374 000 €115,5 m²

Rantakalliontie 2 B, Herukka, Oulu3 mh, oh, k, 3 vh, 2 wc, khh, kh, s

Myyntihinta
374 000 €
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Herukka
Kaupunki
Oulu

Uusi paritalokoti omalla tontilla ja lämmitysmuotona maalämpö!

Asuntojen pohjaratkaisut ovat käytännölliset ja toimivat. Keittiö-olohuone muodostaa kodin yhtenäisen ja valoisan tilan. Olohuoneessa on sekä takka- että työhuonevaraus. Autokatoksesta on käynti sekä tilavaan 10 m2 lämpimään varastoon että kodinhoitohuoneen kautta kodin sisätiloihin. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, joka on mahdollista lasittaa ja etelän suuntaan sijaitsevalle takapihalle.

Koko tontin pinta-ala on 1 835m2. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B- asuntojen kesken ja liittymäalueen osalta yhteiskäyttöalueeseen. Kotien lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asuntojen edessä on kahden auton katokset. Autokatosten yhteydessä lämpimät varastot. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja piha aidataan asemapiirroksen mukaan. Talo tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi, pihoja, aitoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin asettua taloksi.

Kaupan päälle tarjoamme sähköautonlatauslaitteen, Veken 1000€ lahjakortin sekä lumilingon 24.12.2025 sovittuihin kauppoihin.

Lisätiedot: Antti Launonen asuntomyyjä, BoAc, partner 044 974 2370 antti.launonen@bo.fi

Kimmo Raappana LKV, partner 044 243 6417 kimmo.raappana@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantakalliontie 2 B, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Herukka
Kohdenumero
20975997
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
1 835 m²
Kokonaispinta-ala
129,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirusten mukaiset pinta-alat:
Asunto 115,5 m2 + varasto/ tekninen tila 14 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, 3 vh, 2 wc, khh, kh, s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kodinkoneet Electrolux/ Aeg
Seinät: maali
Lattia Kährs Sand -lautaparketti tai vastaava
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesikalusteet Oras, kaksi sadesuihkua
Seinät: laatta Pukkila Studio Wall 30x60cm
Lattia: laaatta Pukkila 10x10cm Concreto r10b 04
Katto: lämpökäsitelty haapapaneeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet Topi-kalustaja Satiini
Seinä-wc -istuimet
Seinät: maalatut kipsilevyt
Lattia: Pukkila 10x10cm Concreto r10b 04.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas: HarviaCilindro pc70 tai vastaava
Seinät ja katto: lämpökäsitelty haapapaneeli
Lattia: Pukkila 10x10
Concreto r10b 04. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Työhuonevaraus, terassilasitusvaraus, takkavaraus, sähköauton lataukselle varaus, ajoväylät asfaltoidaan, kalusteet Topi-kalustaja
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-77-155-1

Hinta

Myyntihinta
374 000 €
Kiinnitykset
350456.37

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 23.4.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 835 m²
Kaavoitustiedot
Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue. Lisätiedot: Oulun kaupunki/ asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Kuntotutkimus
Perustamistapaselvitys
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuonevaraus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maalatut kipsilevyt Lattia: Kährs Sand 3-s tai vastaava parketti Katto: Mdf-paneeli
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalatut kipsilevyt Lattia: Kährs Sand 3-s tai vastaava parketti Katto: Mdf-paneeli Olohuoneessa takkavaraus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan