Myytävät asunnot Oulu Koskela Irmantie 1, 90560 Oulu

54 900 €30 m²

Irmantie 1, Koskela, Oulu1h + kk

Velaton hinta
54 900 €
Hoitovastike
151,20 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Oulu

Ylimmän 5-kerroksen yksiö Koskelasta, vuokratuotto 6,53%

Hissillisen kerrostalon ylimmän viidennen kerroksen yksiö.

Taloyhtiössä on suoritettu kattavasti remontteja, kuten mm. hissien modernisointi 2014, käyttövesiputkiremontti 2017 ja viemäreiden sukitusremontti 2021-2022.

Asunto on vuokrattu, vuokra 479€/kk sisältäen veden. Sama vuokralainen on viihtynyt asunnossa hyvin, jo 7 vuotta. Koskelassa on kattavasti palveluita sekä muutaman kilometrin säteellä on mm. Oulun Yliopistokampus.

Asunto sopii hyvin omaan asumiseen, mutta toimii myös erinomaisena sijoituksena. Yksinkertaistettu vuokratuotto hintapyynnöllä 6,53%.

Asunto esitellään yksityisnäytöin, olehan rohkeasti yhteydessä ja kysy lisätiedot!

Perustiedot

Sijainti
Irmantie 1, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
21776506
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
5 665 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1h+kph+kk+alkovi
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vuokrattu
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Sähköliesi (valurauta), Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi
Ominaisuudet
Valoisa
Tulevat remontit
2024 leikkialueen kunnostus, yhteisten tilojen suunnittelu (2024-2026); 2025 ulko-ovien uusiminen, sokkelin kuntotutkimus (sokkelin kuntoa seurataan), katon laajempi kuntotarkastus (edellinen 2018), palovaroittimien uusiminen; 2026 pihasuunnittelu (2026-2027); 2027 pihasuunnittelu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö; 2028 sokkelin hionta ja maalaus, patolevytys ja vedeneristys, alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden remontointi
Tehdyt remontit
2002 Kellaritilojen ilmanvaihdon perusparantaminen, vesikaton pellityksen uusiminen; 2004 Antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasäätöventtiilien uusiminen; 2006 Piha-alueen kunnostaminen; 2008 Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen; 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen; 2011 Lumiesteet parvekkeiden kohdalle; 2013 Kylmähuoneen kylmälaitteiden uusiminen; 2014 Kolmen hissin modernisointi; 2015 Parvekkeiden etukaiteen ja parvekeväliseinän uusiminen; 2015 Syöksytorvet ja saattolämmitys uusittu; 2017 Pesuhuoneita uusittu taloyhtiön ja osakkaiden toimesta, yhteensä 14 huoneistossa; 2017 A1 ja A2 laaja vesivahinkokorjaus (remontoitu makuuhuoneita lukuun ottamatta); 2017 Käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu; 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö; 2018 B-rapun lämpöjohtojen uusiminen; 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ), numerokoodilukkojen lisääminen rappuihin; 2018 Lämmönjakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen, tyhjiöilmanpoistajan lisäys; 2018 Keskitetyn ilmanvaihtokoneen ja automatiikan uusiminen; 2019 Taloyhtiön sauna 1:n remontointi, pukuhuoneen maalaus; 2019 Kerhohuoneen pintaremontti ja maalaukset; 2019 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat huoltokorjaukset; 2020 Tiilimuurauksien ja ikkunoiden päällä olevien betonipalkkien halkeamien korjaukset; 2021 C-rapun viemärivuotokorjaukset, kahden viemärilinjan sukitus B- ja C-rapussa; 2022 Loppujen viemäreiden sukitus (kaikki viemärit kunnostettu sukittamalla); 2022 Hissikonehuoneiden kattojen vesikatteen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
564-59-61-11-L1

Hinta

Velaton hinta
54 900 €
Myyntihinta
53 580,20 €
Neliöhinta
1 830 € / m²
Vuokratulo
479 € / kk
Velkaosuus
1 319,80 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
2019 remontoitu kerhohuone, piha-alueet, autopaikat ja muut yhteis- ja oheistilat

Vastikkeet

Hoitovastike
151,20 € / kk
Pääomavastike
39,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,80 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 15€/kk
Saunamaksu
12€/kk
Kiinteistövero
8283€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Irmanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
YHTEISET TILAT Sauna, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone Pyörävarasto, jätekatos
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto, pelti
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista (10 Mbit/s /huoneisto)
Tontin koko
5 665 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
5847€/vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2026. Kysytty Oulun kaupungilta alustavia tietoja uudesta vuokratasosta: Sopimuksen uusimisen jälkeen tontin vuokra olisi vuoden 2020 tasossa 21.077,20 € (noin 0,14 €/os/kk). Ensimmäiset kymmenen vuotta vuokrasta peritään 75 % ja sen jälkeen joka viides vuosi perusvuokraa (vuoden 1951 tasossa 1071 €) korotetaan 10%.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, jätekatos
Pintamateriaalit
Laminaatti (keittiö, olohuone, eteinen), Muovimatto KPH

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Koskela, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuminen

TOP 10: Tampereen katsotuimmat asuntoilmoitukset 2025

Millainen on koti, joka saa ihmiset pysähtymään, unelmoimaan, ja klikkaamaan? Tampereella se voi olla Popedan vanha studio, ihastuttava rintamamiestalo keskustan kupeessa tai vaikka linnaa muistuttava valtava kartano!  Keräsimme yhteen vuoden 20245katsotuimmat asuntoilmoitukset Tampereelta, kodit, jotka herättivät tunteita, keräsivät huomiota ja saivat tuhannet silmäparit unelmoimaan uudesta elämästä uusissa maisemissa. 1. Arvokas kivitalo Tasanteen vehreässä syleilyssä Tasanteen […]

Asuminen

Vuoden 2025 katsotuimmat kodit

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä & vuokrattavia asuntoja ja muita listauksia, esimerkiksi tontteja, on tarjolla lähes 150 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme viisi vuoden 2025 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katselumiskertaa. Tässä ne ovat, vuoden 2025 katsotuimmat kodit! 1. Vanha vanhainkotikiinteistö hurmaa historiallisella arvokkuudellaan Hiidenveden rannalla Vuoden […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Muhos Lumijoki Ii Liminka Siikajoki Tyrnävä Hailuoto Raahe Utajärvi Kemi Tornio Kalajoki Pudasjärvi Oulainen Keminmaa Vaala Pyhäjoki Simo

Muita suosittuja kaupunginosia

Toppilansalmi Toppila Linnanmaa Toppilansaari Välivainio Alppila Koskela Puolivälinkangas Kaijonharju Niittyaro Tuira Leveri Laanila Rajakylä Itä-Tuira Kuivasjärvi Meri-Toppila Taskila Pyykösjärvi Raja-Taskila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja