269 000 €51 m²

Visseli 13 B, Pateniemenranta, Oulu2h,kk,s

Velaton hinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Haaveiletko sujuvasta ja huolettomasta arjesta toimivassa kodissa? Nautitko meren läheisyydestä ja kauniista auringonlaskuista? Asunto Oy Aurinkoranta rakentuu uuden viihtyisän asuinalueen parhaalle paikalle. Kotien suunnittelussa on haluttu panostaa tavallista enemmän asuinmukavuuteen ja toteutuksessa huolelliseen viimeistelyyn. Huoneistoissa on suuret ikkunat, väljät pesuhuoneet ja korkeatasoiset materiaalit. Puustellin kalusteet, kivitasot ja tammiparkettilattiat kuuluvat vakiovarustukseen. Yksiöitä suuremmilla asunnoilla on oma lasitettu parveke upein merinäkymin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu jalan alla mukavalta tuntuvalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen viilennys puolestaan ilahduttaa kesän aurinkoisimpina päivinä. Pihapiirissä erityismaininnan ansaitsee pelikenttä sekä asuinkorttelin oma suuri ja suojaisa leikkipaikka perheen pienemmille. Autollesi voit ostaa paikan pihan autokatoksesta tai omasta lämpimästä autotallista, jossa on sähköinen nosto-ovi. Osassa talleista on myös varasto. Pyörien säilytykselle ja huollolle löytyy tilat sisääntulokerroksesta. Mikäli olet veneilijä, voit hankkia sähkö- ja vesiliittymällä varustetun venepaikan lähes kotipihasta. Veneenveistäjänrannassa yhdistyvät modernin asumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys. Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat varsin laajat lähistöllä sijaitsevien uimarannan, venesataman, puistoalueiden sekä rantaa mukailevien kävely- ja pyöräilyreittien ansiosta. Alue tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten kaupan ja päiväkodin. Täältä on myös hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Neljän kilometrin päästä löydät Ideaparkin ja muut Ritaharjun alueen kattavat palvelut, ja noin vartissa oletkin hurauttanut moottoritietä pitkin Oulun keskustaan.

Asunto Oy Aurinkorannan rakennuttaja on AALTO Construction Oy.

Kuvat on otettu valmiista esittelyhuoneistosta, johon voidaan lähteä tutustumaan myös paikan päälle. Soita niin sovitaan sopiva aika!

Perustiedot

Sijainti
Visseli 13 B, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
552194
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
9 380 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Valmistunut syyskuussa 2023
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiökaapistot, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens iQ500-sarjasta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lounaan suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Lounaan suuntaan, näkymä merelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, S-market ja Sale n. 2 km säteellä. Keskustaan n. 11 km. Koulut: mm. Pateniemen koulu ja Kuivasojan koulu n. 2 km, Pateniemen lukio n. 3,5 km. Päiväkoti: mm. Herukan ja Palokan päiväkodit n. 2 km säteellä, Riekonmarjan päiväkoti n. 3 km.
Lisätiedot
Veneenveistäjänrantaan on rakennettu alueen asukkaita varten oma venesatama. Asunto Oy Aurinkorannan osakkailla on mahdollisuus ostaa itselle oma venepaikka. Venesatamaa hallinnoi Veneenveistäjänrannan Satama Oy. Laitureiden ylläpitokustannukset katetaan satamayhtiön osakkailta perittävällä hoitovastikkeella. Laitureissa on sähkö, vesi ja valaistus. Vartioinnista päättää satamayhtiön hallitus. Autokatospaikka lämpöpistokkeella 9 500 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella 23 000 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella ja varastolla 27 000 eur Venepaikka 6 metrin puomilla 6000 eur Venepaikka 8 metrin puomilla 8000 eur Venepaikka 10 metrin puomilla 10 000 eur Venepaikka 12 metrin puomilla 12 000 eur
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
94 172 €
Neliöhinta
5 274,51 € / m²
Velkaosuus
174 828 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
21 909 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
165,75 € / kk
Pääomavastike
1 045,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 211,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Tontti on vuokratontti, tonttivastike on 98,18 €/kk. Kukin huoneisto voi itsenäisesti ostaa tonttiosuutensa omaksi, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tonttivastikkeesta. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen hintaan 21.909,00 €. Lunastushinta sisältää tonttiosuudesta maksettavan varainsiirtoveron 4% sekä järjestelykulut, mutta arvio ei sisällä tonttihintaan vuosittain lisättävää indeksikorotusta Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastikkeet: autokatospaikat 10,00 €/kk ja autotallit 20,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Perustukset ja kantava runko tehdään betonista. Ulkoseinät ja julkisivut: puu- ja/tai betonirunko, puhtaaksimuurattu tiili, rappaus
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
9 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Ojakujalta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.10.2069
Tontin vuokra
Vuosivuokra 40 768,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, polkypyörän huoltotila, väestösuoja As Oy Fregattisataman tiloissa
Pintamateriaalit
Asuinhuoneet: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katossa kipsilevy. Keittiön välitilassa alumiinikomposiitti. Kylpyhuone: Laatoitettu, katossa paneeli. Sauna: Lattiassa laatta, seinät ja katto paneeli.
Lainalaskuri