109 000 €29,5 m²

Satamatie 6 A, Toppilansalmi, Oulu1h, kt

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
147,50 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Täydellinen koti urbaaniin elämään Oulun Toppilansalmessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, moderniin 5. kerroksen yksiöön Oulun Toppilansalmessa. Tämä vuonna 2019 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa erinomaisen asumisratkaisun niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnon sijainti meren äärellä ja lähellä Oulun keskustaa takaa mukavan elinympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin syke.

Tämä 29,5 m² yksiö on täydellinen valinta laadukasta ja modernia asumista arvostavalle. Asunnossa on tilava huone ja tyylikäs keittotila, jossa on laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet. Ranskalainen parveke tuo valoisuutta ja avaruutta asuntoon. Asunnon kylpyhuoneessa on modernit pinnat ja varusteet, ja siellä on myös tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy sekä kellarista, että ulkovarastosta.

Toppilansalmen alueella asut lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita. K-Supermarket Toppila sijaitsee aivan vieressä, ja Oulun keskusta on vain noin kolmen kilometrin päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen paikasta toiseen on vaivatonta. Läheiset ulkoilualueet ja merellinen ympäristö tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Ruotelin Kuluma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu energiatehokkuuteen ja laadukkaisiin rakenteisiin. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, jotka takaavat edulliset asumiskustannukset. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja leikkipaikka parkkihallin katolla. Taloyhtiö on myös varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla.

Autopaikka myydään erillisenä osakkeena kaupan yhteydessä.

Tule ja ihastu uuteen kotiisi Toppilansalmessa ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 6 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
590751
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
2 962,5 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Näkymät
Ranskalainen parveke.
Tulevat remontit
Suunnitellut: IV-koneiden suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa. Vuosittain kattotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Toppila vieressä. Keskustan palvelut noin 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
39 859,86 €
Neliöhinta
3 694,92 € / m²
Velkaosuus
69 140,14 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
147,50 € / kk
Pääomavastike
618,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
766,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 8,50 €m³). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotelin Kuluma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. tiili / betoni.
Kattomateriaali
Bitumikermi.
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018 E-luku 84, viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 962,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.04.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 60 000,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään erillisenä osakkeena kaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, leikkipaikka parkkihallin katolla
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.
Lainalaskuri