Tarjouskauppakohde

35 000 €59 m²

Tervakukkatie 40, Rajakylä, Oulu2h, k, kph, las.parveke

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
200,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Tilava kaksio kerrostalon ylimmässä kerroksessa Rajakylässä, mukavana lisänä lasitettu parveke.

Asunto tarjoaa rauhaa ja valoisuutta sekä hienot näkymät. Kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, avara olohuone, päivitetty keittiö sekä tilavan makuuhuoneen, jonka yhteydessä vaatehuone.

Taloyhtiössä tehty päivityksiä, mm. käyttövesiputket uusittu 2014.

Kaikki palvelut löytyvät alle 0,5 km:n päästä, hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet, lenkkipolku ja hiihtolatu kulkevat melkein talon vierestä. Lasten leikkipuisto ja jalkapallokenttä jossa talvella jääkaukalo vain 200 metrin päässä.

Tässä näpsäkkä koti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle ja myös sijoittajalle, myydään vuokrattuna, vuokra 520e+vesi 16e/kk. Tervetuloa tutustumaan.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
35 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tervakukkatie 40, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
1384271
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
5 251 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
lattialiesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, talotuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkutanko ja -verho, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla, seinäkaappi
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Sähköautojen latauskartoitus ja hankevalmistelu 2025. Porras- ja kellarikäytävien pintaremontti, kylmävarastojen purku ja rakenteelliset muutostyöt 2026 (tai tarpeen vaatiessa jo aiemmin). Huippuimurien uusiminen / suunnittelu ja toteutus 2027.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivuosien kunnossapitotarkastus, palohälyttimien asennukset taloyhtiön toimesta. 2024 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainottaminen. 2020 Lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin, yhtiön pesukoneen uusiminen. 2019 Kattohuoltotyöt, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen automaattiseksi. 2018 Pihamaan uudistaminen, puhelinrahastimen asentaminen pesutupaan. 2017 Pihasuunnitelman laatiminen, ilmavuotokorjauksia. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen. 2015 Lämmön tasapainoitus, kylmäkompressorilaitteiston huoltotoimet, iv-nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus, puuston karsiminen. 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen ja ilmavuotokorjaukset (aloitettu). 2013 talojen välisen putkikanaalin, tonttivesijohdon uusiminen, parvekekattojen saumauksien tiivistäminen ja C-rapun huippuimurin moottorin uusiminen. 2012 Pohjakerrosten ulko-ovien uusiminen ja käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat. 2009 Lukituksen uusiminen. 2008 Iv-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2007 AB-talon saunan korjaus ja panelointi. 2006 Julkisivujen puuosien maalaus. 2003-2004 Vesikatteiden pinnoitteen uusiminen. 2000 Paikoitusalueen kunnostus. 1995 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Rajakylän koulu (etäisyys n. 0.5 km), Rajakylän päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Sale, K-market (etäisyys n. 0.5 km), Pizzeria, kioski, kampaamo (etäisyys n. 0.5 km), Leikkipuisto, jalkapallokenttä / jääkaukalo (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, p.0400 613 554

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
29 781,02 €
Neliöhinta
593,22 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
200,60 € / kk
Pääomavastike
65,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 16€/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön laina on ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta.. Erityisvastike: 35.4 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tervakukkatie 38-40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä Telia
Tontin koko
5 251 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4310.94 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen puulaatoitus, infrapunasauna
Lainalaskuri