267 210 €56,5 m²

Rautatienkatu 1 A 129, Keskusta, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
267 210 €
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
3
Kerros
15 / 16
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Asunto Oy Oulun Origoon!

Origo on upea 16 kerroksinen kerrostalo Oulun keskustassa, aivan rautatieaseman vierellä. Yhtiössä on panostettu toiminnallisuuteen - nopeammat hissit, jotka helpottavat asukkaiden arkea sekä Kone Residential Flow -ratkaisu, jolla voit halutessasi operoida rakennuksen ulko-ovia, hissejä ja ovipuhelinta - älypuhelimellasi. Kosketus tai käden heilautus lukijalaitteeseen riittää avaamaan ovet.

Samalla pohjaratkaisulla myynnissä olevat kolmiot:

A120 - Kerros: 14, myyntihinta 116 010 €, velaton hinta 260 910 € A129 - Kerros: 15, myyntihinta 118 710 €, velaton hinta 267 210 €

Saunallinen kolmio - loistopaikalla Oulun keskustassa!

Tämä valoisa ja tilava kolmio soveltuu erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä arkeen. Erillinen eteinen pitää oleskelutilat rauhallisina ja käytännöllisinä. Eteisestä löytyy säilytystilaa kaapistoineen sekä erillinen vaatehuone, joka tuo lisää arjen sujuvuutta.

Avoin keittiö-olohuone on kodin sydän. Tilaa on niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kaksi erilleen sijoitettua makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä. Molemmissa huoneissa on kiinteät kaapistot tavaroiden säilytykseen.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesutornille ja kokonaisuuden kruunaa upea lasiseinäinen sauna, jossa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä.

Origo sijaitsee Oulun keskustassa, aivan rautatieaseman vieressä. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja moottoritielle pääsee vain muutamassa minuutissa. Raksilan monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat pyöräilyreitit lähtevät suoraan kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kaupunkikotiin – se voi olla juuri etsimäsi!

Suunnittelu - Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Rakentaja - Rakennusteho Oy

Välityksessä - TuplaR LKV - Sovi oma näyttösi!

Rauno p. 044-713 3207 | rauno.rahkonen@tuplar.fi Reeta p. 041-311 7351 | reeta.havana@tuplar.fi Ville p. 050 566 8790 | ville.torvela@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20977121
Kerros
15 / 16
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Topi-keittiö: Valkeat rungot, koivuviiluovet. Valkea välitilan laatta. Työtasot valkea kvartsi. Tiskiallas ruostumaton teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät laattapinnat. Svedbergs, valkoinen allaskaluste. Peilikaappi LED valolla ja pistorasialla. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Svedbergs, valkoinen allaskaluste. Peilikaappi LED valolla ja pistorasialla. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lasiseinä. Sähkökiuas. Lämpökäsitelty kuusipaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Alue:

Origo sijaitsee aivan Oulun keskustan ytimessä, jossa on kaikki palvelut kävelyetäisyyden päässä. Rautatieasema on Origon vierellä ja linja-autoasema sijaitsee asematunnelin toisessa päässä, sekä moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa. Tästä ei kaupunkiasuminen enää parane.

Kattavat liikuntamahdollisuudet Raksilassa ovat kävelymatkan etäisyydellä ja niin Raksilaan kuin ympäri kaupunkia lähtevät pyöräilyreitit lähtevät suoraan kotirappusilta ja mahdollistavat vaivattoman liikkumisen kaupungissa.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
267 210 €
Myyntihinta
118 710 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 729,38 € / m²
Velkaosuus
148 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,05 € / kk
Pääomavastike
965,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 287,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastikearviot on laskettu 3,502 %:in kokonaiskorolla (12 kk euribor 2,502 % + marginaali 1 %). Laina-aika on 25 vuotta. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä 1.6.2025 alkaen. Korontarkistuspäivä on vuosittain 12.11. Laina lyhenee 23 vuotta tasalyhennyksin. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois, jää myös pääomavastike pois. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Origo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
146
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 312 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola | Jonne Esko Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
03.03.2070
Tontin vuokra
177700 EUR/v.
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 105.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkomattalakattu saarniparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.