79 000 €107 m²

Latokartanontie 15 C, Orivesi, Orivesi4h+k+kph+s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
417,30 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Orivesi
Kaupunki
Orivesi

Tämä tilava rivitaloasunto Orivedellä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1971 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen 107 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava.

Asunnon sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja oma terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunto Oy Rivi-Parpolassa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, mikä lisää asumisen huolettomuutta.

Sijainti Latokartanontiellä on rauhallinen, mutta silti lähellä Oriveden keskustan palveluita. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kauniit ulkoilumaastot ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä on loistava tilaisuus hankkia viihtyisä koti Pirkanmaan sydämestä, joten älä epäröi ottaa yhteyttä ja tulla tutustumaan!

JA JUNALLA PÄÄSEE TAMPEREELLE KÄTEVÄSTI!

Sovi oma esittelysi joustavasti!

Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Latokartanontie 15 C, 35300 Orivesi
Kaupunginosa
Orivesi
Kohdenumero
80507674
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
8 500 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, valurautaliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allas ja allaslaatikosto, kuivauspatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: Routavaurioiden korjaaminen. Perustukset ja runko: Elementtisaumojen kunnostus. Julkisivut: Huoltomaalausta. Katto: Sadevesikourujen uusinta. Huoneistojen märkätilat: Kartoitetaan vedeneristysten kunto. Tarvittaessa märkätilojen peruskorjaus. Yleiset tilat: Autotallien kunnostus siten, että vesi ei pääse talleihin. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hälytyksen asennus viemäritukosten varalle B-talon kellariin. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pääkytkimien liitosten tarkistus ja kiristys. Valokuidun tarve yhtiössä.
Tehdyt remontit
1986: Lämpölasit ja kattorakenteen muutos. 1997: Käyttövesiputkiston uusinta. 2003: Autotallien kattojen uusiminen. 2007:Ulko-ovet ja lukot uusittu. 2009: Terassin ovien uusiminen, sokkelin muuraus, terassiseinän uusiminen, salaojien uusiminen ja pihojen muotoilu C-taloon. 2010: Terassin ovien uusiminen, salaojien uusiminen ja etupihojen muotoilu A ja B - taloihin, syväkeräysjärjestelmän asennus. 2013: Pintavahti asennettu likakaivolle ja lämmönjakohuoneeseen tehty lattiakaivo uppopumpulle, A-talon liittymän kohdalta poistettu savikerros, B4-B5 autotallin välistä poistettu savinen murske ja asennettu suodatinkangas. Pihavalaistuksen parantaminen. 2014: A-C-talojen autotallien sivujen maanvaihto ja suodatinkankaan asennus. 2015: A-C-talojen huopakatteet ja katolla olevat suoja pellitykset uusittu. TV-antenni uusittu ja paikka vaihdettu. Autotallien maalaus. 2017: Paineastioiden uusinta ja huoltoyhteyden teko. 2018: Viemärin kuvaus Latokartanontien alituksen kohdalta. 2019: A-talon pensasaidan uusinta. 2020: Ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunapellit uusittu, A-talon päätymuuraus paikattu. 2021: B-talon viemäri muutettu kaupungin toimesta kulkemaan C-talon tarkastuskaivon kautta kaupungin viemäriin. B-talon päätymuuraus paikattu. Tiilimuurausten korjaus. 2022: Pihan oikaisua ja autotallien vesiongelman korjausta. 2025: Lämmönvaihdin uusittu. Käyttövesiputkisto uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Palovaroittimet asennettu huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Orivesi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
58 459,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
738,32 € / m²
Velkaosuus
20 540,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
417,30 € / kk
Pääomavastike
264,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
681,59 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 4,20 €/m2, 449,40 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 6,70 €/m3 Lämminvesitasaus 12,00 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivi-Parpola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5 §: 5 § Lunastuslauseke Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, lahjaan tai avio- oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava. Lunastushinta on siirtäjän ja siirron saajan sopima hinta tai jos saanto on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimusesityksen määräajan umpeutumisesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti P. Koskinen Oy, Petri Koskinen, isannointi@pkoskinen.com, 050 339 1757
Kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki p. (03) 5655 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 23 kpl Tallipaikat 17 kpl
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei