Laitatie 3, Jääli, Oulu●4h + k + s

Rintamamiestalo

Lähellä keskustaa hyvien kulkuyhteyksien päässä lähes alkuperäiskuntoinen rintamamiestalo, jota ei ole vielä ehditty saneerata pilalle.

Kiinteistöllä on tilava ja kaunis piha, joka tarjoaa hieman rinnemäisen vaikutelman: korkeusero on noin 1,5 metriä kadulta talon perustuksiin. Tontilla on myös talousrakennus, jossa on kylmää varastotilaa ja välttävässä kunnossa oleva pihasauna.

Vanhat huonokuntoiset pihakatokset on purettu pois. Tällä hetkellä kiinteistöllä on kaksi varastokonttia, jotka eivät kuulu kauppaan. Päärakennuksen purkaminen remontointia varten aloitettu yläkerran osalta. Rakennus ei sisällä asbestia (kartoitus tehty). Pohjatutkimus/perustamistapalausunto teetetty.

Kauppaan kuuluu mukaan paljon aineistoa remontin suunnittelun tueksi, kuten suunnitelmia ja rakennedetaljeja, jotka säästävät arkkitehdin työtä rakennuslupaa haettaessa muutostöihin. Sisältää myös liittymät: kunnallinen vesijohto ja viemäröinti, sähköliittymä ja valokuitu (Telia). Ei maksurästejä.

Tästä saa hyvän aihion unelmien rintamamiestalon remontoimiseen. Rakennukset myydään purkukuntoisina.

ELY-keskuksella on käynnistymässä YVA-menettely, jossa määritetään vaihtoehtoja Kuusamontielle. Yksi vaihtoehto on kokonaan uusi Jäälin ohitustie, jolloin liikenne Kuusamontiellä rakennuksen kohdalla vähenisi oleellisesti. Nykyisen tien parantaminenkin tarkoittaa melutasojen mallinnuksia ja parempia melurakenteita kiinteistön kohdalle.

Myydään tarpeettomana toiseen maakuntaan muuttamisen vuoksi.