70 000 €64,5 m²

Tuulikintie 3 A, Kaijonharju, Oulu2h,k

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
212,85 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaijonharju
Kaupunki
Oulu

Viidennen asuinkerroksen huoneisto tarjoaa asukkailleen mukavasti tilaa asumiseen ja oleskeluun. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja olohuoneen kaksi pitkää seinää helpottavat sisustamista. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, joten se on moderni ja tyylikäs. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä sisäpihalle. Huoneisto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.

Taloyhtiö on teettänyt vesi- ja viemäriremontin vuonna 2017 sekä korjauttanut julkisivut ja parvekkeet 2023-2024. Parvekkeet on lasitettu, mikä lisää niiden käyttömukavuutta ja parantaa huoneiston energiatehokkuutta. Tulevaisuuden suunnitelmissa on uusia vesikatot, joten kaikki suuret remontit ovat pian valmiina.

Sijainti on erinomainen kehittyvällä yliopiston kampusalueella, jossa on hyvät päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy kaksi päiväkotia ja kouluunkin on matkaa alle kilometri. Lisäksi alueella on kaksi kauppaa ja hyvät paikallisbussiyhteydet keskustan suuntaan.

Perustiedot

Sijainti
Tuulikintie 3 A, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Kaijonharju
Kohdenumero
586841
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
7 602 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Etelän suuntaan, näkymä sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025, vesikattojen uusiminen 2024-2027, pysäköinti-/piha-alueen päällysrakenteet + autonlämmitystolppien uusiminen 2026, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastelu + huoltokorjaus 2027.
Tehdyt remontit
F110 seinärakenteen korjaus/tiivistys 2024. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen sekä huoneistoparvekkeiden lasittaminen 2023-2024. A840 vesivahinko (patterivuoto), korjaustyöt Polygon Oy:n toimesta huoneistoissa A840+A735 2023. B-talon vesikaton vuodon korjaus (uusi pintakermi n. 200 m² alueelle) 2022. C-talon kuivautusremontti (salaojat + sadevesijärjestelmät + sokkelin korjaukset/pinnoitus) 2019. Vesikaton huoltokorjaukset 2019. Linjasaneeraus 2017. IV-kanavien puhdistus 2014. Lämmönvaihdin uusittu 2014. Hissi (A-talo) uusittu 2012. Porrastasanteiden kunnostus 2008. IV-kanavien puhdistus 2004. Ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2002. Ulkomaalausremontti 1995. Lämpökeskusremontti 1993.. Asunnon remontit: Aiemman omistajan aikana keittiökaappien ovet vaihdettu ja laminaatti asennettu muovimaton ja askeläänieristeen päälle 2011. Kylpyhuone remontoitu 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 600 m, K-Supermarket Kaijonharju n. 800 m. Koulut: Oulun normaalikoulu n. 750 m, yliopistoalue n. 1,2 km. Päiväkoti: Kaijonharjun päiväkoti n. 300 m, Tellervon päiväkoti n. 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
48 231,81 €
Neliöhinta
1 085,27 € / m²
Velkaosuus
21 768,19 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
212,85 € / kk
Pääomavastike
385,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaijonkangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
7 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Alasintie 10 B, 90400 Oulu, p. 010 228 1800
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, kaavaviranomainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisbussi keskustaan Kaitoväylältä (linjat 1, 2 ja 5)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
Vuosivuokra 13 100,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu / välitilalaatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Lainalaskuri