115 000 €26 m²

Kesätie 3, Välivainio, Oulu1h, kk

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
114,66 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Ylimmän kerroksen yksiö!

Tässä olisi seuraavalle erittäin vaivaton valmiiksi vuokrattu 545€/kk sijoitusasunto uuden veroisesta yhtiöstä todella matalin asuinkustannuksin. Hoitovastike vain 110€/kk. Sijainti tällaiselle asunnolle on todella optimaalinen. Yliopistolle ja ammattikorkeakoululle on lyhyt matka. Unohtamatta Välivainon ja Tuiran palveluita yhdistettynä keskustan läheisyyteen, kysyntä vuokramarkkinalla on tulevaisuudessakin taattu.

Ole yhteydessä, niin tehdään loistava sijoitus!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Kesätie 3, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
1360423
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
8 924 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä: 2025: Leikkipaikan tarkastus (yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa). 2026: Palovaroittimien tarkastus. 2026-2027: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkistus. 2028- 2029: IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. Lisäksi IV-suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa. 2026: 5-vuotistarkastus. 2025: Rappukäytävän paikkamaalaukset. Sähköautolatausasemien hankinta osakepaikoille osakkaiden muutostyönä.
Tehdyt remontit
2022 Vuositarkastus ja korjaustoimet rakennuttajan toimesta. 2023 Lämmönjaonsäätimen GSM- modeemin hankinta, pihakivetyksen lisäystä kulkuväylän viereiselle nurmialueelle. 2024 Kameravalvonta (yhteispiha) yhdessä As Oy Välivainion Herkules ja As Oy Välivainion Pegasus, kanssa, rappukäytävän ulko-oven etäavauspalvelun hankinta, asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristojen uusinta ja tarkastus (palovaroittimien käyttöikä 2031 asti).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Paulaharjun koulu (etäisyys n. 1.1 km), Kangaspuiston kaupunginpäiväkot (etäisyys n. 1.3 km), K-Supermarket Välivainio (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Sähköauton latausasemien hankinta autopaikoille osakkaiden muutostyönä (ei kuluja taloyhtiölle).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
32 760,19 €
Neliöhinta
4 423,08 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
114,66 € / kk
Pääomavastike
562,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
677,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu 17€/kk/hlö
Muut kustannukset
Vastikkeet nouseet 1.4.2024 alkaen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välivainion Apollo, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
8 924 m²
Liikenneyhteydet
Lähin bussibysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 28875.28 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 6, sähköpistokepaikkoja: 9, lisätietoa: Kaikissa autopaikoissa on latausasemavaraus
Yhteiset tilat
Hissi, ullakkovarasto, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Lainalaskuri