529 000 €191 m²

Teerikummuntie 9, Parkkisenkangas, Oulu6 h, k, khh, kh, ph, s, 2 x wc, vh, parvi

Myyntihinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
191 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parkkisenkangas
Kaupunki
Oulu

Puiston piilossa Parkkisenkankaalla!

Täällä luonnon helmassa, omalla tontillaan puistoalueen laidalla kohoaa kauniisti kivitalo, joka odottaa juuri sinua. Koti huokuu täydellistä omaa rauhaa ja tilaa sijaiten erinomaisten kulkuyhteyksien päässä kaupungin kaikista palveluista.

Koti ottaa sinut lempeästi vastaan heti jykevän tammioven avattuasi. Eteisen yhteydessä on erillinen vaatehuone, näin saa sujautettua enemmänkin kenkiä ja ulkovaatteita katseilta piiloon. Heti eteisen vasemmalle puolelle avautuu lempeä näkymä keittiöön, jossa on mahtavasti tilaa ammattimaiselle kotikokillekin.

Keittiön yhteydessä on hulppea ruokailutila, jonka kolmeen suuntaan sijoittuvat ikkunat tuovat upeasti pihan kaunista maisemaa sisään. Tilaa on huikean isolle ruokailuryhmälle niin, että seurustelu keittiön suuntaan on mutkatonta.

Heti keittiön ja ruokailutilan viereen avautuu upea olohuone, johon ainutlaatuista tunnelmaa luo huikea huonekorkeus ja elegantti, varaava takka. Ikkunoista avautuu näkymä katetulle terassille sekä upealle, puutarhamaiselle pihalle ja tästä on myös käynti ulos. Täällä jos missä on ihanaa viettää leppoisia kesäpäiviä.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista yksi jää heti eteisen viereen, ikkunan suuntautuessa etupihan puutarhamaisemiin. Tämä huone on omiaan myös kotitoimistoksi tai vierashuoneeksi. Kolme muuta makuuhuonetta taas sijoittuvat olohuoneesta eteenpäin käytävän varrelle. Suurin näistä jää omaan rauhaansa olohuoneen ja takkahuoneen väliin ja kaksi muuta käytävän toiselle puolelle oikealle. Jokaisessa makuuhuoneessa on hyvät säilytysratkaisut ja tilaa sisustaa aivan oman maun mukaan.

Käytävän päähän kodin perälle jää yksi tämän kauniin kodin helmistä, takkahuone, joka on täydellinen paikka viettää aikaa viileinä iltoina takkatulen loimussa.

Heti takkahuoneen vieressä sijaitsevat hiljattain remontoidut kylpy- ja saunatilat. Tunnelmallinen sauna lämpiää puukiukaalla ja kylpyhuoneeseen on valikoitunut kauniin seesteinen värimaailma. Kylpyhuoneen spa-tunnelmaa korostaa erillinen pukeutumistila, lasisen liukuoven taakse kätketty wc sekä upeat tupla-altaat. Takkahuoneesta on myös kulku ulos terassille, joten pääset saunasta kivasti vilvoittelemaan terassille oman, vehreän pihan suojaan.

Kodinhoitohuone ja erillinen wc jäävät kodin eteisen läheisyyteen. Kodinhoitohuoneessa on hulppeasti kaappitilaa, kurapiste sekä oma uloskäynti, näin arjen toiminnot sujuvat käden käänteessä.

Kodin ainutlaatuinen parvitila on monipuolinen lisä, joka muokkautuu helposti esimerkiksi työskentely-, leikki- tai harrastustilaksi. Parvelle johtavat eleettömät portaat ja parven lasikaiteet tekevät tilan upean ilmavaksi. Tänne on teetetty mittatilauksena tyylikkäät kaapistot kätevään säilytykseen sekä ajaton työpöytä. Arkea helpottavat myös lämmin autotalli ja tilava lämmin varasto, joissa säilytys ei todellakaan tuota ongelmia.

Tässä kodissa toiminnallisuus ja tyylikkyys yhdistyvät upealla tavalla ja sijainti Parkkisenkankaan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella on kuin piste i:n päälle. Täällä voit nauttia rauhasta ja oman pihan vehreydestä kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta.

Tämä ei ole vain talo, vaan se on ihana koti, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Teerikummuntie 9, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Parkkisenkangas
Kohdenumero
21356919
Kerros
1
Asuinpinta-ala
191 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
229,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, kh, ph, s, 2 x wc, vh, parvi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Iso keittiö on ammattimaisenkin kotikokin unelma ja sijoittuu kolmelle seinälle niin, että tänne jää hulppeasti työskentelytilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2021. Värimaailma on seesteinen ja tila on tuotu kylpylämäistä tunnelmaa. Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2018 Tiilikatto huollettu ja pinnoitettu, takat pinnoitettu ja saunan hormi kunnostettu, uusittu kaikki pistorasiat ja sähkökatkaisijat sekä ulko-ovi, asennettu uusi parketti, kaikki sisäseinät maalattu ja uusittu keittiön laattalattia. 2020 Pihan perusparannus: reunakivetykset, nurmikko ja istutukset uusittu, asennettu uudet pihavalaisimet. Autotalliin asennettu uusi ovi. 2021 Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu, toisen wc:n kalusteet ja peili uusittu. 2023 IV-kone uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. 2024 Rännit ja syöksytorvet puhdistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Mahtavan tilavassa saunassa saat nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä. Sauna on myös remontoitu 2021. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parven työpöytä, kaapistot, mikrouuni.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-68-17-3
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Myyntihinta
529 000 €
Kiinnitykset
305000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö 28 000 kWh, sisältäen sähköauton latauksen n. 6 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
962,46 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei energiatodistusta, myyjä teettää kustannuksellaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
960 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
280 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-4 250 + 30
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone on yksi tämän kodin helmistä. Tila on korkea, mutta lämpimän kutsuva ja tästäkin on kulku ulos. Parvella taas on mahtavat tilat monenmoiseen käyttöön ja tänne on teetetty tyylikäs työpöytä sekä säilytyskalusteet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki neljä makuuhuonetta mahdollistava sisustamisen juuri oman maun mukaan ja jokaisesta avautuu kaunis, vehreä maisema.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on upeaa, korkeaa tilaa ja elegantti takka kruunaa kokonaisuuden. isot ikkunat tuovat maisemaa omalta pihalta ja terassilta, jonne pääset olohuoneen ja keittiön kulmauksesta. Tilan tunnelma on ihanan rauhallinen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan