289 000 €93 m²

Laivavarvintie 1-3 E 17, Pateniemenranta, Oulu4H+K+S

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

ENNAKKOMARKKINOINTI

Tervetuloa Oulun Laivastorantaan!

Upea erillis- ja paritalokokonaisuus merellisessä Oulun Pateniemenrannassa. Oma koti upealla sijainnilla, autolle katettu paikka suoraan ulko-oven vieressä, avoimet ja valoisat oleskelutilat. Kyllä kiitos! Nämä kaikki löytyvät jokaisesta Laivastorannan kodista. Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama ja TuplaR:n välittämä taloyhtiö. Rakennusliike Vänttilä Oy on vakavarainen rakennusliike, joka on rakentanut koteja jo kolmella vuosikymmenellä.

Tässä kaksikerroksisessa paritalossa alakerta on avonainen ja makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Alakerran oleskelutilojen yhteydestä on kulku terassille ja pihalle, jossa voi nauttia ihanista kesäpäivistä. Upea saunaosasto sijoittuu alakertaan.

L-mallisessa keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa, jota tarvitaan normaali arjessa. Myös vieraille on hyvin tilaa, sillä kuuden hengen ruokailuryhmä mahtuu vaivatta ja avoimesta keittiöstä on mukava seurustella vieraiden kanssa.

Yläkerrasta löytyy avara aulatila ja kolme makuuhuonetta, joissa säilytystilaa on kiintokaappien muodossa. Yläkerrasta löytyy lisäksi erillinen wc / kodinhoitotila, jotka ovat samassa yhteydessä.

Autokatoksen yhteydessä on lämmin irtainvarasto helpottamaan säilytysratkaisuissa, sekä terassin yhteydestä löytyy toinen, kylmävarasto. Myös autopaikkoja on kaksi, joista toinen on katettu. Laivastopiha rakennetaan 5749 m2 valinnaiselle vuokratontille, merelliseen Pateniemenrantaan.

Alue: As Oy Oulun Laivastoranta on rauhallisella asuinalueella ja hyvien yhteyksien päässä monipuolisista palveluista. Pateniemenranta on alueena täydellinen lapsiperheelle. Laivavarvin leikkipuisto ja Pateniemenrannan kuntoilupuisto palvelevat alueen asukkaita loistavasti. Alueelta löytyy myös kauniita lenkkipolkuja Perämeren rantoja pitkin, sekä tietysti venesatama ja uimaranta. Pateniemenrannan oma lähikauppa on K-Market ja muut ruokakaupat palvelevat vain pienen ajomatkan päässä. Pateniemen alakoulu Herukassa 1-5 lk ja Pateniemen yläkoulu Länsi-Patelassa 6-9 lk. Moottoritielle sekä Ideaparkiin on hyvät ja nopeat yhteydet.

Ota yhteyttä:

Mikäli kiinnostuit, niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla. Rauno: 044-7133 207, rauno.rahkonen@tuplar.fi Pauliina: 044-240 8753, pauliina.pirila@tuplar.fi Reeta: 041-311 7351, reeta.havana@tuplar.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
21587432
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
5 749 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä kylmävarasto 4m2 sekä lämmin varasto 5m2.muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
115 600 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 107,53 € / m2
Velkaosuus
173 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
42 780 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
179 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
42 780 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
233 € / kk
Pääomavastike
1 180 € / kk
Tontin vuokravastike
179 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 592 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja lainan korot. Laina aika 24v. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi 42 780 € tai maksaa tontinvuokravastiketta 179 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Laivastoranta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 749 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rauno Rahkonen
RI / LKV
Puh: 0447133207
TuplaR Oy
Syrjäkatu 17 A8, 90130 Oulu
Rauno Rahkonen
RI / LKV
Rauno Rahkonen
RI / LKV
Puh: 0447133207

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita