434 700 €111 m²

Purjelaivankaari 6 G9, Pateniemenranta, Oulu4h + avok + s

Velaton hinta
434 700 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Siellä koti, missä meri on aidosti läsnä

Ennakkomarkkinoinnissa!

Tämä upea uusi koti sijaitsee Oulun parhaalla merenrantapaikalla Pateniemenrannassa aivan meren äärellä, jossa lumoava merellisyys ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. Kodista avautuu merelle upea merimaisema ja kauniit auringonlaskut, joita pääset ihailemaan paritalon toisen kerroksen isolta lasitetulta parvekkeelta.

Merellisestä maisemasta on mahdollista nauttia myös kodin oleskelutiloista laajojen ikkunapintojen ansiosta. Muuttuvaa merta ja taivaanrantaa pääsee ihailemaan omalta kotisohvalta. Tästä paritalosta löytyy myös iso katettu terassi, jossa on leppoista nautiskella grilli-illoista yhdessä ystävien kanssa.

Arjen sujuvuuden takaa asunnon ulko-oven edestä löytyvä autokatospaikka, josta kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. Asuntoon kuuluu lisäksi erillinen autopaikka. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva lämmin varastotila sekä vastapäätä löytyvä varasto ovat käteviä säilytyspaikkoja esimerkiksi harrastusvälineille. Iso kodinhoitotila ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Tyylikkään ja tilavan avokeittiön viimeistelee saarekkeen keittotasoon upotettu liesituuletin. Upea sauna isoilla lasiovilla, ikkunalla ja pilarikiukaalla luo kotiin Premium-tason tunnelmaa.

Tämän laadukkaan kodin on suunnitellut arvostettu oululainen Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Kodin materiaalivalinnat viimeistelevät Premium-tason asumisen. Asunnon kiintokalusteet on tilattu mittatilaustyönä paikalliselta Arkkikalusteelta. Sisustussuunnittelija Sari Niemitalo on valinnut kotiin arvokkuutta luovia materiaaleja, kuten laadukkaan kovetetun puulattian ja näyttävän rimapaneeliseinän. Kodin sävymaailma on haettu harmoniseksi, yhtenäiseksi ja luonnonmukaiseksi kokonaisuudeksi, joka on saanut inspiraationsa upeasta merellisestä ympäristöstä.

Tämä koti rakennetaan matalaenergiarakentamisen periaatteita noudattaen ja varustetaan nykyaikaisella tekniikalla. Kodinkoneet ovat energiatehokkaita, sähköauton latausasemalle löytyy varaus ja ovet varustetaan älykkäällä lukitusjärjestelmällä. Kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.

Virkistävä merellisyys tarjoaa alueen asukkaille monia mahdollisuuksia. Tässä kodissa harrastukset ovat jo kotiovella. Ranta-alue tarjoaa monipuolisia virikkeitä vapaa-ajan viettoon ja houkuttelee hiihtämään, lenkkeilemään, suppailemaan tai vaikka purjehtimaan. Syväväylä antaa mahdollisuuden tuoda oman veneen lähes kotiportailla sijaitsevaan satamaan. Kalastuksesta kiinnostuneiden ei tarvitse lähteä merta edemmäs kalaan: läheisen Kraaselin saaren ranta on kuulu ahvenistaan.

Taloudellista turvaa lisää luotettava rakentaja. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo yli 25 vuotta. Me Nastarakennuksella teemme koteja sydämellä - kuin tekisimme niitä itsellemme. Meille asiakastyytyväisyys on ensiarvoisen tärkeää ja tuoreimman asiakaskyselymme perusteella 100 % asiakkaistamme suosittelee meitä ja ostaisi meiltä asunnon uudelleen.

Varatessasi tämän kodin ajoissa, sinulla on mahdollisuus vaikuttaa materiaali- ja sisustusvalintoihin ja pääset suunnittelemaan kotisi itsesi näköiseksi yhdessä asiantuntijamme kanssa.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227 ja Riku Kimpimäki 040 1490 110.

Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana!

Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi

Kohteen varaaminen alkaa perjantaina 17.3. klo 10.00.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
17195402
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Iso lasitettu parveke 16,1 m². Iso katettu terassi 17,8 m². Katetussa osassa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lämmin huoneistovarasto 3 m² ja varasto 4 m². Huoneistoalan lisäksi huoneistoissa on sisäportaan alla varastotilaa 2,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2024
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti 600 m Pateniemen alakoulu (1-5. lk) 1,6 km Pateniemen yläkoulu (6-9. lk) ja kirjasto 1 km Pateniemen lukio 3,4 km K-Market 1,2 m Lumoa Day Spa kauneushoitola 1,2 m Shell Pateniemi 1,4 km S-Market, Lidl ja apteekki 1,5 km Tulevat Ritaportin kaupat 3,1 km Ideapark ja Motonet 4,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni, Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
434 700 €
Myyntihinta
434 700 €
Neliöhinta
3 916,22 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike
333 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/kk/hlö
Tontin vuokravastike
350 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
76 200 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
kesä 2024
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fregattipiha A, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Leikkipuisto 450 m Kuntoilupuisto 100 m Venesatama 100 m Uimaranta 500 m Pateniemen urheilukeskus 1,0 km Hiihtolatu 2,3 km Virpiniemi Golf 12,9 km
Liikenneyhteydet
Veneenveistäjänrannasta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan auto- ja pyöräteitse. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 12 km ja Linnanmaalle sekä teknologiakylään noin 5 kilometriä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 300 m. Pateniemenrannan ja Veneenveistäjänrannan kautta suunniteltu uusi bussilinja mahdollistaa tulevaisuudessa julkisen liikenteen käytön vielä helpommin. Keskusta-Virpiniemen väliselle matkalle suunniteltu kevyen liikenteen rantareitti mahdollistaa pyörällä liikkumisen niin etelää kohti kaupungin keskustaa kuin pohjoiseenkin kohti Haukipudasta. Oulun pyöräilyn baanaverkko laajenee Rajakylä-Keskusta väliselle yhteydelle vuonna 2028.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Saarikivi
Asuntomyyjä
Puh: 0407050227
Nastarakennus Oy
Uusikatu 35, 90100 Oulu
Mika Saarikivi
Asuntomyyjä
Mika Saarikivi
Asuntomyyjä
Puh: 0407050227

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita