Myyntihinta
589 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kaupunki
Oulu

Uniikki omakotitalo suositulta Kiulukankaan asuinalueelta. Arkkitehti Petri Ilmarisen suunnittelema Jämerä-kivitalo on valmistunut vuonna 2015.

Energiatehokas kivitalo, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, olohuoneen varaava takka sekä ilmaläpöpumppu varmistavat sinulle edulliset asumiskustannukset. Tämä harmooninen kokonaisuus on ollut erittäin hyvällä pidolla ja pitää sisällään paljon todella laadukkaita pintamateriaaleja mm. käsinveistetty Trinity tammipuulattia, keittiön kivitasot ja saunan lämpökäsitelty Radiata mänty paneelit ja lauteet. Huonekorkeus 3,1 metriä, joka saa tilat tuntumaan todella avarilta.

Asunnon suunnittelun lähtökohtana on ollut yksitasoisuus ja helppohoitoisuus sekä auringon kierto vuorokauden aikana. Laadukkaat materiaalivalinnat ovat olleet myös lähtökohtana kestävälle talolle. Päämakuuhuoneen erikoisuutena on yhdistetty pukeutumishuone ja wc. Kaikki makuuhuoneet ovat tyylikkäitä yksilöitä ja tuovat oman luksusfiiliksen asumiseen. Unohtamatta omaa spaosastoa, jossa kelpaa rentotua arjen askareiden jälkeen. Olohuoneen ikkunat ovat lattiasta kattoon ja kaikissa ikkunoissa lamelliverhot.

Autoille lämmin talli sähköisellä nosto-ovella sekä kahden auton autokatos.

Suojaisa oma piha, jossa reilusti helppohoitoista Upm Profi Techin terassia. Terassi on huoltovapaata. Nämä ja monet muut erilliset valinnat varmistavat yhden Kiulukankaan laadukkaimmista taloista.

Kiulukangas tarjoaa asukkailleen erinomaisen ja rauhallisen sijainnin lisäksi loistavat urheilu- ja ulkoilumaastot sekä talvisin hiihtoladut. Perheen pienimmille on lähettyvillä leikkipuistoja sekä tietenkin lähialueiden päiväkodit ja koulut.

Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Kiulutie 18, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kohdenumero
20106511
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
748 m²
Kokonaispinta-ala
185,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisalat talo 199,5m2 ja talli 28m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Keittiössä käsinveistetty Trinity tammilankkulattia.
Keittiön välitilassa ledivalot ja Dekofloor beton mikrosementti. Siemensin kodinkoneet, kaapistot, integroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillinen uuni ja induktio liesi, liesituuletin aktiivihiili (pöytämalli), kiinteät valaisimet himmentimellä ja kiinteät led valot kaapiston päällä. Saareke laatikostoilla, baaripöytä ja tasoon upotettu pistorasioita 3 kpl.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, seinässä upotettu hylly. Laattojen alle asennettu Oulun Kosteustutkimus Oy:n toimesta kosteusanturit. Erillisen WC:n kuvaus: Kaapisto, allas kaapistolla, wc-istuin, piilotetut pistorasiat, peilissä sähköpistoke, peilit valaistu ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lumisaunan tekemä sauna, Magnum original tornikiuas (10kw). Materiaalit: lauteet ja seinä- ja kattopaneelit lämpökäsitelty Radiata mänty. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Oulu Rusko 1,6 km
Lidl Oulu Haapalehto 1,6 km
K-Market Haapalehto 1,6 km
K-Market Hiukkavaara 3,2 km
Koulut: Talvikankaan koulu 1,8 km
Myllyojan koulu 2,3 km
Hintan koulu 2,3 km
Laanilan lukio 3,3 km Päiväkoti: Pilke Pikkukiulu 600m
Korvensuoran Päiväkoti 950m
Huonesuon Päiväkoti 1,2 km
Lisätietoa palveluista: Jääkärinkankaalle Haapalehdontien ja Raitotien risteykseen ryhdytään rakentamaan uutta monitoimitaloa kesällä 2024. Monitoimitaloon tulee sijoittumaan päiväkoti, 840 oppilaan ala- ja yläkoulu, nuorisotiloja, monitoimisali, kirjasto sekä Oulu-opiston ja yhteisöpalveluiden toimintoja.
Lisätiedot
Kylpyhuoneen saumat kaksi-komponentti sauma-ainetta(uimahalleissa käytetään samaa, ei ime likaa, eikä mene vesi läpi), laattojen alle asennettu kosteusanturit. Ikkunoissa huurtumisesto, olohuoneen kahdessa ikkunassa uv-suoja. Uuniseppien varaava takka, jossa kivikehys ja kipinäsuoja. Huonekorkeus kauttaaltaan 3,10m ( Mh4 hiukan matalampi) Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, lamelliverhot, makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot, ilmalämpöpumppu (viilentävä) ja jätesäiliöt. Kauppaan ei kuulu: Pesutorni neuvoteltavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-86-219-8-L1

Hinta

Myyntihinta
589 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
73 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityskustannukset, kaukolämpöä mennyt 12 Mwh eli n.900€/ vuosi. Sähkönkulutus n.6000 kWh/ vuosi. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Valokuitu DNA netti ja DNA kaapeli-Tv 55 e/kk.
Kiinteistövero
640,27 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Jämerä kivitalo, joka toteutettu yhdessä arkkitehti Petri Ilmarisen suunnitelmien mukaisesti. kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
748 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Huonesuonpuisto E 500m Bussipysäkki Huurupolku P/E 400m
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 200m2+50m2 autotalli.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu.
Tontin vuokra
1778 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuoneessa peilikaappi, allaskaapistolla, tv-liitäntä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammilankkulattia huolletaan eli öljyvahataan, kun talo on tyhjennetty.. Seinämateriaalien kuvaus: Eteisessä laattaseinä. Seinissä kiinteitä kohdevalaisimia..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattia käsinveistetty Trinity tammilankku.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia Trinity käsinveistetty tammilankku. Kiinteä tv-taso, sähköpistokkeita asennettu reilusti rakennusvaiheessa, lamelliverhot.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Lotvonen
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 4001 013
Lotvonen LKV
Uusikatu 35 LH 104 B, 90100 Oulu
SKVL:n jäsen
Kimmo Lotvonen
Yrittäjä, LKV
Kimmo Lotvonen
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 4001 013

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita