170 000 €49 m²

Salmelantie 5 D, Koskenniska, Oulu3h,kt,kh,et,terassi ja piha-alue

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
151,90 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenniska
Kaupunki
Oulu

Erittäin hyväkuntoinen 1. asuinkerroksen kulmahuoneisto, jolla on oma piha-alue, tilava terassi ja pergola, näiden ilmansuunta etelä/länsi. Asunto Oy Oulun Åströmin Lehto ja valmistunut vuonna 2019 ja kaukolämpö lattiavesikierrolla. Erinomainen sijainti keskustan tuntumassa.

Perustiedot

Sijainti
Salmelantie 5 D, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Koskenniska
Kohdenumero
561864
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 929,5 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kh,et,terassi ja piha-alue
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Is.aika 3 kk
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi integroitu, erillisuuni rosteri, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sileäpintaiset mdf-ovet, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kaksi kääntyvää suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, komerot
Tulevat remontit
Päätetyt: Sähköautojen latausinfra ja sopimusmuutokset 2022-2023.
Tehdyt remontit
Vuositarkastus 2021. IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. Kattotarkastus vuosittain.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Erittäin hyväkuntoinen ja pohjaltaan todella toimiva kolmio, jossa ei ole ylimääräisiä hukkaneliöitä. Talon 1. kerroksen kulmahuoneisto, jolla on oma piha-alue, tilava terassi ja pergola, näiden ilmansuunta on etelä/länsi. Esitteessä ilmoitettu tonttiosuuden lunastushinta on vuoden 2019 tasossa, joten tonttiosuuden lunastushinta pitää tarkistaa sen vuoden tasoon, milloin tonttiosuuden lunastaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
60 628,30 €
Neliöhinta
3 469,39 € / m²
Velkaosuus
109 371,70 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
41 739 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
183,75 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
41 739 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
151,90 € / kk
Pääomavastike
918 € / kk
Tontin vuokravastike
183,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 069,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10,50 €/m³). Saunamaksu/puusauna 15 €/kerta. Vuorottaispysäköintipaikka 150 €/paikka. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. - Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 851,80 €/m² (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4 % + muut maksut. - Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Åströmin Lehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 929,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, 08 4476 25000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
23.05.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 126 700,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.
Lainalaskuri