219 000 €109 m²

Vuohenranta 2, Orivesi, Orivesi4h, k, s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
228,90 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Orivesi
Kaupunki
Orivesi

Järvenrantatunnelmaa ja laadukasta asumista Kirkkolahden rannalla

Harvoin tarjolla – tyylikkäästi uudistettu rivitalokoti yhdellä Oriveden halutuimmista sijainneista.

Vuohenranta 2:ssa asuminen on enemmän kuin koti – se on elämäntapa. Kirkkolahden rannalla sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa, upeita järvimaisemia ja keskustan palveluiden vaivatonta läheisyyttä. Täällä heräät vuodenaikojen mukaan vaihtuvaan maisemaan ja nautit vesistön läheisyydestä vuoden jokaisena päivänä.

Vuonna 2020 kattavasti uudistettu kaksikerroksinen huoneisto hurmaa modernilla ilmeellään ja huolellisesti suunnitelluilla ratkaisuillaan. Tyylikäs keittiö, uusitut sauna- ja pesutilat sekä harmoniset asuinhuoneet muodostavat laadukkaan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.

Kodin yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Katse lepää Kirkkolahden kauniissa maisemissa, jotka muuttuvat päivänvalon ja vuodenaikojen mukana. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa täydellisen paikan aamukahville, ilta-auringosta nauttimiseen tai rauhallisiin hetkiin järvimaisemaa ihaillen.

Alakerran makuuhuoneet tarjoavat oman rauhallisen maailmansa levolliseen asumiseen. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa kodin mukautumisen erilaisiin elämäntilanteisiin, olipa kyseessä pariskunta, perhe tai etätyötä arvostava asukas.

Asumismukavuutta täydentävät oma autokatospaikka sekä lämmin varastotila. Taloyhtiön oma laituri on asukkaiden käytettävissä, joten uinti- ja vapaa-ajan mahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta.

Luonto ja liikuntamahdollisuudet avautuvat välittömästi kotiympäristöstä. Vierestä kulkeva suosittu Onninpolku johdattaa kauniiden järvimaisemien äärelle, ja lähistöllä sijaitseva uusi frisbeegolfrata tarjoaa aktiviteetteja kaikenikäisille. Samaan aikaan Oriveden keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja päivittäiset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tällaisia koteja tulee markkinoille erittäin harvoin. Jos arvostat laadukasta asumista, upeita järvimaisemia ja poikkeuksellisen hyvää sijaintia, saattaa tässä olla juuri etsimäsi koti.

Tervetuloa kokemaan Vuohenrannan ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Vuohenranta 2, 35300 Orivesi
Kaupunginosa
Orivesi
Kohdenumero
51663898
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
6 415 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Varasto
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (leveys 75 cm), erillisuuni- ja taso (induktio), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Itä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin suunta länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku/suihkukaappi, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja sähkösauna. 2xerillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle, järvelle, yläkerrasta näkymä Kirkkolahdelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: - Pihapuiden poistoa ja istutusten hoitoa - Räystäslautojen vaihtoa ja huoltomaalausta. - VSS vuositarkastukset. Roskakatoksen maalaus ja kiveyksen oikaisu. - Suora sähkölämmitys. Termostaattien ja patterien vaihto tarvittaessa. - Lämminvesivaraajien tekninen käyttöikä (n. 20 v) - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 10 v. välein
Tehdyt remontit
2020 remontoitu keittiö, sauna ja pesuhuone, asuinhuoneiden kaikki pinnat uusittu ja parkettilattiat hiottu/lakattu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2017-2018: ilmanvaihdon nuohous, 2022: salaojien tarkastus, huoltomaalaukset, tolppien ja autokatosrakenteiden maalaus, terassien kaiteiden huoltomaalaus. 2024: Kattotiilien vaihto ehjiin. Sammalien poisto ja sammalenestokäsittely. 2025: Palovaroitinten lisäys ja vaihto, 12 kpl sähköverkkoon ja 12 paristollista.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Yhtiöllä on oikeus pitää laituria Oriveden kaupungin osoittamassa paikassa Kirkkolahden rannassa.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kultavuoren koulu n. 1,7 km, Rovastinkankaan koulu n. 1,4 km, Oriveden yhteiskoulu n. 1,8 km; Päiväkodit: Orivarsan päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Orivesi n. 1,1 km, S-Market Orivesi n. 1,1 km, Lidl Orivesi n. 1 km; Muut lähipalvelut: Liikuntahalli n. 0,95 km, Jäähalli n. 1,8 km, Uimahalli n. 1,4 km, Apteekki n. 1,1 km, Postin palvelupiste n. 1,1 km. Kirjasto: Oriveden kirjasto 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Orivesi
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeliyhtiö Elisa Oyj
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Neliöhinta
2 009,17 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
228,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 6,40 eur / m3
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 16,55 € / kk. Osakas voi kustannuksellaan asentaa sähköautonlatauslaitteiston hallinnoimalleen autokatospaikalle, lataussähkö 0,25 eur/kWh. Sähkön kokonaiskulutus: 14000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oriveden Kirkkolahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
6 415 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, lumityöt ja liukkauden torjunta on teetetty ostopalveluna.
Isännöinti
Isännöinti P. Koskinen Oy, Keskustie 31, 35300 Orivesi puh 0504059608
Kaavoitustiedot
Rakennuskaava / 23.6.1993. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Oriveden kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,17 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 14000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, Elisa. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista DNA. Varaava takka
Lainalaskuri