Isokatu 11, Pokkinen, Oulu●12h + k

Kiinteistökehittäjälle mahdollisuus huippusijainnilla! Toimisto tai jopa 4 huoneistoa

Mahdollisuuksia täynnä – hyödynnä Oulun ydinkeskustan loistavat puitteet! Sijainti piikkipaikalla ydinkeskustassa aivan Tuomiokirkon vieressä takaa, että kaikki palvelut ja kaupungin syke avautuvat suoraan ulko-ovelta. Kaupat, kahvilat ja puistoalueet ovat vain kävelymatkan päässä, ja toimivat julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.

Tämä toisen kerroksen 279 m² kokonaisuus Isokadulla tarjoaa loistavan tilaisuuden kiinteistökehittäjälle. Tila on nyt toimistokäytössä, mutta sen muuntojoustava pohjaratkaisu mahdollistaa jopa neljän erillisen asunnon rakentamisen.

Kokonaisuudessa on neljä erillistä sisäänkäyntiä. Suoraviivaisin jakoratkaisu on 3 huoneistoa hallinnollisessa mielessä, sillä nykyinen kokonaisuus on muodostettu vuosina 2009-2010 kolmesta huoneistosta (3 osakesarjaa), joiden koot ovat 46m2, 74m2 sekä 159m2.

Toki muokkaus myös pienemmiksi toimistoiksi onnistuu, tai vaikkapa co-working -tyyppiseen toimistohotelliin on heti valmius.

Luonnollisesti sopivalle yrityksellehän nämä ovat aivan loistavat toimitilat!

Nykyisissä toimitiloissa on kattava huoneistokohtainen jäähdytys, ammattitason jäähdytetty palvelinhuone sekä hyvä tilanjako neuvotteluhuoneineen.

Hissillinen, 1954 valmistunut taloyhtiö on hyvin ylläpidetty, eikä merkittäviä peruskorjaustarpeita ole tiedossa. Lisäksi taloyhtiöltä löytyy autoille sekä hallipaikkoja että kansipaikkoja.

Kysy tarkempia tietoja ja varaa yksityinen näyttö!