287 525 €85 m²

Orhikuja 4 A, Haukipudas, Oulu4h+k+s+var

Velaton hinta
287 525 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

ENNAKKOMARKKINOINNISSA uusi paritalo kohde Haukiputaan keskustaan! Asunto Oy Oulun Orhikujan Tähti on loistava sijainti aivan keskustan ytimessä omalla tontilla. Naapuristossa on valmiina kaikki palvelut mm. pankkipalvelut, päivittäistavarakauppa sekä apteekki. Paritaloyhtiöön valmistuu 6 kpl 85 m2 4 h+k+s+lämminvarasto 7 m2 + terassilla eristämätön varasto 2 m2 sekä autokatos joka on talon yhteydessä. Arvioitu valmistuminen 9/2025. Lämmönlähteenä edullinen kaukolämpö.

Myyntikuvat ovat 3 d luonnoksia mm. lopullinen rakennuksen julkisivuväri hiukan muuttuu. Sisäkuvat ovat edellisestä kohteesta Kajaanintie 222 Oulu ja ovat esimerkkikuvia ja kuvissa on asiakkaiden valitsemia erikoisvärejä ja materiaaleja.

Lisätiedot ja esittelyt Jukka Ruskola LKV p.040 8459581

Perustiedot

Sijainti
Orhikuja 4 A, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
21573686
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 315 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.09.2025
Lisätietoa vapautumisesta
30.09.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin. Kodinkoneiden väri valkoinen. Kaapistojen ovet HR 4 tai vastaava.
Keittiön yläkaapiston alla led-valaistus 1 sarja n. 2 metriä. Kalusteväli laatoitetaan seinälaatalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen valaistus 3 kpl led valoja, pyyhekoukku ja wc-paperiteline. Kylpyhuoneen puupaneelikatto kästellään saunasuojalla. Pesuhuoneessa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon yhteydessä lämminvarasto 7 m2 ja takapihalla kylmävarasto 2 m2.ulkovarasto, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet tervaleppää ja valaistus LED-valoilla. Saunan puupaneeliseinät ja katto käsitellään saunasuojalla. Saunassa lasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: n. 200 m Koulut: n. 600 m Päiväkoti: n. 600 m
Lisätiedot
Esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot tarkentuu lopullisissa myyntiasiakirjoissa. 3d -kuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. 3d -kuva saattaa poiketa joiltain osin toteutuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkittu myyntikuviin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisissä määrin muuttua suunnitelusta. Piirustuksissa katkoviivoilla esitetyt kalusteet ovat varauksia, ja ne ei sisälly hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeellä mainittuja toisen valmistajan tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike Hjulberg Oy. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo-ja poistoilmanvaihto. Huoneistokohtainen vedenmittaus ja vedenkulutusta pienentävä wc-istuin.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
287 525 €
Myyntihinta
287 525 €
Neliöhinta
3 382,65 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
255 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoito-ja rahoitusvastikkeet ovat arvioita. Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunot Oy Oulun Orhikujan Tähti
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 315 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ei ole valittu
Isännöinti
Ei ole valittu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet Ouluun.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman mukaisesti. Sisäkatto maalataan valkoiseksi. Kaapistojen ovat hr 2 tai vastaavat. Väliovet tehdasmaalattuja laakaovia.
Olohuoneen varusteet
Kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman mukaisesti. Sisäkatto maalataan valkoiseksi. Väliovet tehdasmaalattuja laakaovia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Ruskola
Kiinteistönvälittäjä,LKV
Puh: 040 845 9581
Oulun Arvokiinteistöt Oy
Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu
SKVL:n jäsen
Jukka Ruskola
Kiinteistönvälittäjä,LKV
Jukka Ruskola
Kiinteistönvälittäjä,LKV
Puh: 040 845 9581

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita