168 000 €74 m²

Haapanatie 35 C, Höyhtyä, Oulu3h, k, s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Erinomaisella paikalla vapautumassa hyväkuntoinen rivitalokoti!

Kodin tilat sijoittuvat kolmeen tasoon. Keskikerroksessa sijaitsevat normaalit yhteistilat: keittiö, olohuone ja eteinen. Olohuoneesta käynti länteen suuntautuvalle terassille. Täällä nauttii auringosta pitkälle iltaan! Yläkertaan sijoittuvat kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta sekä parveke. Kellarissa kylpyhuoneen ja saunan yhdistelmä sekä avoin tila, joka soveltuu hyvin vaikkapa makuuhuoneeksi. Lisäksi kellarissa on erillistä varastotilaa. Koti on kaiken kaikkiaan siistikuntoinen ja kodikas!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remonttejakin on tehty kattavasti. Huoneiston edessä paikka autolle, tarvittaessa myös pistokkeeton paikka toiselle autolle.

Perinteistä oululaista kaupungin kaava-alueasumista arvostavalle ostajalle Höyhtyän miljöö on ihanteellinen. Alue on rauhallinen ja ideaali varsinkin lapsiperheelle, sillä koulu on aivan vieressä, samoin Lintulan hiihtoladut, tenniskentät yms. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Haapanatie 35 C, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
80372173
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
9 295 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. n. 30m2 kellari.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustelli keittiö remontoitu 2006. Varustelu: apk, jääkaappi, pakastin arkku, liesi (keraaminen), uuni, liesituuletin. Lattia vinyyli, seinät maali, katto: maalattu puupaneeli.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph kerrarissa uusittu 2015. Lattialämmitys, suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, sauna. Sähkökiuas. Lattialämmitys.

Yläkerrassa kph 2006. Liitännät pyykinpesukoneelle. wc-istuin, saniteettikalustus.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
- Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, 2026 - Huoneistojen märkätilakartoitukset, 2026 - Sähkö- ja hybridiautojen lataussuunnittelu, 2029
Tehdyt remontit
Lämmönsiirrin, linjasäädöt ja patteriventtiilit uusittu 2002. Puisten ulkopintojen kunnostus 2003. Käyttövesi ja viemäriremontti 2006. Molokit asennettu 2008. Vesikatteen uusiminen 2011. Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2013. Sähkösyöttöjen uusinta 2-vaiheiseksi. Pohjaviemärin uusinta-sisäpuolisten runkoviemäreiden uusinta 2014. Piha-alueen perusparannus 2014-15. Sokkeleiden maalauskorjaustyöt piharemontin loppuessa 2015. Väliaidat uusittu 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. Leikkipaikan kunnostus 2018. Julkisivujen valkoisten puuosien uuusiminen tarvittavilta osin ja huoltomaalaus 2018. Taloyhtiön piipun kunnostus ja pyörävaraston ilmanvaihdon parantaminen 2018. Taloyhtiön saunapaneloinnin ja lauteiden sekä pesuhuoneen katon kunnostus 2021. Ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uusiminen 2023. 2025 Piilorännien pinnoitus ja kattojen läpivientien tiivistykset. 2024 Parvekkeiden lisäkiinnitykset ja tuennat. 2024 Oravaverkkojen asennus (B-talo). 2024 Terassien ovien lukituksen uusiminen. 2024 Vesikattojen huolto ja pesu. 2025 Postilaatikoiden (Stala PL-3) ja telineiden uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Dna

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 270,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Pääomavastike
90,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Haapanatie 35
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kellarit yhtiöjärjestyksen mukaan perunakellareita. Osakas vastaa kaikista kellarin muutostöistä ja parannuksista, mukaanlukien vesikalusteet. Taloyhtiön hallinnassa on huoneisto B 5 (ei osakkeina), josta yhtiö saa vuokratuottoa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Tuomas Kokkonen, 0107556148
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AR=RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Huoneiston kellariin tullut vettä (sade/sulamisvedet) sähkökaapin läpiviennistä 06/2018. Korjattu yhtiön toimesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
11 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulu kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muut tilat
Kellari n. 30m2, laattalattia ja lattialämmitys. Lämmin varasto ja kylmä varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Lattiat: laminaatti, seinät maali, katto: mdf. Kaksi vaatehuonetta, kiintokaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta kulku takapihalle. Lattiat laminatti, seinät maali, katto mdf.