289 000 €109 m²

Jaarantie 1 B, Kiiminki, Oulu3-4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
414,20 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Haluatko uudehkon kodin arvostetulta ja kehittyneeltä Kiimingin asuinalueelta? Tässä on sinulle erinomainen tilaisuus! Kodissa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, sauna sekä oma mukava piha, jossa vaikka lapset voivat leikkiä rauhassa.

Kiimingin alueelle on siis kohonnut tämä vuonna 2021 taloyhtiö, josta löytyy poikkeuksellisen moderneja koteja jokaisen tarpeisiin. Lähellä voit nauttia loistavista ulkoilumahdollisuuksista ja palveluista.

Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja täällä ei tarvitse myöskään tuskailla kesäpäivien kuumuudesta, kun viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin mukavan viileänä. Asuinhuoneistoon kuuluu lämmin varastotila ja autokatospaikka, josta löytyy myös sähköauton latausasema.

Tarjolla on nyt todella kattavasti varusteltu ihana koti, jonne on rakennusvaiheessa tehty runsaasti asuinviihtyvyyteen liittyviä muutostöitä, tässä kodissa on tehty kirjaimellisesti lattiasta kattoon loistavia valintoja. Näistä muutostöistä lisätietoja välittäjältä.

Tässä kodissa on Topi-Keittiön keittiö, mistä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja reilusti kaappi- sekä laskutilaa, tyyliä tähän keittiöön tuo kauniit pinnat ja monikäyttöinen aamiaiskaappi. Kodin kylpyhuoneessa on upeat pinnat, ja luksusta kylpyhuoneeseen tuo sadevesisuihku. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus joka tuo valoa tähän kotiin. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, josta yhdestä löytyy tilava vaatehuone. Kodista löytyy myös kodinhoitohuone ja erillinen wc.

Mitä siis vielä odotat?

Tämä koti vapautuu uusille omistajilleen sopimuksen mukaan ja tämä fiilis pitää ehdottomasti kokea paikanpäällä, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 569 8682 toni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Jaarantie 1 B, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
9427154
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
4 148 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kivitasot Blanco Zeu, kodinkoneet Electrolux, jääkaappi ja pakastinkaappi Samsung, kiintokalusteet Topi-keittiöt.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä Hietakari Bläk,
Damixa hanat, sadesuihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on kaksi varastoa, joista toinen on lämmin varasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2025 seuraavien viiden vuoden aikana: 2028 Huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty rakennusaikana paljon muutostöitä ja tason korotuksia. - Olohuone ja makuuhuoneen parketti (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown) - Olohuoneessa ja keittiössä rimakatto - Keittiö upgrade (Topi keittiöt, mattamustat kaapin ovet, kiiltovalkea yläkaappi, saareke suurilla laatikoilla, aamiaiskaappi, kivitasot Blanco Zeu) - Keittiön kodinkoneet Electrolux, Samsung jääkappi/pakastin - Walk in vaatehuone - Saunan laajennus, Lumisauna lauteet, upotettu 9kw etäohjattava Harvia kiuas. - KPH, KHH ja WC laatoitukset vaihdettu Mattonurmisen valikoimasta. - Suihkuseinä Hietakari Bläk - Damixa hanat (kaikki) ja sadesuihku - Terassin lasitus, terassin laajennus, rullaverhot terassilla - Takka, Contura Style - Terassin yhteydessä oleva varasto muutettu lämpimäksi. - Sähköauton latauspiste 11kw. - Ilmalämpöpumppu - Pihalle kiveys autokatokselta terassilla. - Istutuksia: 2 omanepuuta, 3 marjapensasta) TALOYHTIÖSSÄ: 12/2024 Kuituyhteyden rakentaminen taloyhtiölle VALOO Oy: toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Etäohjattava 9kw Harvia kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste 11kw, terassilasitus, lasituksen kaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 651,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
414,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovatiketta vastaava ylimääräinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kiimingin Jokiranta
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Kalteva lapekatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 148 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy,
Isännöinti
Talotili Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 488 359, info@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
4484.08 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia (Novafloor PD 200 Tammi Rustic Antique Brown). Olohuoneessa takka Contura Style).. Kattomateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja keittiössä on upea rimakatto.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä walk in vaatehuone.