Myytävät asunnot Oulu Toppilansalmi Siilotie 1 B, 90520 Oulu

139 000 €41 m²

Siilotie 1 B, Toppilansalmi, Oulu2h,k,kph,ransk.parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
209,10 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Näppärä kaksio vaikka sijoituskäyttöön uudelta vetovoimaiselta alueelta!

Kuukausittaiset kustannukset tässä tehokaspohjaisessa asunnossa eivät ole suuret, sillä hoitovastike tälle huoneistolle on n. 200 € / kk. Tämä valmiiksi vuokrattu asunto on helppo tapa heittäytyä asuntosijoittamisen maailmaan. Vuokra on 695 € / kk ja vuokralainen maksaa tietysti myös vesimaksut ja muut juoksevat kulut, kuten sähkön. Voit toki ostaa asunnon myös omaan käyttöösi ja nostaa mukavasti vuokratuottoa sillä välin kun asunto vapautuu sinulle.

Asunto Oy Oulun Pehtoori on rakennettu vuonna 2020, joten isompia korjauksia ei ole odotettavissa. Mainio sijainti alati kasvavalla Toppilansalmen alueella tuo sinun tai vuokralaisesi käyttöön monenlaisia mukavuuksia. Kanavanrantaan ei ole kuin kivenheittämä täältä, joten ulkoilemaan yksiin Oulun kauneimpiin maisemiin pääset suoraan alaovelta. Talvisin hiihtämään pääsee Toppilansaareen, jonka ympäristöön kuuluvat niin vanhat kauniit huvilat kuin miltei koskematon luontokin. Monipuolinen K-supermarket on vain 400 m päässä, samassa rakennuksessa sijaitsee myös apteekki. Bussiyhteydet ovat joustavat, ja lähimmät pysäkit löytyvät alle 100 m päästä.

Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 1 B, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80383928
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
8 624 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,ransk.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, vuokrasuhde kestänyt alle vuoden.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Varustus: jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (IV-ohjaus samassa), astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Kuntoarvio 2029-2030.
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Supermarket Toppila n. 500m. Tokmanni n. 850m. Tuiran terveysasema ym. palvelut alle 2km. Nallisport noin 1 km. Oulun keskusta n. 3,3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
48 702,65 €
Neliöhinta
3 390,24 € / m²
Velkaosuus
90 297,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,10 € / kk
Pääomavastike
598,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
808,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2025 alkaen hoitovastike on 209,1€/kk, rahoitusvastike 633,1€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Ylimääräinen hoitovastike 52,48€ kerätään heinäkuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Pehtoori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo Asunto Oy Oulun Satamakapteenin, Asunto Oy Oulun Satamanvalon ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmen kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus koskien osapuolten vuokraoikeuden nojalla hallitseman tontin hallinnan jakamista ja osapuolten keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
81
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 624 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jonne Esko, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi, 0207488344
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi/Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Lähin bussipysäkki n. 400m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Tontin vuokra
87 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autohallipaikat erillisinä osakkeina, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Toppilansalmi, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Lumijoki Ii Muhos Liminka Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Kemi Tornio Kalajoki Pudasjärvi Oulainen Keminmaa Vaala Pyhäjoki Simo

Muita suosittuja kaupunginosia

Toppilansalmi Toppila Linnanmaa Toppilansaari Välivainio Alppila Koskela Niittyaro Tuira Leveri Puolivälinkangas Kaijonharju Rajakylä Itä-Tuira Kuivasjärvi Meri-Toppila Taskila Pyykösjärvi Raja-Taskila Mustasuo
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja