Myyntihinta
639 000 €
Asuinpinta-ala
195,5 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Kappas miten kaunis koti Kajuuttapihalla!

Tämä upea valkoiseksi rapattu näyttävä Jämerä-kivitalo on valmistunut vuoden 2005 asuntomessuille. Valkoiset muurit kiertävät etupihan piha-aluetta ja ihastuttava puusilta kuljettaa talolle, joka on graafisesti kaunis ja ihanan trendikäs.

Sisään astuttaessa tämä koti hurmaa, sillä vastassa on iso valoa antava ikkuna, jolloin jo eteinen tulvii luonnonvalossa. Arkieteinen ja kodinhoito on saanut kokonaan omat reilun tilansa, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja kodinhoidolle.

Eteisestä peremmälle astuttaessa oikealle avautuu hulppea olohuone, jossa huonekorkeus nousee kuuteen metriin saakka. Isot maisemaikkunat suuntautuvat seesteiselle etupihalle ja antavat upean paikan huonekasveille kylpeä valossa.

Kodin keittiö on sijoitettu olohuoneen välittömään läheisyyteen, ja niin, että tilan jakaa iso akvaarioseinämä. Valkoiset vetimettömät kaapistot urituksella takaavat loistavasti säilytystilaa keittiöön ja mustat kivitasot takaavat reilusti laskutilaa. Keittiössä oleva iso ikkuna on ihana lisä, jolloin kokkailun lomassa voi kurkkia takapihalle, jonne on sijoitettu lapsille trampoliini ja leikkimökki. Aamiaispöytä on sijoitettu akvaarion edustalle niin että kalojen uiskentelua aamiaista nauttien on levollista seurata.

Tila varsinaiselle ruokailulle on omassa tilassaan keittiön jatkeena ja tilaan sijoitettu vaakaikkuna on varsin miellyttävällä korkeudella, että maisemaa pihalle voi ihailla ruokapöydässä istuen. Ruokailutilasta on käynti kodin vierustalla olevalle terassialueelle.

Oleskelutilojen lisäksi alakerrasta löytyy myös yksi hyvän kokoinen makuuhuone.

Jykevät vaaleat portaat, joissa tamminen askelma johdattaa yläkertaan jonne kodin varsinaiset makuutilat on sijotettu. Yläkerran aulassa on myös takka, jonka lämmössä on ihana tunnelmoida ennen kylpyosastolle siirtymistä.

Tämän kodin pesutilat ovat varsin hulppeat. Suihku syvennyksessä on tilaa suihkuille ja poreammeen hellässä kuplinnassa on ihana rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Tumma sauna on sijoitettu kylpytilojen jatkeeksi niin, että lauteilla istuessa voi ihailla maisemia tai auringonlaskua saunaa kiertävistä vaakaikkunoista. Vastakkaiset lauteet ja lauteeseen upotettu pilarikiuas takaa lempeät löylyt.

Kylpyhuoneesta on oma kulku päämakuuhuoneeseen pukeutumiskäytävää pitkin, jossa on ihastutava meikkauspiste ehostautumiseen.

Päämakuuhuone, joka on varsin tilava, mahdollistaa leveämmänkin parivuoteen sijoittelun monella eri tapaa tilaan. Kolme muuta makuuhuonetta on sijoitettu ylätasanteen käytävän varrelle peräkkäin ja jokaiseen huoneista on rakennettu nukkumaparvi, sillä korkeutta on loistavasti huoneissa. Yläkerran tasanteelta näkymä alakertaan on varsin kaunis ja seesteinen.

Eikä siinä vielä kaikki, jo rakennusvaiheessa tähän kotiin on rakennettu valtava koko talon ulkoreunoja mukaileva kellaritila, jonne on sijoitettu perheen yhteisiin hetkiin iso oleskelutila ja leffahuone, jossa voi nauttia vapaa-ajasta elokuvia tai sopivia sarjoja seuraten. Toinen puoli kellarista on pyhitetty varastotilaksi ja puuhasteluun, joten täällä jos missä tila ei hevin kesken lopu.

Lisäksi pihalla on autotalli ja katokset kahdelle autolle, sekä nykyaikaisesti sähköauton latauspiste.

Toppilansaari on yksi Oulun korkealuokkaisimmista asuinalueista ja myös vuoden 2005 asuntomessukohde. Täällä sijaitsee asuntomessujen näyttelytalot, joita on vain 21 kappaletta, tämä juuri korostaa talon ja paikan ainutlaatuisuutta ja arkkitehtonista arvoa.

