149 900 €73 m²

Palokukantie 4 C1, Kuivasranta, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
240,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kuivasranta
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä kolmio Ideaparkin vierestä! Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta, johon on helppo rakentaa arkea ja sisustaa mieleisekseen. Tämän kodin perusta on vahva: -makuuhuoneet erillään toisistaan taaten niiden yksityisyyden -erillinen keittiö, jossa reilusti lasku- sekä säilytystilaa -tilava olohuone -kaksi wc:tä -oma sauna -reilusti säilytystilaa Kaukolämpöinen taloyhtiö on hyvin hoidettu, joten lähtökohdat on kunnossa. Kuivasrantaan on alueena helppo ihastua, sillä lähes kaikki palvelut tarjoava Ideapark löytyy naapurista. Kun kokonaisuuteen lisätään Ritaharjusta löytyvät erikoisliikkeet sekä K-Supermarket, on palveluvalikoima niin laaja, ettei sinun tarvitse juuri poistua kotikonnuiltasi. Kulkuyhteydet Oulun keskustaan ovat erinomaiset ja yliopistolle matkaa on vain kolme kilometriä. Mitä muuta voit alueelta toivoa? No urheilumahdollisuuksia tietenkin. Ollos huoleti! Alueelta löydät monipuoliset ulkoilureitit, jotka talvella toimivat valaistuina hiihtolatuina ja kesällä pururatoina. Viereltä löytyy kuntosaleja niin sisältä kuin ulkoakin. Kirsikkana kakun päällä löytyy lähistöltä kauniita rantapolkuja tarjoava Kuivasjärvi. Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi Nähdään näytöillä! Ps. Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuivasranta
Kohdenumero
20877250
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
7 018 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Kattava koneistus sekä hyvä paikka ruokapöydälle. Astianpesukone uusittu 2019. Induktioliesi uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laattapinnoin, mukavuuslattialämmitys, suihkuseinä. Samassa yhteydessä wc, lisäksi erillinen wc. Paikka pyykkikoneelle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, sekä kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto. Harrastusvälineille syvennys asunnon edustalla.
Näkymät
Sisäänkäynnin puolella katettu terassi.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: Piha: Lasten leikkipaikan tarkastus, tarvittaessa kiikkuhuolto, leikkihiekan vaihto. Julkisivut Julkisivumaalausten jatko: talkoomaalausta 2024, jatkomaalausta 2025-26. Terassit: Öljyäminen. Vesikatto ja yläpohja: Vuositakastukset, tarvittaessa huolto ja ylläpito. Ikkunat ja ulko-ovet: Tiivistys talkoilla/ osakkaiden toimesta, saranoiden rasvaus/ öljyäminen, ylläpitävä huolto. Yleiset tilat: VSS-tilan määräaikaistarkastus, tiiveyskoe, ylläpitohuolto, 10-vuotistarkastus vuonna 2027. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Pylväsvalaisimen vaihto parkkialuella 2024-25, Autolatausinfran jatkotoimet 2028-> Huoneistojen märkätilat: Vuosittain muutaman huoneiston kosteusmittautarkastus tai tarvittaessa, ellei huoneistokauppojen yhteydessä tule mittausraporttia yhtiölle. Energiatodistuksen päivitys 2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Osittaiset julkisivumaalaustyöt, IV-suodattimet uusittu, IV-koneen korjausta sekä hanojen uusimista rikkoontuneiden tilalle. 2022: Sadevesikaivon hiekkapesän tyhjennys ja pesu, väliaitojen pellitys, pihan asfaltin korjaukset, lasten kiikkujen huolto, jätekatoksen korjaus ja kattohuovan pienkorjaukset. Molok -säiliö sekä asennus ja korjaustyöt, lattiakaivojen pesu sekä laastikauluksien asennus. 2021: Vesikatot ja kourut tarkastettu, IV-koneen suodattimien vaihto. 2020: Vesikatot ja kourut tarkastettu, IV-koneen mottori vaihdettu sekä IV koneen suodattimien vaihto, mesimittarin vaihto. 2019: Koneellisen ilmanvaihtokojeen suodattimien vaihto, postilaatikoiden uusiminen, autokatoksen ulkovalaisimien asennus. Molok-syväkeräysastioiden asennus, tarkemmassa suunnittelussa entisen jätekatoksen muuttaminen autokatospaikaksi, energiatodistuksen laatiminen. 2018: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä yhden kojeen moottorin vaihto. 2017: VSS-tilan määräaikaistarkastus, kuntoarvio ja korjaussuunnitelma, 10-vuotistarkastus. 2016: Julkisivumaalaus. 2015: Suodattimia ja IV koneen korjauksia, vesimittarin vaihto. 2014: 5-vuotistarkastukset, huollot. Yksityiskohtaisemmat tiedot tehdyistä korjauksista isännöitsijäntodistuksella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Paneeli, sähkökiuas. Lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
149 900 €
Neliöhinta
2 053,42 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 730 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
240,90 € / kk
Erityisvastike
29,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut mittarin mukaan, ennakko 17 €/hlö/kk. (Lämmin 8m3, kylmä 3,87 m3) Autopistokepaikka erillinen osake Hp. 5900 €. Vastike 0 €. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ritakukka
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 018 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Tilipussi Isännöinti | Marita Rautio Ruotutie 10 D, 90630 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
14691.92 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalipinnat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa säilytystilana seinällinen kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta näkymä etupihalle.

Ota yhteyttä

Rauno Rahkonen
RI / LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


TuplaR Oy
Koulukatu 9 LH1, 90100 Oulu
v
Lainasi kuukausierä 730 €/kk
Rauno Rahkonen
RI / LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää