49 000 €100 m²

Kustaantie 1, Oripää4h+k+et+kuisti+wc+kph+s+at

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Oripää

Aurajoen rantaan laskeutuva pihapiiri tarjoaa rauhallisen paikan sinulle, joka arvostat omaa tilaa ja mahdollisuutta muokata koti juuri omannäköiseksi. 1950-luvulla rakennettu talo henkii ajan tyyliä, ja koko tontin tunnelma huokuu perinteistä omakotitaloelämää. Tässä kodissa asuminen on mutkatonta ja mahdollistaa myös harrastamisen sekä työnteon kotipihassa.

Asuinrakennuksessa on käytännöllinen huonejako kahdessa kerroksessa ja runsaasti lisätilaa kellarikerroksessa. Alakerrassa on keittiö, jossa on kaikki oleellinen arjen ruoanlaittoon sekä olohuone ja makuutiloja. Yläkerta tuo lisää asuinneliöitä esimerkiksi perheen makuuhuoneiksi tai työtilaksi. Kellarikerroksessa on takkahuone, sauna ja kylpyhuone sekä varastoja ja autotalli - tilaa harrastuksille, säilytykselle ja arjen puuhille. Lämmityksestä huolehtii öljyyn ja puuhun soveltuva yhdistelmäpannu, vesikiertoinen patterilämmitys sekä osassa kellarin tiloissa sähköinen lattialämmitys.

Kiinteistö sijaitsee Oripään asemakaava-alueella, omalla 0,25 hehtaarin tontilla, jonka alareunassa Aurajoki virtaa noin 30 metrin omalla rantaviivalla. Pihassa on hyvin tilaa oleskelulle, leikeille ja istutuksille, ja talousrakennus vuodelta 1994 tuo käytännöllisen lisän arkeen. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat Oripään keskustan tasoa - arjen perusasiat löytyvät kohtuullisen matkan päästä, mutta koti itsessään on selvästi omassa rauhassaan.

Jos etsit omaa pihaa ja taloa, jossa voi yhdistää asumisen, harrastukset ja työnteon, tämä kohde on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, puh. 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kustaantie 1, 32500 Oripää
Kohdenumero
619342
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 198m2 (kokonaisala).
Huoneiston kokoonpano
4h+k+et+kuisti+wc+kph+s+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alhaalla osassa tiloista, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen seinästä muutama laatta.
Tehdyt remontit
2000-luvun alkupuolella: Katto uusittu ja julkisivulaudoitus uusittu n. 1980-luvulla: Keittiöremontti, alakerran tilat remontoitu, ikkunoita uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
noin 30 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
561-404-1-60
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ORIPÄÄ

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Oljyä n. 2200litraa/v. Sähkö: taloussähkö . Vesi ja jätevesi: Vesi omasta porakaivosta. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 266,60€/2026. . Kunnan jätevesi
Kiinteistövero
266,60€/2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2000-luvun alussa.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Kunnan. Porakaivo talon nurkalla. Kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, mutta liittymisvelvoitetta ei ole. Kunnan jäteveden laskutusperuste ilman vesiliittymää: 30 m3/henkilö/vuosi.
Tontin koko
2 500 m²
Kaavoitustiedot
Oripään kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 4.6.1993 (autotalli/varastorakennus). Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Oripää keskustan rakennuskaava 1980
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Aurajoki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 500 m². e=0.2 Käytetyn rakennusoikeuden määrä ei ole tiedossa. Kiinteistöllä olisi syytä suorittaa tarkitusmittaus.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Yhdistelmäpannu, jossa lämmitykseen voi käyttää öljyä ja puuta. Avustavana järjestelmänä kellarissa avotakka sekä osassa kellarin tiloista sähköinen lattialämmitys. Öljysäiliö sijaitsee kellarissa, kattilan valmistusvuosi 1967.
Kunnan numero
561
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinät tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Wc: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Kuisti: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Takkahuone: Lattiassa laatta, seinät paneloitu.