22 900 €46,5 m²

Ruiskukkatie 3 B, Rajakylä, Oulu2h,kk

Velaton hinta
22 900 €
Hoitovastike
148,80 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Heti vapaa kaksio Ruiskukkatieltä, Rajakylästä. Edullisesti. 4.kerroksen kaksio 46,5m2 hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Huoneisto on hyväkuntoinen ja sopii omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.

Perustiedot

Sijainti
Ruiskukkatie 3 B, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
588508
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
4 430 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Etelän suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: lämmönjakokeskuksen saneeraus. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parveke-etukaiteiden uusiminen (parvekerungot säilyvät ennallaan), parvekkeiden lasitus parvekkeiden kunnossa pysymisen turvaamiseksi. Käyttövesijohtojen uusiminen. Lisäparkkipaikkojen suunnitteleminen.
Tehdyt remontit
1992 lämmönvaihdin, 1994 ikkunaremontti ja ikkunoiden vesipellitykset, 2002 vesikate uusittu, 2006 lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja sulut, sekä patteritermostaatit uusittu, 2008 A-porrashuoneen ala-aulan pintaremontti, 2009 B-, C- ja D-porrashuoneiden vahinkokorvauksia, 2010 kuntoarvio laadittu, 2013 useiden kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia, 2014 lukituksen muuttaminen ILOQ:lle, etupuolen julkisivun paikkakorjauksia, 2015 A-portaan jätevesipumppaamo uusittu, jätevesikaivojen sukitus etupihan puolelle A-B portaiden kohdalla, A- ja D-rapun väestönsuojan alle rakennettu salaojat ja niille pumppaamot, A-rapun väestönsuojaan uudet huoneistokohtaiset varastot, huoneistoremonttien yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet, vesijohdot ja vesikalusteet noin 1/4 osaan taloyhtiön huoneistoissa, 2016 jätevesikaivojen sukitus etupihan puolelle C-D -portaiden kohdalla, asennettu kameravalvonta, 2017 B-rapun hissin uusiminen, 2018 A-rapun hissin uusiminen. 2019 C-rapun hissin uusiminen ja 2020 D-rapun hissin uusiminen. 2021 ovien lukitusten korjausta, hissin korjausta, lämmönjakohuoneen asbestityöt sekä putkivuotojen korjaukset, pesukoneiden korjaukset. 2022 tonttivesijohdon uusiminen, Ruiskukkatien puoleisen julkisivupäädyn korjaaminen ja muraalin maalaaminen. 2023 julkisivun elementtisaumausten uusiminen, PC AR levyjä rappukäytävien ikkunoita varten, hissin korjausta, huoneiston B 29 kylpyhuoneremontti, tonttivesijohdon uusimisen 2. erä, kaivolähtöjen siistiminen ja kaivojen pesu. Huoneistokohtainen viemäröinti on toteutettu hitsatulla muoviviemäröinnillä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 150 m, S-market n. 200 m, kirjasto n. 100 m. Koulut: Rajakylän koulu n. 100 m. Päiväkoti: Ruiskukan päiväkoti n. 250 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
22 900 €
Myyntihinta
18 714,27 €
Neliöhinta
492,47 € / m²
Velkaosuus
4 185,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
148,80 € / kk
Pääomavastike
124,20 € / kk
Erityisvastike
55,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
328,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Saunamaksu 10 €/vuoro. Sähköauton lataaminen 40 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Ruiskukkatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 430 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Koisotieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 956,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, askarteluhuone/Biljardihuone, irtainvarastot, taloyhtiölaajakaista Telia 10M
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti / Maali. Olohuone: Laminaatti/ Maali. Makuuhuone: Laminaatti/ Maali. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti/ Maali. Wc: Laatta.