Velaton hinta
729 000 €
Hoitovastike
372,75 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 12
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Oulun Pajarinkulmaan! Tämä nykyaikainen maamerkki Oulun ydinkeskustassa tarjoaa asukkailleen vaivatonta ja laadukasta asumista vuosiksi. Tartu tilaisuuteen, sillä harvoin tarjoutuu mahdollisuutta ostaa koti, jossa yhdistyvät niin oma rauha kattojen yllä, kuin myös arjen helppous ydinkeskustan tarjoamin palveluin. Pääset vaivatta alakerrassa sijaitsevasta kauppakeskus Valkeasta kotiovelle poistumatta rakennuksesta ulos. Tämä kaunis, ensimmäisiltä omistajiltaan vapautuva 105m2 yhdeksännen kerroksen kolmio on täydellinen koti pienelle perheelle tai pariskunnalle! Kyseinen koti on kokenut paljon muutostöitä jo rakennus vaiheessa, joka näkyy asunnon materiaali valinnoissa ja tila ratkaisuissa. Suuresta olohuone-keittiö yhdistelmästä on käynti isolle, lasitetulle 37m2 parvekkeelle, jossa viihdytään keväästä pitkälle syksyyn. Parveke suuntautuu optimaalisesti etelä-länsi suuntaan ja mahdollistaa paljon lisää neliöitä asumiseen. Täältä on huikeat näkymät aina meren yli Hailuotoon saakka! Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista molemmista käynti omaan vaatehuoneeseen. Lisäksi asunnossa on upeat sauna sekä pesutilat, jotka yhdistyvät kodinhoitohuoneeseen. Tässä ydinkeskustan asunnossa asuvan ei tarvitse tinkiä edes pihasta, sillä viidennen kerroksen tasolle on rakennettu asukkaiden yhteinen kattoterassi. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina, 39 900€/kpl.

Tähän kohteeseen ainoastaan yksityisnäytöt sovitusti:

Hanna-Mari Mäkelä p. 044 98 33 958 sp. hanna-mari.makela@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Uusikatu 30 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80293870
Kerros
9 / 12
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
5 274 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,khh,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, Integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi ja Graniitti. Kaunis Topi keittiö kokonaisuus. Kivitasot kuumankestävää graniittia. Pesuallas lisävarusteena hankittu kehyksetön teräsallas, joka upotettu.
Muutostyönä rakennusvaiheessa integroitu astianpesukone nostettu korkeammalle mikä mahdollistaa ergonomian.
Rimattomissa keittiönkaapeissa ylhäällä ja alhaalla led-valaistus. Vetolaatikoissa hidastusautomaatio.
Keittiösaareke, jossa kauniit lasivitriinit valaistuksella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, Valaistu peili ja bidee-suihku. Kaksi suihkua.
Tervaleppä paneelikatto. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja Valaistu peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, 2 vaatehuonetta ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Parveke 37m2. Parvekkeen lattia maalattu epoksilla, helppo pitää puhtaana.
Näkymät
Kauniit maisemat kaupungin yli.
Tulevat remontit
2023 Viheriön siistiminen ja kesäpihan ylläpito 2023 Parvekelasitusten huolto 2023-2025 Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2024-2026 IV-kanavien nuohous 2025-2026 Vesikaton kuntoarvio 2026-2027Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen
Tehdyt remontit
2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen 2019 Esteettömyys / kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen 2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti 2021 Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa 2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus 2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto 2022 Palovaroittimien vaihto 10 v akulla varustettuihin varoittimiin 2022 Tuloaulan maisemaseinä ja maalaus sekä nimi- ja ilmoitustaulun uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppä paneelikatto. Tervaleppä lauteet pyöristetyillä etulaudoilla, väliritinöinnillä ja ritiläselkänojalaudoilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-1-31-5
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
729 000 €
Neliöhinta
6 942,86 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 9,25 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Viilennysvastike 7,5€/kk. Tietoliikennevastike 1,75€/kk.
Autopaikan kustannukset
42 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Pajarinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 274 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy, Timo Hanhela, timo.hanhela@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 206
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Kaunis yhteiskäyttö piha 5 kerroksessa.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköautolle sopivat autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina, 2kpl. Osakkeen hinta 39 900€. Osakkeissa valmiina sähköauton latausmahdollisuus. Yhtiössä on latausaseman asennusvalmius kaikilla autopaikoilla, latauspaikka muutostyöehdot löytyvät taloyhtiöportaalista.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanna-Mari Mäkelä
Myyntineuvottelija
Puh: 044 983 3958
Aurea LKV
Idealinja 13, 90410 Oulu
SKVL:n jäsen
Hanna-Mari Mäkelä
Myyntineuvottelija
Hanna-Mari Mäkelä
Myyntineuvottelija
Puh: 044 983 3958

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita