68 800 €37 m²

Postimestarintie 2, Mäntylä, Oulu1h/alkovi+kk+ph+sa+lasitettu parveke

Velaton hinta
68 800 €
Hoitovastike
185 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Oulu

Postimestarintie 2 B

Ideasta elämäsi kotiin!

Todella toimivan mallinen 2.kerroksen pikkukoti, jossa oma sauna ja tilava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.

Hyvänkokoinen huonetila, jossa alkovi sängyn sijoittamiseksi sekä ikkunallinen keittokomero, johon sopii pieni ruokailuryhmä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja eteiskaapistoissa. Kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu yhtiön toimesta käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä, valmistunut 10/2024.

Huoneistosta on avarat näkymät, asuintaloja ei ole vastassa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset - bussipysäkit vain kiven heiton päässä ja omalla autolla on nopea yhteys mm. moottoritielle. Ydinkeskustaan on vain n. 3km matka, jonka taittaa pyöräillen ja miksei kävellenkin. Lähikauppa on melkein vieressä.

Lämpimän veden käytöstä veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 490 €+vesi+autopaikka+sähkö

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
21962003
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
1h/alkovi+kk+ph+sa+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu 490€/kk + vesi + autopaikka
Keittiön varusteet
Toimiva keittonurkkaus, jossa 2000-luvun puolella uusitut kaapistot runkoineen. Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Tila pienelle ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen avarin näkymin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone täydellisesti uusittu yhtiön toimesta käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä, valmistui 10/2024. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Suihkuseinä. Wc-istuin ja allaskalusteet.
Säilytystilat
Vaatehuone, eteiskaapit, irtainvarasto
Tulevat remontit
2026 IV-kanavien puhdistus. Porraskäytävien huoltomaalaus. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led-valaistus + liiketunnistimet). 2031 Prv. ovet ja ikkunat. Sähköjärjestelmien uusiminen (sis. sähköautojen latausvalmiuden parkkipaikalle).
Tehdyt remontit
2025 Lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilien uusinta. Paloilmaisimet (tarkistus ja hankinta). 2024-25 käyttövesiputkien ja kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen valmistunut. Pesutupa poistettu (kuivaushuone on yhä). Yleisten tilojen wc uusittu. Sokkelin sekä betonielementtipäätyjen maalaus. 2024 Roskakatoksen päivitys. 2022 vesikatto uusittu. 2020 Kaikien huoneistojen märkätilat kartoitettu. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019. Vesikaton tarkastus ja suojaus biocomp-aineella v.2017. Takapihan nurmialue uudelleen muotoiltu v.2012, kivijalka maalauskunnostettu v.2012, kellarikäytävän lattia pinnoitettu v.2011, jäteasema laajennettu v.2009, ikkunapuitteet ja parvekeovet puunsuojakäsitelty v.2006, lämmönvaihdin uusittu v.2004, ilmanvaihtohormit puhdistettu v.2003, parvekkeiden etulevyt uusittu v.2002, käyttövesisiirrin uusittu v.1994
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan panelointi, lauteet ja lattia uusittu 10/2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
68 800 €
Myyntihinta
51 978,47 €
Neliöhinta
1 859,46 € / m²
Vuokratulo
490 € / kk
Velkaosuus
16 821,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
185 € / kk
Pääomavastike
163,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 10 €/kk, lämmin vesi 10 €/m3 huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Kylmä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sähkömaksu
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Käyttövesiputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneerauksesta huoneistolle tuleva osuus n.17000€. Rahoitusvastike koostuu kattoremonttilainasta sekä märkätilojen remonttilainasta. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteossa, rahoitusvastike 0 €. Autopaikka 15 €/kk. Osakekirjan sähköistys/nimensiirto pankin tai maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mestarisato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Isännöinti
Oulun Isännöitsijätoimisto / Juha Hautakangas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autolämpöpaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto, väestönsuoja/irtainvarastot, kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Seinät: Maali/tapettipintaiset Lattiat: Laminaattia Katot: Valkea rappaus