199 000 €177 m²

Eräslahdentie 257, Eräslahti, Orivesi5h, k, kph, 3x erill.wc, 2x vh, s, askarteluhuone, kellari

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eräslahti
Kaupunki
Orivesi

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus vapautunut myyntiin Oriveden Eräslahdelta!

Eräslahden rauhallisissa maisemissa avautuu ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät kodikas asuminen, reilut tilat ja poikkeuksellinen mahdollisuus esimerkiksi oman yrityksen pyörittämiseen. Yli hehtaarin omalla tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa puitteet niin perhe-elämälle, harrastuksille kuin omaan liiketoimintaankin – kaikki samassa osoitteessa.

Sisään astuessasi vastassa on käytännöllinen eteistila, josta kulku jakautuu sujuvasti kodin eri osiin. Eteistilasta siirrytään kodin sydämeen, tilavaan olohuoneeseen, jossa luonnonvaloa riittää, sillä ikkunat avautuvat peräti kolmeen suuntaan. Tilasta löytyy myös varaava takka, sekä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat maisemat pihamaalle, pellolle ja pilkottavalle järvelle. Tilan yhteydessä sijaitsee myös kodin päämakuuhuone, sekä wc. Keittiö on kompakti, mutta juuri kotikokin tarpeisiin sopiva.

Keittiöstä on käynti talon "liikesiipeen", joka sisältää toisen eteisen, sosiaaliset tilat, useita toimistohuoneita, wc:n sekä runsaasti vuonna 2002 laajennettua työ- ja varastotilaa. Työtilassa on aiemmin toiminut sukkatukku, joten tila soveltuu loistavasti esimerkiksi toimitiloja kaipaavalle yrittäjälle tai harrastustilaa tarvitseville.

Sekä eteisestä, että laajennetusta osasta on käynti pohjakerrokseen, josta löytyy runsaasti lisää varasto- ja harrastetilaa, pannuhuone, kellari, kodinhoitohuone, pesutilat sekä sauna. Eteistilasta on käynti myös talon yläkertaan, jonne sijoittuvat loput kodin makuuhuoneet ja varastotilat.

Kokonaisuus lämpiää oman lämpökeskuksen avulla puuhakkeella, sen lisäksi öljyllä ja ilmalämpöpumpulla. Kiinteistö Oy Jyväskyläntie 407 pitää sisällään asuinrakennuksen, lämpökeskuksen, aittarakennuksen, autotallin sekä varastotilaa. Yhtiöllä on myös käytössään omaa kalustoa pihan hoitoon.

Kohde sijaitsee aivan ysitien läheisyydessä, joten Oriveden keskustaan ajaa autolla vain noin 15 minuuttia.

Tule katsomaan kokonaisuutta paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Kalle Kouhia | 040 3709726 | kalle@strand.fi

Tuomas Korhonen | 044 304 3313 | tuomas@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Eräslahdentie 257, 35300 Orivesi
Kaupunginosa
Eräslahti
Kohdenumero
20454527
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
1 130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Askarteluhuone: n.20 m2
Yläkerran matalat tilat: n.10 m2
Tekninen tila: n. 10 m2
Varasto-/liiketilat: 933 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, 3x erill.wc, 2x vh, s, askarteluhuone, kellari
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan maksimissaan 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerta:
Muovimatto, seinät paneelia

Pohjakerros:
Lattia laatta, seinät muovipaneeli.

Kellari:
Lattia muovimatto, seinät maalattu.
Säilytystilat
vaatehuone
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu: 2022. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
562-456-1-71
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
284548.49

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistöyhtiön maksut: Hakelämmitys: 250€/kk Öljylämmitys: 2000l tilattu elokuussa 2024, nykyisellä käytöllä mennyt n. 1000l/vuosi. Sähkönkulutus: 11 000 kwh/vuosi Saostuskaivon tyhjennys: 220€/kerta, tyhjennys 2-3v välein tällä käytöllä. Jätehuolto: kerran kuukaudessa tyhjennys: 28€ 3-4kk ajalta. Tie maksu: 37,61€/vuosi. Valokuitu: 45€/kk Hoitovastike: 70,80€/kk Liiketilan hoitovastike: 814,77€/kk sis.alv
Kiinteistövero
2300€/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Paavola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,03 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pohjakerroksen makuuhuoneen lattia laminaattia, toisen kerroksen lattiat muovimatto. Pohjakerroksen seinäpinnat tapetti, toisen kerroksen seinät puupaneelia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Porakaivo.