99 800 €84 m²

Kestikievarintie 2 B, keskusta, Oripää3 h,avokeittiö,wc,vh,kph,s

Velaton hinta
99 800 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Oripää

Tämä viehättävä rivitalon päätykolmio sijaitsee Oripään keskustassa, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet.

Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, ja se on pidetty hyvässä kunnossa.

Tämän kodin sydän on avara olohuone/avokeittiöyhdistelmä, josta on käynti takapihalle. Olohuoneen ja avokeittiön välissä on Uuniseppien varaava rapattu kaakelitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilavat säilytysratkaisut ja lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, joka on toisen makuuhuoneen vieressä. Huoneistossa on myös erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka ja ulkovarasto, jonka nykyinen omistaja on eristänyt. Huoneiston ulkoseiniä on myös eristetty sisäpuolelta ja asuinhuoneisiin on asennettu lattialämmitys sähköllä. Lämmitys- ja käyttösähkön kulutus on ollut nykyisellä omistajalla n. 9 000 kWh/vuosi + polttopuut n. 3 m3.

Taloyhtiössä on tehty tarvittavia kunnostuksia, kuten ulko-ovien uusiminen ja väliaitojen asentaminen takapihalle. Tulevia remontteja on suunniteltu, mutta ne eivät vaikuta merkittävästi asumismukavuuteen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Oripään vehreässä ympäristössä!

SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
80494045
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 580 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h,avokeittiö,wc,vh,kph,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Gigantin keittiö on remontoitu 2020. Avokeittiössä on Samsungin jääkaappi/pakastin, Samsungin erillisuuni, induktioliesi, integroitu Electroluxin Comfort Life astianpesukone (alimman pesukorin nosto-ominaisuudella), Samsungin erillisuuni, Valloxin liesituuletin. Lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu, välitila on laminaattia. Led valot katossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone on siistissä alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuoneessa on suihku, ilmanvaihtokone, METRO -merkkinen vesivaraaja (alkuperäinen), pystykaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen ja eteisen välinen ovi on maitolasia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen ikkunallinen wc on alkuperäisessä kunnossa. Erillisessä laatoitetussa wc:ssä on IDO:n wc-istuin (2025), bidesuihku, peilikaappi, vanhempi peilikaappi, allas, hana, allaskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Nykyinen omistaja on eristänyt ulkovaraston katon ja seinät.
Näkymät
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä takapihalle, päämakuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen pöytäkirjan 9.7.2025 mukaan arvio tulevista korjaustarpeista viiden vuoden ajalle: - Lattiakaivojen ja silikonien tarkastus 2025 (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ei vielä tehty) - Rännien pesu, puuosien maalaus ja katon puhdistus n. 2026 Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Päätetyt korjaukset: 2025 Puuosien maalaus Pihan asfaltointi (ei tietoa vuosiluvusta) Suunnitteilla: 2026 Ilmastoinnin puhdistus 2026 Rännien pesu ja puuosien maalaus
Tehdyt remontit
2023 Uudet muoviset väliaidat takapihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on alkuperäisessä kunnossa. Saunan seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu. Sähkökiuas ja lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
561-404-10-207
Postitoimipaikka
Oripää
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100 M, Valokuitu , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
99 800 €
Neliöhinta
1 188,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 50 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla 1 henkilön taloudessa n. 9000 kWh/vuosi, nykyisen omistajan sähkösopimuksen kustannukset: sähkön kulutus n. 50 e/kk + siirtomaksut n. 100 e/2 kk), vesi kulutuksen mukaan (4,50 e/m3, laskutetaan 6 kk:n välein), polttopuut n. 3 m3/vuosi, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta, kotivakuutus, pankin kulut kaupanteossa, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan maksu, osakekirjan mitätöinti- ja sähköistämisen kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oripään Kievarinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneiston 4 sisäänkäynnin vieressä taloyhtiön varasto, jossa on kaikkien huoneistojen vesi- ja sähkömittarit.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 580 m²
Isännöinti
Harjun kiinteistö ja talousapu, Sirpa Toivonen, harjunkiinteisto@gmail.com, 045 345 7763
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätiedot Oripään kunta, kaavoitusosasto. Kunnan vaihde puh. 044 762 5300.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö, koko huoneistossa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi.
Tontin kuvaus
Tila -muotoinen tontti on yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka.
Muut tilat
Eteinen: lattia on vinyylia ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on vinyylia ja seinät on maalattu. Tuulikaappi: lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Naulakko ja yläkaapit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on vinyyliä ja seinät on maalattu. Päämakuuhuoneessa on vaatekaappeja ja toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapit, jossa keskellä peili.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on vinyyliä ja seinät maalattu ja tehosteseinä on tapetoitu. Olohuoneen yhteydessä on olohuoneen ja avokeittiön välissä Uuniseppien varaava kaakelitakka, joka on päältä rapattu. Olohuoneesta on kulku takapihalle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, ulkovaraston rautahylly.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei