245 000 €74 m²

Kansankatu 48 a, Keskusta, Oulu3h,k,kph,s,wc, las.parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
244,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Haaveiletko keskustan kodista, jossa on todella mahtava pohjaratkaisu ja isot huoneet? Haluatko kotisi sijaitsevan keskustassa taloyhtiössä omalla tontilla?

Ihastuttava ja valoisa kolmannen kerroksen läpitalon koti olisi tarjolla hyvällä paikalla kaikkien Oulun keskustan palvelujen läheisyydessä. Tässä kodissa on hyvin tilaa ja avara pohjaratkaisu.

Avara eteisaula ottaa tulijat lämpimästi vastaan. Eteisessä on hyvin kaappitilaa. Eteinen avautuu kauniiseen olohuone-keittiötilaan, joka on tämän kodin keskus. Olohuoneessa on hillitty ja rauhallinen värimaailma. Suuret ikkunat tuovat valon kivasti sisälle osaksi ihanaa miljöötä. Tätä olohuonetta on ilo sisustaa monin eri tavoin.

Käynti lasitetulle parvekkeelle tapahtuu myös olohuonetilasta. Lasituksen ansioista parveke on monikäyttöinen ja voi toimia myös oivana lisähuoneena lähes läpi vuoden. Mikäpä olisikaan ihanempaa, kuin juoda aamukahvit aurinkoisella parvekkeella pihamaisemista nauttien.

Olohuoneen jatkeena on tilava ruokailutila. Tilava keittiö sijaitsee ruokailutilan vieressä. Valkoiset kaapistot ovat Topi-keittiöiden mallistoa. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja kauniin väriset tasot viimeistelevät kokonaisuuden.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat kodin toisessa päässä. Makuuhuoneet ovat loistavan kokoisia ja paljon kaappitilaa, toisessa makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Valoisuutta ja toimivuutta löytyy molemmista makuuhuoneista. Näitä kelpaa sisustella oman makunsa mukaan.

Käynti tilaviin kylpytiloihin tapahtuu eteisaulasta. Kylpyhuone on hyvänkokoinen. Myös wc ja kodinhoitotila ovat tämän kylpytilan yhteydessä. Oma sauna kutsuu kylpemään ja rentoutumaan. Kodissa on vielä erillisenä tilana toinen wc.

Taloyhtiö sijaitsee mahtavalla paikalla ihan keskustan palveluiden vierellä. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiön pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Täällä viihdytään! Tilava koti odottelisi uusia asukkaitaan Oulun keskustan palvelujen vierellä. Koti on aurinkoinen ja loistavalla pohjaratkaisulla toteutettu.

Tule siis tutustumaan tähän kotiin ja varaa oma aikasi esittelyyn. Myyntiä hoitaa p. 044 543 1983 Anne

Perustiedot

Sijainti
Kansankatu 48 a, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20376135
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tosi kivan mallinen ja valoisa koti keskustan välittömässä läheisyydessä. Kodin olohuone-keittiö- ja ruokailutila on avara ja valoisa. Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia. Lisäksi on toimivan mallinen kylpyhuone- ja sauna tila. Ihana kokonaisuus!
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tilava ja aurinkoinen kolmio Oulun keskustassa odottaa!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vaalea, hyvänmallinen keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen avarana kokonaisuutena. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Kodinkoneet vaativat osin uusimista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc ja tilaa pyykkihuollolle. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc-tilaa, toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen wc-tila.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu siistikuntoinen kellarivarasto.
Tulevat remontit
Sunnittellut korjaukset; Julkisivut: Liikuntasaumojen uusinta ja rappauksen paikkakorjaukset Parvekkeet: Parvekekaiteiden kiinnitysten ruostesuojaus ja parvekelasien huoltotoimenpiteet. Katto: Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden omat kunnossapitotyöt, silikonisaumojen uusinta. Yleiset tilat: Käytävätilojen seinien huoltomaalaukset. Lämmitysjärjestelmä: Alajakokeskuksen ja automatiikan uusinta. Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisten koneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2027. Huoneistokohtaisten iv-koneiden korjaukset/ uusinnat.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025 Viemärien sukitusremontti 2021 Latausasemien asennusvalmius autohalliin 2019 Yhteisten tilojen LED-valaistus 2017 Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainoitus 2016 Autohallin LED-valaistus 2016 Istutusaltaiden rimoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna tarjoaa lämpöiset löylyt juuri silloin kun sinulle sopii!. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Oulun keskustan palvelut n.300m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 310,81 € / m²
Velkaosuus
20 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
244,20 € / kk
Pääomavastike
238,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 244,20 €/kk
Pääomavastike, rakennuslaina 194,35 €/kk
Pääomavastike, viemäreiden sukitus 43,82 €/kk, lainaosuus yhteensä n. 3900€.
Autohallivastike 21€/kk
Autohalli pääomavastike, viemäreiden sukitus 2,59€/kk, lainaosuus yhteensä n. 232€.
Vesimaksuennakko 35€
Internetvastike 2,00 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 244,20 €/kk Pääomavastike, rakennuslaina 194,35 €/kk Pääomavastike, viemäreiden sukitus 43,82 €/kk, lainaosuus yhteensä n. 3900€. Autohallivastike 21€/kk Autohalli pääomavastike, viemäreiden sukitus 2,59€/kk, lainaosuus yhteensä n. 232€. Vesimaksuennakko 35€ Internetvastike 2,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Nummikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
39
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkkari Körkkö www.talkkarikorkko.fi
Isännöinti
Jaakko Männikkö Kiinteistötahkola Oy jaakko.mannikko@kiinteistotahkola.fi 020 7480 256
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen LTO, DNA-laajakaista.
Muut tilat
Kodissa on aivan mahtava pohjaratkaisu. Eteisestä avautuu koko koti toimivana ja valoisana kokonaisuutena. Olohuone-keittiötila on avara ja yhtenäinen. Kaksi erillistä makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Tilava lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti, kosteat tilat laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kosteat tilat kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot pääosin vaalean sävyiset maalatut. Saunassa puupaneeli.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisessa on vaatehuone säilytykseen ja toisessa kaapistot. Makuuhuoneet sijoittuvat molemmat asunnon päätyyn rauhaisasti.
Olohuoneen varusteet
Tämän kodin lämmin keskus on todella valoisa ja avara olohuonetila. Olohuoneessa on suuret ikkunat tuoden valon osaksi sisustamista. Tätä olohuonetta on ilo sisustaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ihastuttava ja kaunis tila.