289 000 €106 m²

Rantatie 3 E20, Jääli, Oulu5h + kt + s + ak + ap

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jääli
Kaupunki
Oulu

Jäälin Solina - Viihtyisää asumista järven läheisyydessä

LOPPUVUODEN ETU: Nyt pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti. Tarjoamme muuttopalvelun kuljetuksineen ja kantoapuineen sekä vanhan kodin loppusiivouksen ja lisäksi sisustuskonsultointia ja suunnitteluapua uuteen kotiin. Etu on voimassa 31.12.2025 mennessä tehtyihin kauppoihin. Anna meidän hoitaa raskas työ ja nauti uudesta kodistasi heti!

Tässä upeassa kodissa on: - Iso terassi aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan - Rauhallinen oma piha - Autokatospaikka ja autopaikka asunnon yhteydessä - Tilava kodinhoitohuone arkea helpottamaan - Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ja runsaalla kaappitilalla

Tämä ihana erillistalokoti sijoittuu valmiille omakotialueelle Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, päiväkoti, jäähalli ja tenniskentät. Alueella yhdistyvät luonnon rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Kesäpäiviä voit viettää vaikkapa perheen yhteisten piknik- ja uintiretkien merkeissä kauniin järven rannalla.

Kodin kruunaa iso huoneiston levyinen terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä grillaten, aurinkotuolissa lekotellen ja vaikkapa äänikirjaa kuunnellen. Terassi avautuu parhaimpaan mahdolliseen ilmansuuntaan, aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan, joten auringosta pääsee nauttimaan koko päivän ajan. Terassissa on lasitusmahdollisuus. Lasitus jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on oma rauhallinen piha, jonka suojana ovat puu- ja pensasaidat.

Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluvat autokatospaikka ja autopaikka, joista kauppaostokset on helppo kantaa kotiin sisälle. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat aivan kodin edustalla.

Autokatoksesta ja sisäänkäynnin vierestä löytyvät varastot toimivat kätevinä säilytyspaikkoina esimerkiksi harrastusvälineille. Koiran kanssa ulkoilemisen jälkeen pääsee suoraan eteisestä poikkeamaan pesuhuoneeseen likaantuneiden tassujen pesulle.

Tyylikkäässä ja avarassa keittiössä on Topi-keittiön laadukkaat kalusteet. Avokeittiössä voit seurustella vieraidesi kanssa samalla ruokaa laittaen. Tämän kodin keittiöön on suunniteltu kauniin hiekan sävyiset ovet, jotka yhdistyvät särmikkäisiin mustiin vetimiin ja eläväiseen marmoritasoon.

Iso kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Kodin tilaratkaisuissa on myös huomioitu mahdollisen vauvan tarpeet. Pinnasänky sopii päämakuuhuoneeseen ja hoitopöydälle on tilaa kodinhoitohuoneessa sekä wc-tilassa.

Betonista valmistetut portaat eivät narise ja ovat täysin hiljaiset. Huoneiden jako kahteen kerrokseen mahdollistaa päivän keskelle lepohetken, vaikka toisessa kerroksessa muulla perheellä olisi päivän askareet käynnissä.

Kodin on suunnitellut arvostettu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Huolellinen suunnittelu näkyy asunnoissa tyylikkäänä arkkitehtuurina ja arjen mukavuutena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet ja toimivat tilaratkaisut. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu.

Tämä koti on rakennettu matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot ja sähköauton latausasemalle löytyy valmius valmiin kaapeloinnin ansiosta. Kodin kaikissa tiloissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodista löytyy huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle 30 vuoden aikana jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, 040 7050 227 Hanna Sirviö, 041 5459 019 Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta: www.nastarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jääli
Kohdenumero
17347692
Asuinpinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
115,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon yhteydessä 3,0 m² lämmin varasto ja 6,3 m² varasto. Etelä-länsi suuntaan avautuva iso terassi 14,2 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Kattoterassivaraus.
Huoneiston kokoonpano
5h + kt + s + ak + ap
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket 400 m
Apteekki 400 m
Posti 400 m
Shell Express 1,2 km

Päiväkoti 900 m
Yhtenäiskoulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km
Nuorisotila 1,7 km

Jäähalli 100 m
Tenniskenttä 100 m
Uimaranta 300 m
Hiihtolatu ja kuntorata 800 m
Leikkipuisto 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
108 800 €
Neliöhinta
2 726,42 € / m²
Velkaosuus
180 200 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
349,80 € / kk
Pääomavastike
1 239,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 589,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 e / hlö / kk
Rahoitusmuoto
Asunto myydään velattomalla hinnalla. Myyntihinnan ja lainaosuuden keskinäinen suhde määräytyy kauppapäivän mukaan. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,95 % (korko vähintään marginaali). Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 16.10.2024 pidetyn hallinnonluovutuskokouksen päätöksiin. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Jäälinjärven uimarantaan on vain 300 m. Jäähalli ja tenniskentät ovat kohteen vieressä.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa 100 m. Kuusamontietä pääset Oulun keskustaan ja Kiimingin keskukseen. Alueelta lähtevät hyvät ja suositut pyöräilyreitit sekä Oulun että Kiimingin suuntaan. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 14 km ja Kiimingin keskukseen noin 6 kilometriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen