122 000 €86 m²

Särkäntie 7 B, Keskusta, Orivesi3h, k, kph, s, wc, vh, aula, et, parv, ter

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
236,50 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Orivesi

Tervetuloa viettämään viihtyisää arkea upeasti remontoituun rivitalokotiin Orivedelle!

Tämä upea läpitalon huoneisto tarjoaa kaksitasoisen pohjaratkaisun, joka on suunniteltu toiminnallisesti ja tehokkaasti. Valoisasta olohuoneesta on yhteys tyylikkäästi uudistettuun keittiöön, joka innostaa kokkaamaan. Erillinen wc ja huolella remontoidut sisäpinnat tuovat arkeen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentoutumishetkiä ja käytännöllinen eteinen sekä vaatehuone huolehtivat säilytystarpeista. Näkymä asunnosta avautuu suojaiselle puutarhapihalle, jossa voit nauttia takapihan terassista ja sekä yläkerran parvekkeesta.

As. Oy Oriveden Kirkkorinne on hyvin hoidettu vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 24 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitettynä kaukolämpöverkkoon. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, jotta taloyhtiö pysyy kunnossa myös tulevaisuudessa. Asukkaalla on mahdollisuus vuokrata erillinen autotalli yhtiöltä edulliseen hintaan 20,00 euroa / kk.

Sijaintinsa puolesta Särkäntie on nappivalinta niin lapsiperheelle kuin aktiiviselle ulkoilijallekin. Keskustan palvelut sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi läheltäsi. Kirkkolahden uimaranta on vain kivenheiton päässä, joten helteisinä kesäpäivinä pääset pulahtamaan virkistävään veteen. Kirkkolahden upeat ulkoilureitit kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden.

Varaa yksityisesittelysi jo tänään ja tule ihastumaan!

Henri Majuri kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Särkäntie 7 B, 35300 Orivesi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21200264
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
9 630 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, aula, et, parv, ter
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peili. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 kpl kylmiä ulkovarastoja.

Hallitus päättää yhtiön välittömässä hallinnassa olevien huone- ym. tilojen vuokraamisesta ja vuokrista.ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: - Lukituksen ja ulko-ovien huoltaminen - Lämpökanaalien kunnostus tai uusiminen - Sadevesijärjestelmän parantaminen ja maakaatojen korjaus - Leikkipaikan hiekkalaatikko uusitaan talkootyönä ja muut rakennelmat puretaan - Kuntotarkastus PTS
Tehdyt remontit
Huoneiston remontit (keittiö, wc sekä pinnat) tehty edellisen osakkaan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Piharemontin suunnittelu 2025 Palovaroittimet uusittu 2025 Kattojen pesu 2025 Maaperätutkimukset hankkeen avuksi 2025 Viemärikanavien kuvaus hankkeen avuksi 2024 Insinööritoimisto laati kevyen hankesuunnitelman pihaurakkaan 2024 C-talon päädyn teknisen tilan katon pinnoite uusittiin. Lisäksi päädystä uusittiin salaojat ja seinän vedeneristys. 2024 Salaojien tarkastus 2024 IV-kanavat nuohottiin ja korvausilmaventtiilit uusittiin 2024 Asunto C 3 huippuimuri vaihdettu toukokuu 2023 Kosteuskartoitus maanvaraisiin seiniin sekä kylpyhuoneisiin. Laajuus C, D ja E talot 2023 Muunnettu autonlämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi autotallissa. 2022 Muunnettu autonlämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi autotallissa. 2022 Vieraslajien poiston aloitus 2022 Ulkovalojen uusiminen 2020 C-talon lämpökeskuksen puoleisen päädyn maavesiongelma kunnostettiin ja lisättiin sadevesikaivoja ja uusittiin hulevesien purkulinjaus 2019 Päävesimittari vaihdettu 27.11.2019 2019 Leikkialueen kunnostus 2019 Lämmityksen automaation kunnostus ja hälytysjärjestelmän luonti 2018 Vesisulkujen uusiminen, kuntoarvion teettäminen 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Huonokuntoisten parvekkeiden ja autotallien maalaus 2014 Pihavalaistuksen parantaminen 2014 Tampereen Puhelin OY:n Talo Kuituun liittyminen 2014 Sadevesiviemäreiden osittainen kuvaus ja huuhtelu 2013 Sokkeli- ja teknisen tilan tukimuurin kunnostus 2013 IV-kanavien nuohous 2012 Roskakatosten ja autotallien edustojen valaisun parannus 2012 Pihan tasoitus, autotallien puupintojen huolto/maalaus 2011-2012 Vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Orivesi n. 900 m, Lidl Orivesi n. 1,1 km, K-Supermarket Orivesi n. 1,2 km Koulut: Oriveden yhteiskoulu ja lukio n. 1,5 km, Kultavuoren koulu n. 1,5 km, Rovastinkankaan koulu n. 2 km Päiväkoti: Orivarsan päiväkoti n. 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
1 418,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
236,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

31.03.2026 Varsinainen yhtiökokous:
- Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
- Päätettiin, että yhtiö rahastoi enintään hanke- ja lainaosuussuoritusten määrän.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli: Eur/talli/kk 20,00 Sähköauton lataus: Eur/kWh 0,2101

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oriveden Kirkkorinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 184 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 630 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Apupapu Kääjäntie 3 35300 Orivesi
Isännöinti
Isännöintitoimisto IDEAL isännöinti Oy p. 040 177 4412 Keskuskatu 2-4 42100 Jämsä Päävastuullinen isännöitsijä Atte Porkkala p. 040 177 4412 office@idealisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustan junaseisake n. 700 m, Oriveden asema n. 3,2 km
Kuntotutkimus
2018 - Vesisulkujen uusiminen, kuntoarvion teettäminen 2018 - Kosteuskartoitus maanvaraisiin seiniin sekä kylpyhuoneisiin. Laajuus C, D ja E talot 2023 - Insinööritoimisto laati kevyen hankesuunnitelman pihaurakkaa varten 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 20. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Rakennusten lukumäärä yhteensä 7. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 2179. - Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys; Ei jäähdytysjärjestelmää; Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. - Tietoliikennejärjestelmät: Valokuituverkko; Yhtiön laajakaista: DNA talokuitu: Antennijärjestelmä: Antenni-TV (DVB-T) .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: maalattu, puu.