Alueena Toppilansaari on paikka joka pikkuhiljaa on puhjennut kukkaan. Luonto täällä on vahvasti läsnä ja liikenteen tai melun ääniä täällä ei kuulu. Sen sijaan voit kuulla rentouttavaa aaltojen kohina, sillä merellisyys on vahvasti läsnä. Ihanat luontopolut lähiretkeilyyn, lintujen bongaupaikat ja myös uimaranta on kävelymatkan päässä. Palvelut ovat parantuneet vuosi vuodelta ja lapsille on takuulla turvallinen ja lyhyt koulumatka. Kaupunki palveluineen on 15 min pyörämatkan päässä ja autolla tarvittaessa hurautat keskustaan muutamassa minuutissa. Olemmehan vain noin 3 km sisällä ydinkeskustasta, mutta se täällä luonnon helmassa unohtuu helposti.

Mitä siis vielä odotat?

Välittämisiin,

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kajuuttapiha 4, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
21851438
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
195,5 m²
Tontin pinta-ala
738 m²
Kokonaispinta-ala
295,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 195,5,m2+ kellari 100m2
Autotalli 35m2
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s, kellari
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, muu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Tämän kodin vaalea vetimetön keittiö on kodin sydän, sillä täällä on hyvin tilaa kokkailulle ja tilaa perheen kokoontua yhteen yhteisille aamiaisille.

Iso ikkuna takapihalle antaa luonnonvalon ihanasti tulvia sisään ja ruokailulle on oma tilansa keittiön jatkeena. Ihana tammikarminen vaakaikkuna antaa tilaan modernin ja tyylikkään ilmeen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin pesutilat on sijiotettu kodin yläkertaan. Todellinen kylpylätunnelma on saavutettavissa, sillä suihkuille on oma syvennyksensä ja kaunis epäsuora valaistus valaisee tilaa kauniisti. Rentoutumaan pääsee helposti pulahtamalla omaan porealtaaseen. . Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Tässä kodissa on kaksi erillistä wc tilaa. Joista toinen on sijoitettu kodin yläkertaan kylpytilojen yhteyteen ja toinen sisääntulokerrokseen, eteisen välittömään läheisyyteen. Alakerran wc:n yhteydessä on myös käytännöllisesti suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellari.
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna todella kuiskaa rentoutumaan. Vastakkaiset lauteet, lauteeseen upotettu pilarikiuas sekä kolmea seinää kiertävä vaakaikkuna, josta voi seurata lähiluontoa ja nauttia auringonlaskuja ihaillen. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kristillinen koulu
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-56-31-2-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
639 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 16 EUR/kk. TV: 50 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämpö 33 000 MWH/v. 2750/€/2024. Hulevesimaksu 27,20€/v Sähköautonlatauspiste 16KW (3x25A) Tontinvuokra: 2 982,86€.
Kiinteistövero
1141,56 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 13.08.2018-13.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
738 m²
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
260 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
259,6m2
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
2982.86 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatilasta jossa on tunnelmaa antava takka on myös kulku kodin avoparvekkeelle. Asuin tilojen lisäksi tässä on koko seinäpintojen rajoja mukaileva kellaritila, josta noin puolet on olekelukäytössä vieraille ja kotikuntoiluun sekä leffateatterina ja puolet varasto käytössä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, parketti, laminaatti . Seinämateriaalien kuvaus: Maali kph: laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on 5 makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta on oman kulun lisäksi käynti kylpytiloihin oman vaate ja ehostuhuoneen kautta tyylikkäästi. Kodin kolme muuta makuuhuonetta on sijoitettu yläkertaan ja jokaisessa huoneista on hauska parvi. Alakerran makuuhuone on sijoitettu eteisen välittömään läheisyyteen.
Olohuoneen varusteet
Ihastuttava olohuone kutsuu seurustelemaan. Isot lattiasta lähtevät ikkunat avautuvat suojaisalle etupihalle. Huonekorkeus nousee noin kuuteen metriin ja antaa ihanan jylhän ja ylellisen ilmeen. Näkymä puutarhaan ja hienon eleettömästi yläkertaan nousevat portaat antavat ihanat kehykset yhteiseen oleskeluun.
Muut materiaalit
Jämerä kevytbetoni

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan