu 2022, jolloin uusittu kaikki kodinkoneet.
- Tasot uusittu 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Erittäin siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: - Myyjän käytössä erillinen varasto.
- Yhtiössä kolme lukollista varastoa polkupyörien säilytykseen.
Tulevat remontit
- IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
- 2022 Kokonaisuudessa tehty keittiöremontti. - 2024 Vaihdettu keittiön tasot. - 2008 Huoneiston seinäpinnat tapetoitu. TALOYHTIÖSSÄ: -2024 IV-kanavien nuohous -2022 Pysäköintihallin nosto-ovien uusiminen -2022 Hissin korinovien ohjaus ja moottori uusittu -2020 Huoneiston A 24 märkätilakorjaus -2019 Huoneiston A 5 märkätilakorjaus -2015 Huoneiston A 4 märkätilakorjaus -2012 10-vuotisvastuisiin liittyvät huoneistotarkistukset -2012 IV-kanavien nuohous -2010 Yhtiössä siirrytty Soneran KTV:hen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Sekä saunassa että kylpyhuoneessa avattava ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 671,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
208,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu kulutuksen mukaan. - Tietoliikennevastike 4 €/kk. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tullipiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 779 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Mikko Mehtälä p.010 228 8411 mikko.mehtala@retta.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu asemakaavoitus@ouka.fi Ympäristötalo 044-703 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: - Kuivaushuone ja mankeli. - Kolme pyörävarastoa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavaan päämakuuhuoneeseen mahtuu leveän parivuoteen lisäksi esim. etätyöpiste. - Molemmissa makuuhuoneissa on paljon kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
- Olohuone ja keittiö muodostavat selkeän kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. - Olohuoneesta on käynti hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit kasvattaa yrttejä ja koristekasveja tai muuten vain viettää aikaa.