698 000 €185 m²

Pietiläntie 33 A, Ranta-Kastelli, Oulu3-4 mh+oh+k+khh+sa+kph

Myyntihinta
698 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Tontin määräosa ja urakkasopimus

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia laadukas kokonaisuus, jonka rakentaa Rakennus Rautio. Tämä tilaisuus tarjoaa sinulle täydellisen kotiympäristön kolmessa kerroksessa. Ensimmäinen ja toinen kerros on suunniteltu viihtyisiksi oleskelutiloiksi, kun taas kellarikerros pitää sisällään talon tekniset tilat, makuuhuoneen/työhuoneen, saunaosaston sekä erinomaisen kodinhoitohuoneen, josta on käynti ulos. Asuinpinta-alaa on yhteensä 185 neliömetriä, ja lämmitys tapahtuu kaukolämmön avulla vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lisäksi tähän taloon kuuluu erillinen 47 neliömetrin kellarivarasto. Jos haluat nauttia aurinkoisista hetkistä ja viettää vapaa-aikaa ulkona, tämä koti tarjoaa sinulle upean 140 neliömetrin terassin, jossa voit rentoutua. Terassilla on myös mahdollisuus asentaa pergola tai muita haluamiasi varusteita. Valmiusaste tällä hetkellä on 61 %, mikä tarkoittaa, että sinulla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalusteisiin. Tontin määräosa maksaa 100 000 euroa, josta varainsiirtovero on 3 %. Urakkasopimus tehdään erikseen rakentajan kanssa, joten voit varmistaa kaikkien yksityiskohtien sopivuuden tarpeisiisi. Nopealle ostajalle ilmainen sisustussuunnittelu kaupan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Pietiläntie 33 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
80113816
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneistoala jakautuu seuraavasti: 1. Krs 65 m2, 2. krs 65 m2 ja kellari 55 m2. Kokonaiskerrosala yhteensä 126 kem2. 1. krs 79 m2, 2. krs 47 m2.
HUONEISTOJAKAUMAT:
1 KRS: eteinen, WC, keittiö, olohuone/ruokailutila, makuuhuone
2 KRS: pieni aula, 2 makuuhuonetta, kph/wc
KELLARI: työtila/makuuhuone, pukutila / kodinhoitotila, sauna, kylpyhuone, WC
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh+oh+k+khh+sa+kph
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
avaimet käteen kaupasta 7 kk. Asuinrakennuksen valmistuminen (arvio) kaupantekopäivästä 7 kk:n kuluessa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Kodinkoneet esim. AEG. Hana: Oras Optima 2734F pesukoneliitännällä. Keittiöstä lasiliukuovi terassille Profin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Terassin kuvaus
140 m2: korotettu ja aidattu aurinkoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Rakennustapaselosteen mukaan. WC (3): Rakennustapaselosteen mukaisina. Jokaisessa kerroksessa wc tai kph/wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja 2. kerrokssessa walk in closet. Lisätietoja säilytystiloista: Kellari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kellarissa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kastellin ostoskeskus, mm. K-market n. 300 m. Huovisen leipomo n. 2 km.
Paikallistiedot: OYS, Kontinkankaan sairaala ja Oulun Ammattikorkeakoulu Sosiaali- ja Terveysalan yksikkö, Kontinkaankaan hammashoitola vajaan 2 km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-22-54-8
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
698 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 097 567,80 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
0
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Uudisrakennus, ei asuinkäytön kulutusta.
Kiinteistövero
842 € / vuosi
Tiemaksut
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen kuvaus
KIINTEISTÖSTÄ MYYDÄÄN 1/2-OSAA, JONKA HINTA ON 100.000 €. MAAPOHJAN VARAINSIIRTOVERO 4 % JA KAUPANVAHVISTAJAN PALKKIO 120 €. UUDISRAKENNUKSEN URAKKASOPIMUKSEN MUKAINEN HINTA ON 589.000 €. Erillinen kellarivarasto 47 m2, säilytys- tai harrastetila.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Toteutettu pohjatutkimuksen mukaan, Rudus Betoniharkoilla. ALAPOHJA: Kapilaarikatkokerros + hiekkakerros+ 200 m EPS + 80-100 mm teräsbetonilaatta.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillistalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Ajoreitit ja autokatoksen pinnat asfaltoidaan. Sisäpiha: painekyllästetty iso terassi, pergolavarauksella.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rakennustapaselostuksen mukaisesti. Kellarikerroksen huone esim. työhuoneena tai makuuhuoneena, tilassa pienet yläikkunat.
Olohuoneen varusteet
Rakennustapaselosteen mukaisesti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihan varusteet kuuluvat kauppaan. 140 m2 terassin kansi painekyllästettyä puuta. Parveke 22 m2, kansi painekyllästettyä puuta. Puukaiteet maalatut. Varaukset pergolalle ja lasitukselle.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
0 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 0 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Pirilä
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400-989 612
Sari Pirilä LKV Oy
Hallituskatu 33, 90100 OULU
Sari Pirilä
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400-989 612

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita