Nokelantie 15, Karjasilta, Oulu●5h,k,kph,khh,s,3wc,AT

KATTAVASTI remontoitu muuttovalmis omakotitalo Karjasillan nostalgiselta ja erittäin halutulta asuinalueelta!

Nokelantie 15 on 1940-luvulla rakennettu ja rakkaudella pidetty omakotitalo, joka on pitkän ikänsä aikana läpikäynyt poikkeuksellisen paljon remontteja: 2014 vuodesta tähän päivään taloon on uusittu lämmitysjärjestelmä öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun vesikiertoisella patteri- ja lattialämmityksellä, pohjaratkaisusta on tehty entistä toimivampi, keittiöremontti on tehty sekä kellarin perusteellinen saneeraus upeine kylpyhuoneineen ja vaatehuoneineen. Asuinrakennuksen kattokin on uusittu, ja kaikki talon sähköistykset ovat uutta ja nykyvaatimusten mukaisia. Viemärit ja käyttövesiputket ovat myös uusittu. Isojen remonttien lisäksi taloon on tehty säännöllisesti pienempääkin remonttia aika-ajoin, jonka myötä talo voi toimia muuttovalmiina ja pitkäaikaisena kotina myös tulevallekin perheelle. Aita tulla tekemään kiinteistölle valmiiksi 2025 aikana.

Rakenteelliset remontit ovat toteutettu täysin ammattilaisen toimesta, sekä materiaalin laaduissakaan ei ole tingitty: Esimerkiksi tapetit ovat tilattu mittatilaustyönä ja saneerauksissa on käytetty täysin hengittäviä materiaaleja – eikä esimerkiksi muovia. Laatoitukset ovat tilattu Italiasta asti, jonka myötä talosta löytyy ripaus persoonaa ja moderneja ratkaisuja, kuitenkin asuinalueen rakennustyyliä ja historiaa kunnioittaen.

Kodin huoneet ovat mukavan tilavat, ja pohjaratkaisu on selkeä ja helposti muokattavissa. Jos perheesi tarvii lisähuoneita, yläkerran aulatilasta on helposti jaettavissa lisää makuuhuoneita. WC-tilat löytyvät keskikerroksesta sekä kellarista, ja pyykkihuollolle ja kodinhoidolle on toimivat tilat kellarikerroksessa. Kellarista upean kylpyhuoneosaston lisäksi löytyy runsaasti säilytystilaa, ja esimerkiksi vaikka harraste- ja työtilaa – tarpeittesi mukaan. Nykyaikainen lämmitysmuoto, tulisijat ja ilmalämpöpumppu pitävät myös lämmityskustannukset kurissa: sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut vain 15 000kwh/vuosi!

Tontti on alueeseen peilaten tavanomaisen suojaisa, ja aidatusta pihapiiristä löytyy runsaasti lapsille tilaa missä leikkiä. Pihalla on myös runsaasti istutuksia, kuten marjapensaita, kirsikkapuu, kasvimaa, vaahteroita sekä mäntyjä ja paljon muuta! Vuonna 2016 pihalle rakennettiin eristetty ja lämmitettävä autotalli, johon mahtuu perheen kulkuvälineet autosta pyöriin, sekä muut pihanhoitotarvikkeet.

Asuinalueena Karjasilta on keskeinen, ja se on saanut vuosien saatossa kehuja sen yhteisöllisyydestä. Välimatkat kaikkiin päivittäispalveluihin ovat lyhyet, ja moottoritiellekin liityt parissa minuutissa. Oulun keskustaankin pyöräilymatkaa kertyy alle 10 minuuttia – sijainti ei siis tästä voi enää parantua.

Tätä kotia esitellään vain yksityisesti joten ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi:

Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV 040 1565 451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/