Myytävät asunnot Oulu Toppilansalmi Siilotie 1 C, 90520 Oulu

196 000 €46 m²

Siilotie 1 C, Toppilansalmi, Oulu2h+kt+kph+s+AH

– / 29

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 196 000 €

Hoitovastike: 216,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 9 / 13

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toppilansalmi

Kaupunki: Oulu

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Toppilansalmen kauniin suiston maisemia ja merinäköala. Tämän 9. kerroksen kaksion valttikortti on todella upeista näkymistä nauttiminen. Autohallipaikka myydään omana osakkeena.

Moderni musta Möljän sillan kupeessa sijaitseva kerrostalo kätkee sisäänsä valoisan ja ajattoman kodin. Valkoinen sisustus kauniin lämpimän puunsävyisen lattian ympärillä on kuin valkoinen taulu ja se antaa vapaat kädet toteuttaa ympärilleen niin rauhoittavan kuin räväkän sisustuksen.

Makuuhuoneesta herätessä voi nauttia suoraan ikkunasta avautuvasta upeasta maisemasta merelle. Kylpyhuoneessa on kompaktisti kaikki arjen toiminnot wc-tiloineen, kodinhuollon mahdollisuuksineen sekä lasiseinän takana olevine suihkuineen. Kylpyhuoneen harmoninen sävymaailma kestää myös aikaa. Oma lämminhenkinen sauna kutsuu rentoutumaan ja lasitetulla parvekkeella kelpaa viilentyä löylyjen jälkeen.

Iltojen auringonlaskut ovat aina yhtä mykistäviä, vaikka niitä ihaileekin toistuvasti. Tämä kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.

Autohallipaikka myydään omana osakkeena vh. 22 000 €. Asunnon hissillä on suora yhteys autohalliin.

Toppilansalmen palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Suomen paras K-Supermarket palvelee täydellisyyttä hipovalla valikoimallaan. Alueelta löytyy myös oma apteekki, pizzeria ja monia muita arkisia palveluita. Huikean kauniit ulkoilureitit vesimaisemilla lähtevät kotiovelta niin Nallikarin suuntaan kuin Oulun keskustaa kohti. Oulun keskustaan kävellen vain reilu kolme kilometriä.

VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Siilotie 1 C, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Toppilansalmi
Kohdenumero: 20855087
Kerros: 9 / 13
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 8 624 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+kph+s+AH
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Topi-keittiöiden valkoinen ajaton keittiö. Valkoinen laminaattitaso. Valkoinen laatoitus välitilassa. Jääkaappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni. Liesituuletin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tummanharmaa laatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Suihku. Lasisuihkuseinä. Allaskaluste. Peilikaappi LED-valoilla. Wc-istuin. Bideesuihku. Pesukoneliitäntä. Pyykkikaappi.
Säilytystilat: muu erillinen varasto
Näkymät: Toppilansalmen kanava ja merinäköala.
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028: - IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi - Kääntöovikoneisto pääovelle
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024 1-vuotis tarkastus Oulun RVP
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lämminhenkinen sauna. Lämpöhaapapaneelit ja -lauteet. Sähkökiuas. .
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Satamanvalolla on hallinnanjakosopimus piha-alueesta ja autohallista Satamakapteenin, Pehtoorin ja Satamanhelmen kanssa. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 196 000 €
Myyntihinta: 66 086,35 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 260,87 € / m²
Velkaosuus: 129 913,65 €
Lisätietoa velkaosuudesta: 11.11.2024 alkaen lainalla on voimassa seuraavat tiedot: Korkosidonnaisuus on euribor 12 kk ja marginaali on 0,950 %. Pääomalainan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 28.7.2025. Lyhennyksen osuus pääomavastikkeessa on n. 1,82€/os/kk + koron osuus.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,20 € / kk
Pääomavastike: 563,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 779,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastiketta peritään, jos et maksa taloyhtiölainaa pois.
Po1 Rakennuslaina Euribor 12kk, marginaali 0,95 %. Lyhennyksen osuus pääomavastikkeessa on n. 1,82€/os/kk + koron osuus. Laina päättyy 30.06.2048.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 113
Liiketilojen pinta-ala: 191 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 13
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 8 624 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti: Oiva Isännöinti/Tuiran Isännöitsijäntoimisto Isännöitsijä Tuomas Kokkonen 0107556148 tuomas.kokkonen@oi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 141774.34 EUR/v.
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Vaalean puunsävyinen laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalatut seinät.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalatut katot. .

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Toppilansalmi, Oulu

Ota yhteyttä

Eeva Keltakangas

Kiinteistönvälittäjä LKV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu

Isokatu 56, 90100 Oulu

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

79 000 € 62 m²

2h + k + kph / wc + varasto

Kerrostalo1922

129 000 € 68 m²

3h + k + kph + s + wc + katettu terassi

Rivitalo1999

127 000 € 86 m²

3h + k + kph + s + wc + AK

Rivitalo1975

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Eeva Keltakangas

Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

196 000 €46 m²