359 000 €105 m²

Uusikatu 47 B, Etu-Lyötty, Oulu5h+k+kph+s+khh+lasitettu parveke+iso kattoterassi+AP

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Kattohuoneisto mykistävällä kattoterassilla keskeisellä sijainnilla. Oma tontti ja edulliset asumiskulut -kuulostaa houkuttelevalta!

Ja tätä kaikkea tämä upea kokonaisuus onkin. Loistavalla pohjaratkaisulla toteutettu iso kattohuoneisto tarjoaa puitteet monenlaiseen tarpeeseen. Keittiön ja kylpyhuoneen remontit ovat tuoneet tämän kodin sisustusmaailman tähän päivään ja kestävät ajattomuudellaan ja laadukkailla valinnoillaan aikaa ja katseita pitkään tästäkin eteenpäin. Kattoterassi toimii tämän kodin sydämenä!

Kodin eteiseen on mukava astua, koska se on tilava ja tarjoaa mielettömän määrän säilytystilaa erikoisleveiden peililiukuovien takana sekä pitkän kaapistorivin ansiosta. Kodin kolme makuuhuonetta sijoittuvat huoneiston toiseen päätyyn taaten niille oman rauhan. Ja lisäksi asunnosta löytyy kirjastohuoneeksi nimetty huone, joka jatkaa joko olohuoneen toimintoja mukavasti, toimii työtilana tai ihan vain huoneena tuoden kuitenkin valoisuutta kotiin leveän haitarioven ansiosta. Erillinen kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa.

Koko huoneisto valloittaa ajattomuudellaan, joka onkin tämän päivän trendi. Sisustussuunnittelijan suunnittelemasta linjakkaasta keittiöstä löytyy niin graniittitasoa kuin laadukkaimpia kodinkoneita, joita markkinoilla on. Keittiö jatkuu kätevästi eteiskäytävän puolelle lisäten mahdollisuuksia viinikaappeineen ja tasoineen vaikkapa juhlien järjestämiseen.

Kylpyhuoneeseen ja saunaan on sipaistu myös sisustussuunnittelijan kädenjälkeä. Yhtenäinen ja harmoninen ilme tekee tiloista kutsuvan. Saunan hulppeilla lauteilla kelpaa nauttia löylyistä ja katsella samalla maisemia. Kääntyvät lasiset suihkuseinät helpottavat tilan siistinä pitoa. Wc on ujutettu nätisti omaan tilaansa.

Tämän kattohuoneiston ylpeyden aihe on ilmiömäisen suuri n. 100m² kattoterassi kauniine lasitettuine terassiosioineen. Auringon valon lisääntyessä voit jo maalailla mielikuvan aurinkotuoleista, suurista kalusteryhmistä, ruukkuihin istutetuista kasveista ja yrteistä sekä nähdä sielusi silmin, kuinka nautit olostasi täällä kattojen yllä vapaana pihan laiton huolista.

Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena vh. 21 000 €. Autohallista pääset kulkemaan suoraan kotiovellesi hissillä.

Varailehan pian oma yksityisesittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: Eeva Keltakangas LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Uusikatu 47 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
20798692
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 225 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+lasitettu parveke+iso kattoterassi+AP
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Sisustussuunnittelijan suunnittelema keittiö remontoitu 2010 upeilla mustilla graniittitasoilla ja graniittisilla välitilalevyillä. Keittiölle otettu lisätilaa kaapistoin ja tasotilalla eteisen puolelta ikään kuin apukeittiön muodossa. Valkoiset ja ajattomat kaapistot. Laatikostot sisälaatikoin listavetimillä, yläkaapit vetimettömät. Laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Jääkaappipakastin, pyrolyysiuuni, induktiotaso, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sisustussuunnittelijan kädenjälki näkyy 2009 remontoidussa kylpyhuoneessa. Kauniin harmaat kaakelit seinissä, lattiassa tummemman harmaat laatat. Allaskaluste laatikostoilla. Lasiset suihkuseinät kääntyvillä laseilla. Sadesuihku. WC-istuin omassa tilassaan lasioven takana. Peili. Valaisimet peilin päällä. Mukavuuslattialämmitys sähkö. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc makuuhuoneiden läheisyydessä. Tummanharmaa laatoitettu lattia. Maalatut seinät. Allaskaluste laatikostoilla. Peili. .
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Ikkunoista ja valtavan isolta terassilta näkymät kaupungin kattojen yli.
Tulevat remontit
Elementtisaumaus, liikunta- ja elementtisaumojen kunto arvioidaan vielä tarkemmin parvekekorjausten yhteydessä 2023 Piha-alueen istutusten uudistaminen 2024 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2025 Vesikaton huoltokorjaus 2025 Hissien kunnostus tai uusinta 2026
Tehdyt remontit
Keittiöremontti. Kylpyhuone/saunaremontti. TALOYHTIÖSSÄ: Parvekelinjaston kunnostus sisäpihan puolelta 2022 Parvekelinjaston kunnostus Uudenkadun ja Limingankadun osalta 2021 Terassiparvekkeiden kunnostus 2020 Kellarikerrosten porraskäytävien kunnostus 2020 Autohallioven etäavausyksikön uusinta 2020 Lämmitysverkoston perusparannus (termostaattien, venttiilien uusinta, verkoston huuhtelu, ilmaus ja tasapainotus) 2019Pihakannen huoltokorjauksia / YIT 2019 Lukituksen uusinta, iLOQ 2018 B-portaan alatason paikkamaalaus 2017 Katutason ulokkeen alapinnan huoltomaalaus 2017 Limingankadun sokkelilaatoituksen nosto 2017 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., ylimmän kerroksen ja sisäpihan aitojen kunnostus 2017 Rappukäytäviin LED-valaistus 2017 WC-istuinten uimurilaitteet uusittu 2016 IV-kojeet 2016 Vesikaton huoltokorjaus 2016 Käyttöveden vaihdin 2016 Leikkialueen kunnostus 2015 A-rapun valv. kamera 2015 B-rapun KH kond. kuivuri 2015 UVV-varaston huoltomaalaus ja julkisivun kunnostus 2014 Porraskäytävän huoltomaalaus 2013 Bet. pilareiden huoltomaalaus 2011 Parkkihallin kameravalvonta ja kaasumittaus 2011 C-rapun ikkunalinjaston tiivistys 2010 Talopesulan pesukone 2010 IV-kanavanuohous ja ilmansäätö 2009 Kiinteistöjen välisen liik. sauman uusinta 2009 Parvekeseinien maalaus 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen lämminhenkinen iso sauna. Lasinen saunan ovi ja puolikas lasiseinä. Kiukaan takana harmaata sisustuskiveä. Alalauteeseen integroitu kiulu. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kiinteät kaapistot. Kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 419,05 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 12,50 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikka hoitovastike 36€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulunpaasi IV
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 225 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy 010 8216 000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Oulu rettaisannointi.fi 010 228 1800 Engström Matti 010 228 8403 matti.engstrom@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 55.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0444938506
Oulun Arvokiinteistöt Oy
Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu
SKVL:n jäsen
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0444938506

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita